Как добиться через суд, чтобы сосед перестал держать у себя собак
Есть крайне сложная категория дел в судах, связанная с запретом делать что-то соседу в его квартире. Курить, кричать матом и прочее. Потому что тут бьются две правовые сущности: право собственности человека, где он волен делать что захочет (без грубого нарушения закона), и нарушение прав соседей.
Тем не менее в Москве вынесено решение суда, которое запретило человеку держать у себя в квартире собак. И вот как это было.
Соседи долгое время писали жалобы в прокуратуру, но толку от этого не было. Тогда соседи обратились в управляющую компанию дома, которая зафиксировала, что из квартиры действительно слышится постоянный лай собак, а также неприятный запах. Управляющая компания составила акт.
Тогда один из соседей обратился в суд с требованием о взыскании морального вреда и о запрете соседу держать у себя в квартире собак. В основу доказательств лёг акт управляющей компании, а также в суд в качестве свидетелей явились иные соседи.
П. 4 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как итог, суд требования истца удовлетворил и обязал соседа привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, а также освободить квартиру от собак и использовать квартиру по назначению + взыскал компенсацию морального вреда. К слову, это не первое такое решение суда. Аналогичное было и ранее (Определение Московского городского суда от 8 сентября 2020 г. по делу № 33-34003/2020).
На фото к этой статье, кстати, пример адекватного хозяина собаки.
Оказываю юридическую помощь по спорам с соседями. Пишите в WhatsApp: 8 (904) 334-42-05 (Эдуард).
Спасибо, что прочитали. Подписывайтесь на мою группу в ВКонтакте
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
А что значит избавиться от собак ?? Это что вещь ???? Которую можно выкинуть . От некоторых людей вреда больше и никто от них не избавляется .
Я бы вам ответил, но меня забанят за такой ответ. Когда вам круглосуточно под ухо будет лаять соседская собака, вы не только как вещь её выкинете, но и соседа вместе с ней)) Увы здесь неуместны доводы зоозащитников.
А как Вам перфоратор с утра до вечера? Меняемся?
Перфоратор не круглосуточно и когда-нибудь закончится. А собаки живут долго, и уж точно переживут пожилого соседа, которого истязают горе-любители собак.
Собака уж точно не лает круглосуточно! У нас в подъезде на 15 квартир 6 собак. Лает то одна, то другая, а то и хором. Все соседи живы, никто не жалуется.
Под ухо вам может лаять только ваша собака
Ничего подобного!!!
У нас, за стенкой, одно время жила такая брехливая собачонка!
Детей пора спать укладывать, а она брешет и брешет!!!
Считаются имуществом. Не вещью.
Я желаю вам испытать на себе вой и лай собак ежедневно и ежечасно. Каждый день. Имея детей, или пожилого родителя, не встающего - и это всё через стену или в самом близком расположении вашей квартиры от непрекращающегося воя и лая... Сосед - хозяин собаки работает, например, уезжая в 8 и возвращается после 20 часов... Может тогда вы поймёте, как живется соседу-кляузнику на самом деле... и что его сподвигло уже на кляузы... Имеете собаку? Воспитывайте! На это есть специалисты по коррекции поведения собак, есть в сети куча роликов по этой теме! Чтобы живущие рядом соседи не страдали! Они заплатили немалые деньги и купили квартиру, но вот в Договоре купли продажи не было у них указано, что они будут жить в таком аду!
У меня через стенку сосед держит бойцовскую собаку, когда его долго нет - она лает. Собак такой породы я не люблю, но ее лай мне мешает намного меньше, чем бегающий по квартире ребенок у соседей сверху. Воняет у некоторых из квартир так, что проходя мимо дверей приходится не дышать, и вот незадача, собак в этих квартирах нет. А еще надо признать, что собаки не разбрасывают мусор, не обсыкают подъезды и лифты, не бросают своих детей. Так что тут большой вопрос, кто кому больше мешает и от кого больше вреда.
Совершенно с вами согласна)) так же и в магазин не разрешают заходить чистенькой, привитой, культурной домашней собаке с хозяином, но зато может зайти вонючий, пьяный, грязный, больной бомж, ведь он же вроде как принадлежит к роду человеческому, хотя животные более культурны, чем это существо
По закону с собакой в ЛЮБОЙ магазин ходить можно т.к. это юридически является вшим имуществом) остальное - их хотелки. Не пускают? вызываете полицяи фиксируете факт нарушения.Просто этим никто не хочет заморачиваться..
вот подтверждение- посмотрите видео.
Подробнее ➤
а полиция заморочится выезжать на такой вызов? Сомневаюсь я. Тут даже если сосед, падла, будет шуметь после 11 вечера своим перфоратором, а по этому поводу вообще закон есть, когда человек имеет права шуметь, а когда не имеет, так даже на такой вызов после 23 часов ночи эти ублюдочные полицаи не поедут! А обязаны!!! Живут эти полицаи, суки, на налоги народа, а к этому же народу и не выезжают на вызовы! А вы рещшили их вызвать, если вас с собакой не пустят в магазин?... ХА-ХА-ХА.
Полностью согласен .
Одно другому не мешает и "хрен редьки не слаще". Да, хуже топающего ребенка может быть только меломан или слабослышащие любители посмотреть телевизор, но и собака Вам досталась ещё сносная (от породы не зависит вынос мозга пёселем). У нас как-то алкаши взялит щенка, ребенок просил. Днем их не было, а пёсель ежесекундно выл, лаял и драл когтями обои. Я за стеной живу, так это был такой звук, как будто в моей спальне делали расшивку швов. Соседи "вешались" на всех 5 этажах, так как дом панельный. Слава Богу, меньше, чем через неделю алкашка сама не выдержала и кутёнок исчез.
Дай Бог Вам соседа- собачника, работающего по ночам, а заодно и безработного соседа-меломана с сабвуфером. Да, ещё чтоб у этих соседей была жизненная позиция, подобная Вашей (вышеуказанной). 😂
Тогда ждите ответа... скоро Вас подкараулят в темном подъезде, мешок на голову, а там, каг Бог даст. С моим знакомым такое случилось, сам не понял за что, а главное - кто?
Ничего, отрастут со временем.Нет ничего хуже истязания звуком.
вы не протянете долго в этом аду.
А как заставить освободить квартиру от всякой маргинальной швали?
Надежда, также, как и от собак и от любых иных источников нарушения прав соседей. Ключевое здесь не объект нарушающий права соседей или посредством которого они нарушаются, а сами права и подтвержденный факт их нарушения.
Соглашусь,что домашние питомцы, какие бы они не были, не являются вещью,от которой можно избавиться.Они члены вашей семьи.У одних семья такая ,у других другая.И зачастую животные более порядочные,чем люди
У меня в квартире живёт собака . А за стеной , соседи маргиналы , у которых мордобой , это ежедневная процедура . Когда у соседей начинается попойка сопровождаемая истеричными воплями , то естественно собака начинает лаять .
Так кто виноват , что собака лает ?