Носова Мария Борисовна
Носова М. Б.Подписчиков: 3865
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг460.4к

За какие услуги можно сделать перерасчет, если уезжаешь на лето?

54 просмотрa
14 дочитываний
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 2,39 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Совсем скоро наступит долгожданное лето. Многие любители загородной жизни уже начнут перебираться на свои усадьбы и останутся там надолго. А кто-то уехал в отпуск. Как быть с оплатой коммунальных услуг в квартирах? Можно ли сэкономить?

Сегодня объясним, в каких случаях можно сделать перерасчет за период временного отсутствия, а когда придется платить полностью.

Что говорит закон?

Порядок и условия перерасчета при временном отсутствии потребителя регулируют Правила предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354).

Указанным документом установлено, что перерасчет платы за ЖКУ (свет, газ, воду, водоотведение, вывоз ТКО) возможен при отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных суток подряд. День убытия и возвращения оплачиваются полностью.

Пример 1: Иванов уехал в отпуск 1 июня, а вернулся 22 июня. Перерасчет будет произведен за период со 2 по 21 июня.
Пример 2: Петров отдыхал на даче с 1 по 4 июня и с 6 по 8 июня. Ему придется оплачивать «коммуналку» в полном размере.

Важно! Услуги по статьям «содержание» (включая управление, текущий ремонт) и «капитальный ремонт» перерасчету не подлежат. Не имеет значения, проживает гражданин в квартире или нет. Это прямо предусмотрено частью 11 статьи 155 ЖК РФ. Не сделают и перерасчет платы за ОДН.

Счетчик (ИПУ): важно или нет его наличие?

Наличие или отсутствие ИПУ — ключевой момент в вопросе перерасчета. Дело в том, что уменьшить плату можно только при отсутствии счетчика, с учетом следующих нюансов:

1. Прибор учета отсутствует в связи с невозможностью его установки (например, при высоком износе сетей или необходимости реконструкции). Отсутствие технической возможности для установки ИПУ должно быть подтверждено документально (актом установленной формы, составленным обслуживающей организацией).

2. Прибора нет или он неисправен, но потребитель может доказать факт непроживания в квартире в результате действия чрезвычайных непредотвратимых обстоятельств (например, дом сошел со свай, поврежден пожаром, затоплен).

Если жильцы просто не захотели устанавливать ИПУ или не спешат ремонтировать неисправный прибор учета, расчет платы в период отсутствия потребителя будет осуществляться по нормативу, с применением повышающего коэффициента.

Для тех граждан, в чьих квартирах установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) сократить расходы очень просто! Им всего лишь нужно передавать показания ИПУ в соответствии с условиями договора управления или ресурсоснабжения (при прямых договорах). Поскольку в период отсутствия жильцов в квартире ресурсы не потребляются, начисления производиться не будут.

И за ТКО возможен перерасчет?

Вопрос о перерасчете за вывоз мусора долгое время решался неоднозначно. Хоть закон и предусматривает такую возможность, споры возникали часто. В дело пришлось вмешаться Конституционному Суду Российской Федерации. Так, суд подтвердил право потребителя коммунальной услуги по обращению с ТКО требовать уменьшения размера платы за эту услугу в связи с его временным отсутствием в занимаемом жилом помещении. Причем, право на перерасчет не зависит от способа определения платы: с человека или с квадратного метра.

С 1 марта 2023 года Правила предоставления коммунальных услуг действуют в новой редакции, максимально учитывающей все спорные нюансы такого перерасчета.

Что нужно делать?

Перерасчет производится в заявительном порядке. Единая форма заявления отсутствует. Готовый бланк можно взять в обслуживающей организации или составить документ самостоятельно, указав следующую информацию:

1. ФИО каждого отсутствующего члена семьи;

2. Дату отъезда и дату возвращения;

3. Список прилагаемых документов, подтверждающих факт и продолжительность отсутствия (билеты, посадочные талоны, справка из больницы или санатория, командировочное удостоверение, временная «прописка», счет из гостиницы и др.);

4. Акт обследования, подтверждающий невозможность установки ИП (для перерасчета за ТКО такой акт не требуется).

Направить заявление о перерасчете в адрес УК (ТСЖ, ЖСК) или ресурсоснабжающей организации (при прямых договорах) можно до отъезда или в течение 30 дней после возвращения.

Важно! Если заявление подано до отъезда, то перерасчет производится не дольше 6 месяцев. Потом заявление нужно подавать повторно.

Перерасчет обязаны отразить в платежных документах:

• при заблаговременном обращении потребителя — в каждой квитанции в течение периода отсутствия;

• при обращении после возвращения — в «ближайшей» квитанции.

За какие услуги можно сделать перерасчет, если уезжаешь на лето?

9 комментариев
Понравилась публикация?
28 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Носова Мария Борисовна
Комментарии: 9
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Ольга
Подписчиков 3374
15.05.2024, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.2М
Сложно устоять от спонтанных покупок. Говорю все время себе: иди в магазин, чтобы купить только молоко и хлеб.
Подробнее
Неинтересно
-5
58
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков 3332775
сегодня, 14:09
ЕС одобрил передачу Киеву доходов от активов России. Сообщает РБК.Страны-участницы Евросоюза одобрили план,...
Подробнее
Неинтересно
-6
47
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 66592
вчера, 13:19
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг26.7М
Сегодня мы активно пользуемся денежными переводами, так как это удобно и оперативно. Достаточно ...
Подробнее
Неинтересно
0
35
Алена Осипова
Подписчиков 64
сегодня, 18:47
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг138.8к
Пока только учусь, поэтому не судите строго, я знаю, что сейчас понабегут умные люди и скажут,...
Подробнее
Неинтересно
0
7
Ключников Антон Алексеевич
Подписчиков 8276
сегодня, 13:06
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.4М
В парадигме новостных СМИ, вещающих с голубых экранов, реально располагаемые доходы населения постоянно растут,...
Подробнее
Неинтересно
-1
28
Алена Осипова
Подписчиков 64
18.05.2024, 23:19
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг138.8к
Выгодные покупки по банковским картам.Я отказалась от Сбера в пользу Альфа-банка и Тинькофф.
Подробнее
Неинтересно
0
1
Алена Осипова
Подписчиков 64
18.05.2024, 23:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг138.8к
Если Вы открываете приложение магазина, только, когда нужно показать карту лояльности, спешу Вас заверить,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Ольга
Подписчиков 3374
15.05.2024, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.2М
Сложно устоять от спонтанных покупок. Говорю все время себе: иди в магазин, чтобы купить только молоко и хлеб.
Подробнее
Неинтересно
-5
58
Доцент
Подписчиков 40
сегодня, 20:19
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг31.3к
Для многих людей возникает вопрос о том, что выгоднее - взять ипотеку на жилье или же снимать жилье в аренду.
Подробнее
Неинтересно
0
0