Незаконная установка камер видеонаблюдения от УК
Ук установила камеры видеонаблюдения на фасаде МКД без согласия собственников.
По предписанию прокуратура обязала ук демонтировать эти камеры. Три года ук их не демонтировала, камеры так и висят на фасаде никому не нужные.
Собственники решили принять эти камеры в общедомовое имущество, руководствуясь законодательством, так как если вопрос не был решен на ОСС, систему видеонаблюдения можно считать общим имуществом в силу закона. Система соответствует признакам общего имущества МКД (ст. 36 ЖК, п. 2 Правил № 491). Оно обслуживает более одного помещения и имеет общее для всех собственников помещений назначение – безопасность и сохранность имущества. Специфика услуг видеонаблюдения в МКД не предполагает их индивидуального предоставления отдельным собственникам (определение Верховного суда от 20.06.2017 № 11-КГ17-13).
Однако ук резко заявила свои права на эти камеры и угрожает, что если собственники примут такое решение, то они их отнимут по суду, при этом не предоставив ни одного доказательства, что эти камеры они закупили на свои средства, а не на средства из содержания жилья.
Могут ли собственники принять данные камеры в общедомовое имущество в итоге или нет?
Тут как,51 % собственников согласна,значит большинство,а остальные,даже если не согласны,всё равно устанавливают,принимают и т.д.Те,кто имеет авто,они будут всегда согласны,и по установки камер и даже,если предложат охранника поставить.Ведь большинство ставят под окнами,а не в гараже,до которого долго добираться.Так,что им кто то из владельцев подсказа или предложил сделать,а не просто так по своей прихоти их сделали.
За несанкционированную установку камеры видеонаблюдения в подъезде владельцу камеры может грозить штраф в размере до 200 тысяч рублей или лишение свободы сроком до двух лет.
Монтировать видеонаблюдение в многоквартирных домах не запрещено, но для этого необходимо получить согласие 51% жильцов