![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/11/60x60/c6a2fb6160bd092f5d618795b579e290.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/21/60x60/cc88f6239381f562a2308ac632b575e3.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/29/60x60/f36d9f75431f33d898322d379a2b4618.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/17/60x60/5f677790df8912188507d32ef326baa4.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/Ю.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/60x60/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/17/60x60/5f677790df8912188507d32ef326baa4.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/Г.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/22/60x60/1cdfc6e7b1a29ceb0e029adc1fef2598.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/14/60x60/e7c9d5876e5de1a85e6f454132384630.jpg)
Многие пожилые люди задумывают о том, как правильно распорядиться своим имуществом, чтобы после их смерти у родных не было проблем. Вопрос – что лучше: дарение или завещание? До сих пор является очень актуальным и по этому поводу есть огромное количество публикаций, где каждый автор высказывает свое мнение.
Так как данная тема не теряет актуальности и сейчас, то хочу привести интересный пример из практики, которые многим помогут определиться, как лучше поступить с учетом всех изменений в законодательстве и сложившейся судебной практики.
В Люблинском районном суде г. Москвы недавно рассматривалось дело. Истцом выступала пожилая женщина. Ее фактически выгнали на улицу. А история начиналась так.
У женщины было двое детей, дочь и сын. Сын нигде не работал и частенько злоупотреблял спиртными напитками, в пьяном виде вел себя агрессивно. Дочь была полной противоположностью, с мамой в очень хороших отношениях, часто помогала ей по дому. С семьей дочери у женщины тоже были прекрасные отношения.
После перенесенный коронавирусной инфекции, женщина начала задумываться о том, как оставить семье дочери свою двухкомнатную квартиру в Москве. У нее был выбор – оформить завещание на дочь или подарить ей квартиру.
Узнав, что по завещанию сын все равно сможет претендовать на квартиру, если будет нетрудоспособным на момент ее смерти, выбор был сделан в пользу договора дарения.
Через 1,5 года после заключения договора дарения отношения между матерью и дочерью стали меняться.
Муж дочери погиб на СВО и через несколько месяцев она встретила новую любовь. Оказавшим под влиянием нового мужчины, дочь практически перестала общаться с матерью, что последней не нравилось. Частые конфликты привели к том, что дочь с женихом и своим сыном заняли квартиру и попросить мать съехать, так как она к этой квартире не имеет никакого отношения.
Матери пришлось обращаться в суд сиском об отмене дарения. Несмотря на отчаянные попытки указать на несправедливость, суд вынес решение – оснований для отмены дарения нет.
Некогда близкие люди превратились в настоящих врагов, а пожилой человек лишился своего жилья.
Ответы на этот вопрос можно услышать разные. Многие советуют исходить из конкретной ситуации, ведь в каждой семье свои взаимоотношения и свои нюансы.
Основные отличия в том, что при дарении собственником становится одаряемый. При завещании имущество остается в собственности наследодателя до его смерти.
Я считаю, что в первую очередь нужно защитить собственные права и законные интересы. Как мы видим из сегодняшнего примера, ситуация может поменяться кардинально. Меняются и люди. Таких примеров в практике очень много.
В завещании тоже есть свои нюансы, но вы остаетесь защищены поскольку имущество остается в вашей собственности, а завещание можно отменить или изменить. Оформление завещание обойдется в среднем 2000-2500 рублей в зависимости от нотариуса.
Но что делать, если есть наследники с обязательной долей, а оставлять им часть имущества человек не хочет? А заключения договора дарения несет в себе определенные риски.
Если оба варианта не подходят, то можно рассмотреть альтернативный вариант. В последнее время чаще стали заключать договор пожизненного содержания с иждивением. Такой договор предусмотрен ст. 601 Гражданского Кодекса РФ. В этом случае недвижимое имущество переходит к плательщику ренту, но при этом получатель ренты оставляет за собой определенные права и гарантии.
Приведу еще один пример.
Мужчина и женщина прожили вместе почти 25 лет, но брак не был зарегистрирован. В последние годы мужчина сильно болел и оставил завещание на свою сожительницу. Детей ни у кого не было.
После смерти мужчина объявилась его сестра, являющаяся наследником второй очереди.
Узнав о завещании, она обратилась в суд с иском об его оспаривании. В суде она заявила, что в силу болезни ее брат не могут осознавать последствий своих действий. Процесс длился почти 10 месяцев и в итоге суд признал завещании недействительным согласно ст. 1131 ГК РФ.
Примечательно, что брат с сестрой не общались более 30 лет и она даже не была у него на похоронах, а о смерти узнала совершенно случайно.
Поэтому обязательно нужно посоветоваться перед тем, как принять важное и ответственное решение.
А что вы думаете по этому поводу, были ли у вас подобные случаи? Поделитесь своим мнением в комментариях.
Будьте здоровы и берегите себя!
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Разногласия в семье между детьми и родителями всегда затрагивают самые глубокие чувства человека.
Нужно искать источник проблемы в воспитании своих детей. А как оформить это уже дело техники.
Лучше вообще ничего ни на кого не оформлять... После смерти наследственное дело само расставит всё по местам между родными по букве законы. Нефиг торопиться![](https://s.9111s.ru/img/smiles/sm_ae.gif)
Спасибо. В этом есть определенный смысл, в первую очередь нужно защитить себя.
Это точно Михаил
Я бы ничего не выбирала. Мои многие знакомые своих деток отпустили в свободное плавание и те не рассчитывают на наследство
Бесспорно, что выгода того или иного способа зависит от ряда обстоятельств дела, но если говорить в общем и целом, то дарение выгоднее, если сторонами сделки выступают близкие родственники. Для тех, кто таковыми не является, выгоднее завещание (при условии, что наследодатель не отягощен серьезными долгами).
Так и знала, что весь разговор о пресловутом наследстве, упрется в квартирки. Больше ни про какое "имущество" речь никогда не идёт. Вообще у нас почему-то плохо с этим делом, с "имуществом". Да, оформляла мама на меня дарственную, и не на "имущество", а конкретно на квартиру, причем сама настояла, мне было все равно, мне не с кем было драться за "наследство". Просто после смерти папы, ее ни на секунду не оставляли рейдеры. Главные, как правило, сидели в бывших ЖЭКах и п/с при них.
На мой взгляд, дарение предпочтительнее завещания, так как дарственную после смерти дарителя оспорить практически невозможно. А завещания нередко оспариваются