Изменения в уплате земельного налога для юридических лиц в 2024 году

В 2024 году были введены новые изменения касаемо земельного налога для юридических лиц. Так, например, стало можно использовать разные ставки в рамках одного земельного участка, а также изменились ставки налога при нецелевом использовании.

Какие компании платят земельный налог

Этот налог платят те организации, у которых есть земельные участки, которые признаются объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ. Земля должна быть в собственности на праве бессрочного или наследуемого владения.

Обратите внимание, что компании не отчитываются и не платят налоги по тем участкам, которые находятся у них по договору аренды. Если участок относится к имуществу, составляющему паевый инвестиционный фонд, то налогоплательщиком признается управляющая компания.

Далее рассмотрим изменения, которые касаются юридических лиц в 2024 году.

Изменение №1 — Разные процентные ставки

С 2024 года в рамках одного и того же земельного участка можно платить разные процентные ставки. Например, на земле могут располагаться несколько объектов. Сама земля может облагаться по ставке 0,3%, а остальная часть участка не более 1,5%. В таком случае базой для расчета служит кадастровая стоимость земельного участка.

Чтобы платить разные процентные ставки по одному участку, необходимо подать уведомление в ИФНС с документами, которые подтверждают основание для этого, т. е. с бумагами как на землю, так и на строения на ней.

Изменение №2 — Нецелевое использование земли

Росприроднадзор каждый год 1 марта предоставляет ФНС информацию о земле, которая используется не в целевом назначении. После ФНС уже рассчитывает ставку налога. Например, о несоответствии земли в случае, если изначально она была выделена под сельское хозяйство, либо об использовании земли под личное подсобное хозяйство в предпринимательских целях и т. д.

Теперь в 2024 году ставка налога на такие земельные участки не может превышать 1,5%, а считается сам налог по ставке для прочих земель.

Ставка земельного налога

Ставка земельного налога напрямую зависит от категории земли и того, под что ее используют. Помните о том, что ставку утверждают муниципальные власти, поэтому во всех регионах РФ она разная. Однако есть и предельные значения для нее:

• 0,3% для сельскохозяйственных земель, а также земель под объекты инженерной инфраструктуры;
• 1,5% для прочих участков и земли, которая используется в предпринимательской деятельности, обороне, безопасности и для таможенных нужд.

Таким образом, вы можете самостоятельно рассчитать ставку, зная под какие цели используется земля, ее стоимость и другие факторы. Если у вас остаются вопросы, то вы можете обратиться к юристу по налогам. Он подробно расскажем вам все нюансы, а в случае, если у вас есть проблемы в сфере налогов, в том числе земельных, он поможет вам их решить.

Сроки уплаты

В 2024 году земельный налог нужно перечислить не позднее 28 февраля. Авансовые платежи можно переводить не позднее 29 февраля, 28 июля, 28 октября за 1, 2 и 3 кварталы 2024 года соответственно. Чтобы не запутаться в датах и расчетах, а также быть на 100% уверенным во всех бухгалтерских вопросах, вы можете передать бухгалтерию на аутсорсинг. Один из его очевидных плюсов — это большой опыт сотрудников на аутсорсинге, который позволяет легко и быстро разобраться с любой задачей.