Как доказать, что пропущен срок давности по разделу имущества

Недавно мною была опубликована статья: «Возможно ли произвести раздел имущества спустя 3 года после расторжении брака».

Сегодня я хочу поделиться с вами судебной практикой, где мне наоборот удалось доказать суду, что срок давности по разделу имущества прошел, и судом было отказано в разделе совместно нажитого имущества.

Суть дела

Ко мне обратился клиент (назовем его Игорем), который уже на тот момент подал исковое заявление к бывшей супруге о признании утратившей право пользования квартирой. Квартира досталась клиенту от его отца по договору купли-продажи ренты с пожизненным содержанием более 20 лет назад.

Бывшая супруга не растерялась и подала встречное исковое заявление о признании за ней половины квартиры и отказе моему клиенту в его требованиях.

Обоснование позиции бывшей супруги

В подтверждении своих требований бывшая супруга указала, что по настоящее время она пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи. Данная квартира была приобретена в браке по возмездной сделке, значит, подлежит разделу в равных долях.

Да, соглашусь с бывшей супругой, требования ее обоснованы. Ввиду того, что срок давности по разделу совместно нажитого имущества начинает течь ни с момента расторжении брака, а с момента, когда она узнала, что ее право нарушено.
Ее позиция имеет место быть, поскольку, несмотря на расторжении брака больше 20 лет и что ее данные отсутствуют в выписке ЕГРН, она продолжает оставаться собственником данной квартиры. Такое положение может длиться хоть 50 лет.

Разговор с клиентом

Как я уже писала, Игорь обратился ко мне тогда, когда уже было подано заявление. Иск ему составлял юрист какой-то конторы. Спросила у него, почему юрист его не предупредил, что срок давности по разделу не начал течь и что исход дела может совершенно другим. "Вам просто разделят квартиру пополам и все на этом".

Как оказалось, Игорь заключил с ними договор на выигрыш, то есть оплата после успешного завершения дела. Тем самым они вселили в Игоря доверие и после этого в одностороннем порядке меняют условие договора. После того как был предъявлен встречный иск, они тут же попросили у Игоря половину оплатить, поскольку изменились обстоятельства дела. Игоря все это не устроило, и он расторг с ними договор.

К такому повороту Игорь просто не был готов, он не был предупрежден о том, как может развиваться дело.

Поговорив с ним, я выяснила кое-какие обстоятельства, сказала ему о перспективах и приступила к выполнению своей работы.

Моя позиция

Сделка купли-продажи квартиры была проведена в 1996 году, брак с супругой был расторгнут в 1997 году. В 2006 году умер отец – и обременение на квартиру было снято.

Игорь в 2004 году пытался в судебном порядке снять супругу и дочь с регистрационного учета, но тогда суд ему в иске отказал из-за того, что действовал Жилищный кодекс РСФСР, согласно которому собственник квартиры не имел права снимать с регистрации бывшего супруга.

Вот она, зацепочка-то. Именно это вступившее в силу решение и стало для меня победой.

Срок давности по разделу имущества начал течь именно с того момента, ведь супруга знала, что ее право нарушено, когда ее хотели выписать из квартиры, которая является совместной собственностью. Даже прошла пара лет, и она все равно не предпринимала никаких попыток произвести раздел имущества.

К нашему возражению помимо представленного вступившего в силу решения суда мы приложили документы, подтверждающие, что именно Игорь на протяжении 20 лет нес обязанность по ее содержанию, пользовался квартирой и воспринимал ее как личную собственность.

Решение суда

На основании представленных документов первоначальный иск Игоря суд удовлетворил, а во встречном иске бывшей супруге было отказано. По жалобе бывшей супруги суд оставил решение первой инстанции без изменения, а ее жалобу без удовлетворения.

Благодарю вас, уважаемые читатели, за уделенное время. Надеюсь, что моя практика была для вас полезной!