«Система оказалась нежизнеспособной»: Владимир Путин заявил, что восстановление СССР исключено и бессмысленно
Не смотря на замечательную капиталистическую реальность, есть ещё огромное ...
02:20
МИД РФ уполномочен сообщить: Международный суд ООН принял сторону России о рассмотрении геноцида и преступлений Украины
Министерство иностранных дел Российской Федерации уполномочено сообщить о том, что Международный
Ученые предсказали глобальный катаклизм из-за тихих вулканов.
Когда речь заходит о вулканических угрозах, большинство людей представляют себе мощные извержения: облака пепла, потоки лавы, разрушения. Однако в последние годы учёные всё чаще предупреждают:...
Эхо грядущей войны?
Художественный фильм «Минута молчания» вышел в 1971 году, и в нем прозвучала ...
04:12
"Эффект Долиной "! Справедлива ли травля звезды РФ?
Огромная часть населения Российской Федерации уважает творчество русской певицы Ларисы Долиной. Это не просто красивый голос эстрады, но определённая эпоха, занимающая особое место на протяжении десятков лет,...
Хотела "свободы" и быть взрослой. 14-летняя девочка позвала домой своего парня и предложила убить маму: тело женщины нашли в подвале
Под Кемерово 14-летняя девочка пригласила домой своего парня и предложила убить свою маму, тот спокойно согласился. Это страшное преступление произошло 1 декабря нанешнего года в маленьком городке Прокопьевск,...
Когда звонок решает всё: как дело Долиной вскрыло гниль в нашей правоохранительной системе
Уважаемые читатели, думаю большинство из вас, живет в нашей стране не один десяток лет и прекрасно помнят, что такое неформальный порядок, точнее ТЕЛЕФОННОЕ ПРАВО. Оно не упомянут в кодексах,...
Снимать обувь в аэропорту, что за правило такое, просмотрите полезный видеоролик.
Подписана на правового блогера. Которая оформляет ролики с полезной информацией.
00:57
Да это обычная процедура межевания территории. Я её проходил ,когда покупал участок. Только одно НО может быть. Когда делают топосъёмку, особенно ,когда участки у соседей старые и никогда никто там ничего не делал, они могут наложиться один на другой. И получается винегред, что ваш участок находит на соседский, а у соседа на другой. и т д. Делается всё просто. Без всяких судов . Договариваетесь с соседями сделать новое межевание границ и всё. Только конечно это всё платно и будут вопросы, типа а зачем мне это надо,тогда за свой счёт. Это в ваших интересах, чтобы у вас не урвали землю. Рано или поздно это всё равно придётся делать. Ну если соседи не захотят Вам помочь, тогда суд. Я думаю он будет на вашей стороне и обяжет соседа ,только теперь за его счёт.
Алексей привет! Благодарю Вас!
Сосед не будет договариваться, так как моя тетя с ним поговорила, и он стоит на своем!
Поэтому, скорее всего остается Ваш следующий совет сразу.
Я благодарю Вас за поддержку Алексей!
Думаю, Ваши слова окажутся пророческими, насчет того, что суд будет на моей стороне.
Не понимаю Вашего соседа,почему он занял такую позицию. Просто раньше никто не придерживался этих рамок ,в плане межевания, и дарили кусок земли просто так. Типа можно я залезу сараем тут чуть чуть, да конечно. А теперь плоды пожимаем. Мне было проще. С одной стороны у мены переулок, а с других бабушки и в позу не вставали. После топосъемки только одну усадьбу пришлось переделывать , и то напополам. Ну удачи Вам!
Спасибо большое за комментарий, Алексей!
Ему, этому соседу, продали этот участок родственники людей, которые ушли из жизни, и как я понимаю, они типа сказали, что мы, три соседа, типа там как бы отхватили от этого участка, который купил новый сосед.
Хотя наш колышек стоит минимум 40 лет....
Сосед, как я понял, не местный, а как бы это сказать, приехал откуда-то, и с ними, с такими, в нашем селе часто такое бывает.
Скорее всего приехали из бывших республик СССР, я например местный армянин, а они приехавшие.
Не понимаю ,как они могли купить участок без топосъёмки. Было бы сразу видно наложение границ. Тут два варианта: Либо как то неофициально, либо такие инженеры квалифицированные.
Отвечу на Ваш колышек! Он может стоять и 100 лет, если никто никогда не продавал усадьбу , то и соответственно с документами ничего не делалось, поэтому возможно и Вас заставят подвинуться в сторону соседа. Вообщем нужно разбираться ,а не годать.
Имеете ввиду, Алексей, отодвинуться от соседа в мою сторону типа?
Участок продали без согласования с тремя соседями.
Думаю, да .Но не утверждаю. Нужно разбираться.
Продали просто по документам без кадастровой организации. Типа там сват,брат, а ты сам дальше как нибудь.Если Вы говорите ,что колышек уже лет 40 стоит , возможно так уже давно и было наложение участков, пока не коснулась переоформления.Идите в кадастровую с документами,объясните ситуацию, думаю подскажут как быть дальше. Безвыходных ситуаций не бывает,всё решаемо. Либо за деньги, либо по справедливости.
В кадастровой вроде бы на стороне соседа что ли....
А точнее сказали, что у меня ничего не выйдет, или же типа что все это сложно, деньги, время, и неизвестное решение суда в итоге.
Правда в земельном комитете, другая девушка сказала мне, что вроде бы не все так однозначно, и в таких случаях, как на моем месте, бывает, что отстаивают свои интересы.
Я просто боюсь, что пропустил сроки, ибо уже прошло больше одного года и двух месяцев примерно, с момента как этот сосед установил этот колышек вмесите с кадастровым инженером.
Алексей спасибо за оптимизм.
Хочется больше не за деньги, а именно по справедливости, Алексей.
Однозначно сразу в суд. По другому вопрос вряд-ли бы решился. Спасибо, что поделились
Анна привет! Спасибо за совет. А я не опоздал уже, дело в том, что этот колышек они вбили более года назад, примерно в феврале 2023 года? То есть прошло уже более 1 года.
Разбираться надо с документами.
Виктория привет! Спасибо за совет!
Ох уж эти документы!
Вы правы, надо будет с документами разобраться!
Асватур, я тоже дилетант в кадастровых вопросах, но, если я Вас правильно поняла, для Вас не столько важен этот кусочек земли, гораздо важнее отстоять свое право на прежние размеры участка. Если это так, то
1. Есть ли у Вас право собственности на участок в соответствии с теми размерами участка, на которые Вы претендуете?
2. Есть ли у Вас право собственности на этот участок? Проверьте правильно ли оформлены документы.
3. Обратитесь в кадастровый отдел с заявкой на проверку (экспертизу) соответствия размера участка официальным документам.
4. Если размер участка соответствует документам, то и нет предмета спора.
5. Если размеры участка меньше тех, что указаны в Ваших документах, то результат экспертизы будет служить обоснованием претензий к соседу.
6. Если есть предмет спора, решить его можно одним из двух вариантов:
* мировым соглашением, если сосед согласен с результатом экспертизы
* путем подачи искового заявления в суд на восстановление размеров участка (на перенос колышка соседом на прежнее место) в случае, если Ваш сосед не согласен с Вашими требованиями.
P.S. Конечно, если у Вас есть право на этот кусочек земли, чтобы не затягивать дело и не наделать ошибок, лучше обратиться за помощью к юристу, занимающемуся земельными вопросами
Привет, Людмила спасибо за комментарий, такой с подробными вопросами и советами!
Примерно так. И участок земли важен тоже. И мое право на участок тоже.
Нарушены границы Вашей доли участка или доли Вашего брата?
Со слов земельного специалиста, вроде бы не нарушены, точнее она сказала, что типа сосед как бы прав. Но, как я уже писал тут, девушка, мне сказала, что в таких случаях, можно отстоять возможно в суде свою позицию и выиграть. Быть может, предыдущий владелец участка, который теперь купили эти новые соседи, сам так размежевал в свою пользу наверное.
Со слов - это несерьезно) напишите заявление. Отправьте его заказным письмом в кадастровый отдел. В письме попросите дать Вам письменный ответ. Если право на Вашей стороне, для суда это будет аргументом в Вашу пользу
Еще раз благодарю Вас, Светлана!
Это долевая собственность, 2/3 мои, 1/3 моего родного брата.
А у Вашего брата есть претензии к соседу?
Как я понимаю, думаю что нет. Ибо вся эта волокита ему, точнее точно не нужна наверное.
Это непросто самому все сделать.
1. Можно проконсультироваться с опытным юристом по земельным вопросам ( если Ваш брат в согласии с Вами и Вас поддерживает). Если брат не может лично присутствовать, он может написать на Вас доверенность на решение вопросов, связанных с судебными вопросами по этому участку
2. Обратиться к специалистам кадастрового отдела за консультацией
3. Возможно у них есть юридический отдел, занимающийся спорными вопросами межевания участков
Благодарю Вас еще раз, Людмила!
Обращался примерно год назад наверное в земельный комитет, и там сказали, что типа сосед как бы и прав. Однако, тут же девушка мне сказала там, специалист земельного комитета, что в таких случаях, есть много успешных дел по защите участка, с подобными как у меня попытками соседа "отхватить от моего участка".
Ответ как в предыдущем комментарии.
В целом, девушка из земельного комитета, мне сказала, что даже если сосед и прав, то многие граждане, в таких случаях, которые как бы на моем месте, выигрывают.
Очень не хочу судиться, но скорее всего придется, Людмила.
Попробуйте все-таки найти компромиссное решение. С соседями ссориться - только врагов наживать
Ну первыми все же они начали....
Но спасибо за дельное мнение про компромисс.
Думаю, он не особо возможен.
И еще одна соседка мне сказала, что если колышек стоит более 15 лет то можно вроде бы считать границы по этому колышку.
Она может быть и свидетелем по срокам давности. Если в течение этих лет претензий к соседу не было. Но колышек то появился всего полтора года назад!
Спасибо еще раз, Светлана!
Да, фундаметальный колышек стоит так минимум 42 года.
А этому новому колышку, примерно 14 месяцев.
Этой соседке кажется так сказали специалисты из земельного комитета.
Асватур, составьте план действий, и, если поймете, что Ваши затраты времени, нервов, сил и денег превышают рыночную стоимость участка, то, может, лучше и не начинать?
Но сначала поговорите с соседом. Может быть он пойдет Вам навстречу, или фифти-фифти) - согласится перенести колышек и спорные сантиметры разделить напополам. Тогда все разрешится мирным путем.
Конечно, если и Вы согласны на такой вариант)
Всего доброго, худой мир все-таки лучше доброй ссоры, согласны?
Да, точно, Светлана, хочешь того или не хочешь, а нервы все равно так сказать из-за всего этого иссякают что ли.
Про план действий, это уже наверное надо возможно обращаться к специалистам.
Даже если они и превысят рыночную стоимость спорного участка, все равно если ничего не сделаю, то этот новый сосед, может и дальше пытаться делать такие же свои выкрутасы.
Если честно, я не согласен ни на какой сантиметр, для этого нового соседа.
Не для этого, мой дедушка более 40 лет назад покупал этот участок.
Как бы не совсем согласен.
В целом да, Светлана, но он, этот сосед уже и так и так все, что надо было сделал.
И дальше, очевидно будет делать тоже всякое подобное.
Ведь такие люди ни перед чем не остановятся.
Извинтите, Людмила! Глаза немного слипаются!
Для начала нужно с хитрованом разобраться.
Потом с своими документами на участок сходить к начальнику этого самого земельного инженера, и откровенно задать вопрос о коррупции, так как иного объяснения в потворстве чиновников хитровану нет. По результатам собеседования с начальником писать заяву сначала в прокуратуру.
Александр привет! Спасибо за разъяснение!
Хитрован это видать тот еще хитрован.
Благодарю за подсказку, Александр!
Здесь наверное мне будет нелегко, ибо если все так, то с коррупцией бороться видать непросто будет.
Но совет Ваш интересный да очень дельный!
Асватур, у нас на сайте огромное количество юристов, которые подскажут самый правильный выход из этой ситуации. Успехов!
Привет Валерий! Спасибо Вам за консультацию. Все дело в том, что это произошло в феврале 2023 года, то есть прошло больше года. Наверное я видно уже опоздал уже? Благодарю за советы!