Можно ли выделить доли по материнскому капиталу в другом объекте недвижимости

Ко мне обратилось уже несколько человек с одним и тем же вопросом.

Ситуация такова

Семья приобрела квартиру в ипотеку, где в качестве первоначального взноса использовали материнский капитал. Через некоторое время они решили улучшить свои жилищные условия и купили другое жилье большей площадью.

Квартиру, которую приобрели с использованием маткапитала, конечно же, решили продать и подумали выделить доли сразу в новом жилье, чтоб с продажей было легче (всем же хочется быстро и без проблем).

СТОП! Так делать нельзя! Вы обязаны выделить доли всем членам семьи в том жилье, на которое использовался материнский капитал. И только после этого вы можете приступить к продаже со всеми вытекающими обстоятельствами: опека, нотариус и т.д.

После продажи выделяете доли в новом, уже имеющемся жилье (это в том случае, если оно у вас уже куплено).

Что касается нового закона, о котором некоторые "трубят", о том, что уже разрешили выделять доли в другой недвижимости. Да, законопроект был разработан, но он еще только принят к рассмотрению Государственной думой в первом чтении, а их три.

Поэтому на сегодняшний день с выделением долей действуем по старым правилам.

Всем хорошего настроения и удачного дня!