Перепланировка с 1 апреля. Что изменится для собственников квартир?

С 1 апреля

текущего года вступают в силу новые нормы, касающиеся перепланировки квартир. Собственников, нарушающих закон, ожидают штрафы в размере от 2 до 2,5 тыс. рублей для физических лиц и от 40 до 50 тыс. рублей для юридических лиц. Однако штраф это ещё не самая большая проблема.

Что же изменится в процедуре перепланировки квартир в 2024 году?

Новые требования и упрощенная процедура

Одним из ключевых изменений станет упрощенный порядок изменения функционального назначения жилых помещений.

Теперь уже не требуется получение разрешения от уполномоченного органа достаточно изменить данные в ЕГРН.

Однако это касается только помещений без необходимости перепланировки.

Строгие сроки и документы

Теперь понятие "перепланировка" включает в себя изменения площади помещения и его границ, а также создание новых и смежных помещений. Утверждение акта приемки в Росреестр должно произойти в течение 30 дней.

Это внесено в Жилищный кодекс и закон "О государственной регистрации недвижимости".

Избегайте проблем

Национальная палата недвижимости рекомендует утверждать проект перепланировки, чтобы избежать проблем. Для этого необходим ряд документов, включая заявление, протокол общего собрания собственников помещений и паспорта всех владельцев помещения.

Заключение

Новые правила перепланировки вводят более строгие требования, но упрощают процедуру узаконивания изменений. Соблюдение закона не только избавляет от штрафов, но и предотвращает потенциальные проблемы с продажей недвижимости в будущем.