Наталья
НатальяПодписчиков: 167
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг190к

Плюсы и минусы ипотеки

16 просмотров
3 дочитывания
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,80 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Ипотека – долгосрочный кредит на приобретение жилья, которое выступает в качестве залогового обеспечения выплаты займа. Часто залогом может выступать и иная имеющаяся недвижимость заемщика.

Плюсы и минусы ипотеки

Ипотека оформляется путем многоэтапной процедуры, которая включает в себя сбор пакета необходимых документов, знакомство с кредитной комиссией банка, рассмотрение вариантов недвижимости для приобретения, оценка недвижимости и его страхование, заключение с банком договора ипотеки.

После приобретения недвижимости следует погашение ипотечного займа, которое осуществляется строго по оговоренным условиям банка, прописанных в соглашении. Некоторые банки допускают и досрочное погашение.

Преимущества ипотеки

1. Оформление ипотеки позволяет приобрести жилье и проживать в нем без многолетнего накопления денежных средств на его покупку. Недвижимость становится собственностью заемщика сразу, после его приобретения.

2. Проживая в приобретенном доме или квартире, оплачиваются только коммунальные услуги без арендной платы, которая платится при съеме жилья.

3. Погашение кредита происходит поэтапно сроком до нескольких лет (больше 10 лет). Поэтому каждый вносимый платеж не сильно велик и не станет большим обременением заемщику.

4. Приобретя жилье посредством ипотеки, заемщик имеет полное право зарегистрироваться в доме/квартире, что является весьма важным моментом.

Недостатки ипотеки

1. Главным недостатком ипотеки выступает итоговая сумма – порой она может достигать 100 % и более от изначальной стоимости приобретаемого жилья. Переплата содержит в себе проценты по кредиту и суммы страхования. При получении ипотечного кредита, следуют дополнительные расходы на оплату оценочных услуг и нотариуса, оплата банку за то, что он рассматривает заявку на приобретение кредита и пр.

2. Банки, предоставляющие данный кредит, выставляют ряд требований заемщику:

— справка о постоянном доходе;

— регистрация и гражданство;

— стаж работы;

— способность предоставить поручителя.

3. До полного погашения ипотеки, заемщик не имеет за собою право на передачу прав собственности другому лицу.

Перед тем, как подписать соглашение на ипотеку, следует внимательно ознакомиться со всеми его пунктами. Следует учитывать, что некоторые банки, выдающие ипотечный кредит под малый процент, устанавливают комиссионную ставку, процент которой бывает весьма большим.

Плюсы и минусы ипотеки

Банк может оставить за собой право на изменение процентной ставки, что приведет к поднятию заемщику ежегодной процентной ставки. Договор обязан четко и в полной мере содержать те меры, которые сможет применить банк к заемщику, в случае его неплатежеспособности.

4 комментария
Понравилась публикация?
10 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Ольга Владимировна
Подписчиков 69
17.05.2024, 04:17
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг67.7к
Однажды давно жила в далекой деревне мудрая старушка по имени Елизавета. Она была ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Валентина
Подписчиков 17639
17.05.2024, 08:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16.7М
Сейчас микрорайон огорожен тяжелыми бетонными плитами и колючей проволокой. Все ворота ...
Подробнее
Неинтересно
01:18
Поделитесь этим видео
-3
173
Руслан
Подписчиков 9161
15.05.2024, 07:10
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.9М
Хочу привести один пример из судебной практики, который касается одного сложного уголовного дела.
Подробнее
Неинтересно
0
5
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 1238
15.05.2024, 20:17
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг712.8к
Многие задаются вопросом, законно ли, если кредиторы обращаются к работодателю ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 94845
вчера, 13:57
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16.3М
Сегодня мы поговорим о запретах при ремонте вторичного жилья и обо всём, с чем связан вопрос.
Подробнее
Неинтересно
0
18
Ольга Владимировна
Подписчиков 69
17.05.2024, 04:17
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг67.7к
Однажды давно жила в далекой деревне мудрая старушка по имени Елизавета. Она была ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Лавренко Валентина Васильевна
Подписчиков 662
16.05.2024, 22:40
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.2М
Недавно довелось выполнять одно из практических заданий по праву для студентов ...
Подробнее
Неинтересно
0
9
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 1238
16.05.2024, 20:16
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг712.8к
Многие из нас сталкиваются с вопросами, связанными с удержанием долгов из заработной ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Никонович Владимир Михайлович
Подписчиков 86
16.05.2024, 07:55
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг166.1к
🔥 *ТОП-5 ПРОЕКТОВ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ АБУ-ДАБИ | КАТАЛОГ 2024* 🔥
Подробнее
Неинтересно
0
0