Калмантаева Анна Николаевна
Калмантаева А. Н. Подписчиков: 17815
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М

Нотариус неверно произвёл расчёт при оформлении наследственных прав: что же я предприняла?

210 дочитываний
56 комментариев
Эта публикация уже заработала 54,35 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 26.02.2024 эта публикация заработала 800,00 рублей
Зарабатывать

В моей практике было у меня, наверно, одно из самых интересных дел. В принципе его могло бы и не быть, если бы не ошибка нотариуса при оформлении наследственного права клиента.

Ситуация такова: было завещание, и нотариус неверно произвёл расчёт в обязательной доли одного наследника в завещенном имуществе.

Что было не так

В общем при расчёте обязательной доли и выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство нотариус допустил ряд ошибок.

А именно, в деле отсутствует отчёт об оценке имущества.

Когда производилась оценка недвижимости, то по непонятным причинам производилась нотариусом по кадастровой его стоимости.

Кроме того, при определении наследственной массы не были получены в полном объёме с банков информации по остаткам денежных средств, которые находились на счетах умершего.

А также 1/2 доля средств на счёте пережившего супруга (он же и есть обязательный наследник) опять же по непонятным причинам не была выделена и соответственно не была включена в наследственную массу, ну и естественно не учитывалась при расчёте её обязательной доли.

Процессуальные бои

После долго времени разбирательств с нотариусом, его игнора, непредставления в суд копию наследственного дела. Понять можно, почему он не мог его представить. Понимал, что сделал необоснованный расчёт в обязательной доли, всё же дело было представлено, и мы его увидели.

Хочу сказать, что дело было представлено в суд после подачи мною жалобы на действия нотариуса в городскую нотариальную палату.

Ошибаются абсолютно все, в том числе и нотариусы, и теперь, как я узнала, даже в расчётах обязательной доли при оформлении прав. Соответственно, чтобы разрешить данный спор, необходимо обратиться в суд.

Кому принадлежит обязательная доля

Даже если наследодатель решил оставить после себя наследство, завещав его своим наследникам, то, совершая завещание у нотариуса, наследодатель должен понимать, что оно должно отвечать требованиям законодательства. В нашем случае в части обязательной доли. Наследники, у которых есть право претендовать на обязательную долю, могут быть и не указаны в самом завещании. И всё равно они могут претендовать не меньше, чем на половину наследуемого имущества, которая им полагалась бы, не будь завещания.

Круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве:

- дети до 18 лет, в том числе нетрудоспособные;

- родители, супруг, если они нетрудоспособные (женщины старше 55 и мужчины старше 60, а также инвалиды 1, 2 и 3-й групп;

- иждивенцы наследодателя, если они в течение года до его смерти находились на его полном обеспечении.

Определение размера обязательной доли 

Когда определяется размер обязательной доли, то здесь должны учитываться все наследники, которые призывались к наследованию по закону (в том числе зачатые при жизни умершего и рождённые живыми после открытия наследства), а также и по праву предоставления, если нет завещания.

Помимо указания наследников для определения доли ещё нужно учитывать и стоимость всего имущества как в заведенной его части, так и нет. Учитывается и стоимость завещательного отказа, исключительных прав, стоимость имущества в квартире, и здесь неважно, проживал ли кто-то из наследников совместно с наследодателем.

Та часть имущества, которая не была завещена и будет иметь место для права на обязательную долю, независимо от того, приведёт ли это к уменьшению прав наследников по закону на эту часть имущества.

В том случае, если наследодатель завещал всё своё имущество лицу, которое не имеет право на обязательную долю, то это лицо будет иметь право на обязательную долю в завещанном имуществе, либо его часть имущества, которое не было завещано.

Итог

Судебное заседание было перенесено для ознакомления судом с наследственным делом, и заседание назначено на 29 марта 2024 ода. Судя по тому, что не был верно произведён расчёт имущества, суд обяжет нотариуса произвести верный расчет, и моему клиенту достанется всё как полагалось бы ей по закону.

Благодарю вас за прочтение моей публикации! Надеюсь, что она стала для вас полезной!

Была ли для Вас полезной моя публикация?

Проголосовали: 47

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
56 комментариев
Понравилась публикация?
77 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Калмантаева Анна Николаевна
Комментарии: 56
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Всегда полезно узнать юридические нюансы от профессионала. Благодарю.

+5 / 0
картой
Ответить

Благодарю Вас за внимание к публикации

+2 / 0
Ответить
01.03.2024, 10:13
Ханты-Мансийск

Как накажут нотариуса ?

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Вспоминаю своё общение с нотариусом в время COVIDа. Нужно было оформить завещание. . Завещатель не выходила из дома, поэтому нужно было приехать к ней. Обратился к нотариусу. Та потребовала, чтобы я предоставил справку что у завещателя нет COVIDа.

- Но она не одна живёт в квартире. Все должны вам справки предоставить?

- Нет, только завещатель.

- Ну, тогда и вы представьте аналогичную справку. Кроме того, что-то я не слышал, что опасения подобного рода являются основанием для отказа в оказании юридической услуги. Так, что ваше требование незаконно. И, как юрист, вы должны это понимать.

Нотариус обиделась. Но дальше было ещё интересней: нотариус заявила, что ей придётся изъять ряд документов.

- Хорошо, только напишите расписку.

Нотариус отказалась. Пришлось обратиться к другому нотариусу.

С ним никаких трудностей не возникло, да и документы, оказалось, изымать было не надо.

Ошибки, конечно, делают все. Но и дураки встречаются среди представителей любых профессий.

+5 / 0
картой
Ответить

Ошибки, конечно, делают все. Но и дураки встречаются среди представителей любых профессий.

Я с Вами полностью согласна. Спасибо за высканное мнение и комментарий!

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Весёлая категория. Обычно нотариусы у нас отправляют наследников по завещанию в суд. В этом случае смотрим - сколько завещано, сколько незавещано. И незавещанное имущество оцениваем подороже, а завещанное - наоборот, подешевле. Чтобы обязательный наследник меньше отщипнул от завещанного.

+4 / 0
картой
Ответить

Еще вспомнилось из практики...

У мужчины была трёшка (квартира, по приватизации на него одного) и ЗУ в СНТ+щитовой летний домик.

Воля мужчины была такая: сын (от первого брака, во втором браке детей не было) и жена должны иметь своё жильё (ни у сына ни у второй жены жилья не было).

Посоветовавшись с друзьями мужчина поступает так: при жизни дарит жене 1/2 квартиры и составляет завещание (1/2 квартиры сыну а домик в СНТ второй жене). Умирает через месяц (онкология). До его смерти жена быстренько дарит свою долю в квартире своей дочери (остается зарегистрированной в квартире). После смерти иск в суд о разделе имущества. Короче, учитывая обязательную долю +супружескую в СНТ суд решил: 1/2 квартиры жене а домушку в СНТ сыну. Вот вам и Воля наследодателя по завещанию

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Правильно индейцы называют суды: "Томагавк белого человека".

+4 / 0
картой
Ответить

Угу! Благодарю Вас за внимание и поддержку!!!

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
DELETE

Спасибо за статью

Благодарю Вас!!!

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (56)

Кому не нужно платить налог с продажи жилья

Минимальный срок владения при продаже жилья, если получили его по наследству составляет 3 года с момента смерти наследодателя. Если продали недвижимость и 3 года прошло – декларировать доход от продажи не надо,
04:06
Поделитесь этим видео

Как вступить в наследство на новых российских территориях

Сегодня поговорим об очень важном и сложном вопросе, который волнует многих: наследство на новых российских территориях. Представьте ситуацию. Человек был собственником недвижимости или имущества на территории,...
01:36
Поделитесь этим видео

Можно ли составить два завещания? ♂️

Да, закон не ограничивает количество. Но важно понимать последствия! Если второе завещание противоречит первому, то действует последнее. Например, сначала квартиру завещали дочери, а потом – внучке.

⚖️ Получить наследство спустя 20 лет — реально!

Многие думают: «Я родственник, и жилье мое». Но если вовремя не оформить права, имущество могут признать выморочным и забрать в пользу государства. Муниципалитет может предъявить права даже спустя десятилетия.

Мужчина лишился 5 млн р. наследства из-за ошибки нотариуса — но взыскать убытки не смог даже в суде

Даже одно формальное нарушение при оформлении завещания может привести к тому, что его признают недействительным. И тогда наследство получает не тот, кого выбрал наследодатель, а совсем другой человек.

Как бабушка пыталась помешать внучке получить наследство умершего отца

Женщина родила дочь вне брака, отец девочки умер. Но бабушка решила вмешаться и отрицала родство, пытаясь лишить внучку права на наследство. Как развивалась эта история и к чему пришли суды — разберем подробно.

Возврат налогов наследникам, обложение гостевых домов, НДФЛ по сверхдивидендам в обзоре

Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Свершилось! Напомню, что с самого начала действия Налогового кодекса был вопрос, а что делать с переплатой по налогам, которая осталась после смерти лица.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы