Госпомощь по улучшению жилищных условий сотрудникам ОВД

Многие знают о возможности льготного ипотечного кредитования для военнослужащих. Эта программа помощи, которая была создана для решения жилищных проблем военнослужащих, успешно работает уже более 25 лет.

Тем не менее, для сотрудников ОВД (органов внутренних дел) такой программы до сих пор нет, хотя разговоры о ее разработке ведутся уже давно. Государственная помощь по улучшению жилищных условий для ОВД-сотрудников заключается в предоставлении целевой социальной выплаты. Но получить эту выплату может не каждый сотрудник.

По какому принципу предоставляется эта выплата? Сотрудник ОВД должен иметь стаж не менее 10 лет. Если пенсионер вышел на пенсию, но не получил выплату, то это возможно только в том случае, если он встал на учет, находясь на службе. Кроме того, необходимо доказать, что новое жилье необходимо.

Основными причинами улучшения жилищных условий являются проживание в общежитии или коммунальной квартире, проживание в помещении, которое не отвечает установленным требованиям для жилых помещений, наличие больного члена семьи, с которым совместное проживание невозможно по каким-либо причинам, и некоторые другие. Размер выплаты для каждого случая индивидуален и зависит от стажа и региона проживания.

Работники, имеющие право на эту единовременную выплату, должны представить ряд документов вместе с заявлением. В заявлении необходимо указать, что ранее данная единовременная выплата не производилась. Кроме того, необходимо предоставить подтверждение стажа службы в ОВД, плюс копии паспортов сотрудника и членов его семьи, плюс копии свидетельств о браке или разводе, плюс копии свидетельств о рождении детей, плюс копии документов, подтверждающих право сотрудника на дополнительную площадь, плюс копии документов, подтверждающих наличие/отсутствие у сотрудника и членов его семьи другого жилья, плюс копию лицевого счета, выписку из "хозяйственной книги" за пять лет и справку с результатами "обследования" жилищной ситуации.

Все заявления рассматриваются в индивидуальном порядке в течение двух месяцев с момента подачи. При положительном решении деньги перечисляются на указанный счет.

Как можно использовать эти деньги? Ведь единовременной целевой выплаты может быть недостаточно для оплаты покупки нового жилья. Однако эти деньги могут быть использованы в качестве первоначального взноса для оформления ипотечного кредита или для погашения уже взятого кредита. В первом случае целевая социальная выплата дает сотруднику ОВД право взять ипотечный кредит в банке на более выгодных условиях.

Ведь, учитывая наличие первоначального взноса, сумма которого не так мала, общая сумма кредита будет больше, а проценты по кредиту – наоборот.

Кроме того, сотрудники ОВД относятся к льготной категории, которой организации по ипотечному жилищному кредитованию предлагает особые условия кредитования, например, со сниженными годовыми процентами. Причем все программы агентства предусматривают использование единовременной жилищной выплаты без каких-либо ограничений.

Обычно никаких затруднений с использованием выплаты не возникает – схема ее использования очень похожа на схему использования материнского капитала.

Однако, как показывает практика, банки очень редко сталкиваются с использованием единовременных социальных выплат. Да и сама процедура перечисления средств от целевой выплаты во многих банках все еще вызывает много вопросов. Чаще всего это объясняется тем, что с заемщиками данной льготной категории многие банки еще не встречались.