Магукси
МагуксиПодписчиков: 768
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.1М

Можно ли оспорить дарственную?

44 просмотрa
13 дочитываний
4 комментария
Эта публикация уже заработала 4,50 рублей за дочитывания
Зарабатывать

— Мой дедушка женился на женщине, на которую вскоре после заключения брака написал дарственную на половину дома. Как это могло произойти, если в доме зарегистрированы его дочь и внук (на тот момент еще несовершеннолетний)? Нашего согласия никто не спрашивал. Дедушка с женой проживают в другой стране, но все же есть другие наследники: 2 сына и еще дочь. Можно ли оспорить дарственную?

Оспорить договор дарения (дарственную) можно, как и любую другую сделку. Это может сделать сам даритель при жизни или заинтересованные лица после его смерти. Но это совсем не значит, что это легко. Для отмены дарения должны быть серьезные основания. Например, на момент подписания договора непонимание дарителем значения своих действий и их юридических последствий. Это не связано с лишением дееспособности. Непонимание значения своих действий может быть вызвано любыми болезненными или другими травмирующими состояниями, которые могли вызвать даже кратковременное нарушение ясности сознания.

При оспаривании дарственной задача истца в суде – доказать наличие этого состояния дарителя в момент подписания договора. Для этого нужно собрать все возможные доказательства: медицинские документы, свидетельские показания и т.д. Как правило, в делах по оспариванию сделок назначается судебная психолого-психиатрическая экспертиза для выяснения того, мог ли даритель понимать значение своих действий тогда, когда подписывал договор. Также основанием для расторжения договора может быть подделка подписи дарителя.

Можно ли оспорить дарственную?

Сам даритель может при жизни отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь его близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Кроме того, если обращение одаряемого с подаренной вещью, которую даритель очень ценит, создает угрозу ее безвозвратной утраты, даритель также вправе потребовать отмены дарения в судебном порядке.

Дарственную можно оспорить только в судебном порядке. Но сначала надо ознакомится с самим документом: как он составлен, в какой форме, есть ли в нем какие-либо условия дарения. Если даритель по правоустанавливающим документам на недвижимость (выписка из ЕГРП) является единственным собственник частного дома, а также земельного участка, на котором расположен этот дом, он вправе единолично распоряжаться своей недвижимостью и на свое усмотрение. Все, кто там зарегистрированы, – не собственники. Собственник – только ваш дедушка.

Если хотите оспорить дарение, будет нужна судебно-медицинская экспертиза об умственном состоянии дедушки на дату дарения.

Дедушка, являясь единственным собственником квартиры, мог распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе оформить договор дарения на другое лицо, согласно ст. 209 ГК РФ.

Регистрация дает только право проживания. Все остальные права — за собственником жилья. Согласия на сделки с домом собственника лиц, зарегистрированных там, не требуется.

При данных обстоятельствах наследники вправе унаследовать долю в доме, принадлежащую их родственнику, в порядке очереди, установленной законом, а именно главой 63 ГК РФ. После смерти дедушки наследники получат долю в доме, которая сформировалась после договора дарения (½ дома).

Договор дарения можно оспорить только в случаях, если сделка была совершена

• гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

• под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

• под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179 ГК РФ) и в силу других обстоятельств, установленных ГК РФ (не подпадающих под вашу ситуацию).

Можно ли оспорить дарственную?

В данном случае договор дарения оспорить нельзя, так как право дарения является законным правом собственника имущества.

В суде можно оспорить договор дарения только при условии, если доказать, что дедушка при оформлении документов был недееспособным. Для этого проводится судебная психолого-психиатрическая экспертиза. Наличие регистрации граждан в квартире не является помехой для ее дарения собственником любому лицу.

Законность договора дарения никак не зависит от наличия зарегистрированных в доме лиц или их согласия на сделку. Для оспаривания договора необходимо будет найти иные основания. Ими могут стать недееспособность дедушки, пороки самого договора или порядка его регистрации.

4 комментария
Понравилась публикация?
12 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Ольга Владимировна
Подписчиков 67
вчера, 04:17
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг66к
Однажды давно жила в далекой деревне мудрая старушка по имени Елизавета. Она была ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Ольга
Подписчиков 3363
15.05.2024, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.2М
Сложно устоять от спонтанных покупок. Говорю все время себе: иди в магазин, чтобы купить только молоко и хлеб.
Подробнее
Неинтересно
-2
53
Николай
Подписчиков 3008
сегодня, 01:47
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.9М
Подробнее
Неинтересно
03:01
Поделитесь этим видео
0
0
Диля
Подписчиков 256
вчера, 22:48
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг131.7к
Начиная с 1 мая 2024 года, российские граждане получат повышенный лимит для комиссионных ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Никонович Владимир Михайлович
Подписчиков 82
вчера, 12:35
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг160.3к
Цените и уважайте своё психоэмоциональное здоровье!
Подробнее
Неинтересно
00:05
Поделитесь этим видео
-1
1
Ольга Владимировна
Подписчиков 67
вчера, 04:17
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг66к
Однажды давно жила в далекой деревне мудрая старушка по имени Елизавета. Она была ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Марина
Подписчиков 4697
позавчера, 20:47
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.6М
Подробнее
Неинтересно
00:48
Поделитесь этим видео
0
0
Елена Юрьевна М.
Подписчиков 111
позавчера, 20:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг266.3к
Неожиданный гость)
Подробнее
Неинтересно
00:17
Поделитесь этим видео
0
0
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 1227
позавчера, 20:16
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг701.4к
Многие из нас сталкиваются с вопросами, связанными с удержанием долгов из заработной ...
Подробнее
Неинтересно
0
0