Новая инициатива ГБУ "Жилищник района" в Москве.

Вчера жителям нашего дома на электронную почту пришло сообщение о том, что УК "Жилищник района... Москвы" выступила с инициативой проведения заочного общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором я проживаю. Собрание и голосование по повестке проводится на платформе "Электронный дом" или в приложении "Электронный дом Москва". Повестка из 14 вопросов, суть которых сводится к предложению передать право пользования общим имуществом собственников жилья дома в распоряжение администрации УК "Жилищник", право заключения договоров о сдаче третьим лицам помещений, площадей под рекламу и др. и распоряжения доходами от этих манипуляций, а избыток доходов переводить в Фонд кап. ремонта.

Я уже трижды пыталась оформить аккаунт на платформе "Электронный дом", но каждый раз неудачно. Появляется надпись, что данные моего адреса, якобы, не уникальны, и никак не могу с этим разобраться. На карте, где показаны зарегистрированные пользователи этой платформой (зелёные кружочки) показано, что в нашем доме зарегистрирован 1 человек и это не я! И вот вопрос: а является ли ГБУ "Жилищник" организацией, которая может выступать инициатором проведения собрания собственников жилья дома? Прошу юристов высказать своё мнение. Прошу собственников жилья поделиться своим опытом, если с ними происходил аналогичный случай. На мой, не юридический взгляд, имеет место попытка захвата права собственников жилья распоряжаться имуществом МКД, содержание и ремонт которого они оплачивают.

Прошу участников форума юристов и не юристов поделиться своими знаниями и опытом по такому вопросу: какой документ регулирует проведение заочного голосования собственников жилья в МКД?

Благодарю!