Степанова Анна Вячеславовна
Степанова А. В.Подписчиков: 627
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг173.6к

Как оформить земельный участок после смерти собственника, если права не успели зарегистрировать. Выиграла дело

120 просмотров
24 дочитывания
8 комментариев
Эта публикация уже заработала 5,04 рублей за дочитывания
Зарабатывать

С наступлением весеннего сезона дачники вспоминают про свои земельные участки. Нередко бывает так, что собственник недвижимости неожиданно уходит из жизни, не успев привести все документы на свое имущество в порядок. Далее наследники сталкиваются с ситуацией, что нотариус отказывается данное имущество включать в наследственную массу, поскольку права на него не были оформлены законным образом в Росреестре при жизни владельца.

В октябре прошлого года удалось добиться в судебном порядке включения в состав наследственной массы такого спорного земельного участка в Гатчинском городском суде Ленинградской области.

Суть дела: собственнику постановлением главы администрации Сяськелевского сельсовета в 1992 году был выделен земельный участок. Он был поставлен на кадастровый учет, но права на него внести в Росреестр не успели, собственник умер. Нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

Супруга покойного в течение 13 лет безуспешно пыталась зарегистрировать права во внесудебном порядке, далее обратилась ко мне.

В ходе судебного заседания удалось доказать, что наследница в порядке ст. 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после его смерти, поскольку она вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде личных вещей, предметов домашней обстановки и обихода, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В порядке универсального правопреемства истец приобрела право собственности на наследственное имущество.

За истцом, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Суд решил исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме, включить в состав наследственной массы земельный участок и признать за истицей право собственности на него. Это решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Ссылка на решение суда

Юрист по недвижимости и земельному праву Степанова Анна Вячеславовна

Группа в ВК: https://vk.com/juristpozemle

Мой сайт: https://juristpozemle.ru

Телефон: +7 (921) 555-7-007

8 комментариев
Понравилась публикация?
15 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Степанова Анна Вячеславовна
Комментарии: 8
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Кадыров Руслан Олегович

Главное, что доказала. Ибо главная норма тут - вовсе не из ГК РФ, а статья 56 ГПК РФ.

+1 / 0
Ответить
Степанова Анна Вячеславовна

Спасибо

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Кнутас Людмила Викторовна

В таких делах очень часто третьим лицом указывают муниципалитет, часто приходилось писать отзыв именно со стороны третьего лица. Практически всегда просили включить в наследственную массу имущество, за исключением некоторых дел. Видимо, муниципалитет включали, чтобы исключить оформление выморочного имущества.

+1 / 0
Ответить
Степанова Анна Вячеславовна

Да, именно за этим и включают муниципалитет

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Рокотова Лариса Павловна

дело стандартное, но без юриста не решить.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Разина Дарья Алексеевна

Анна, здравствуйте! Отличная работа) спасибо, что поделились. Успехов Вам

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Чирейкин Александр Александрович

Спасибо за интересную статью!

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Марина
Подписчиков 4950
19.07.2024, 02:24
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг8.2М
Госдума не поддержала ограничение на маткапитал для вступивших в гражданство ...
Подробнее
Неинтересно
10:00
Поделитесь этим видео
0
37
ЗоЯ Ивановна
Подписчиков 1028
18.07.2024, 15:57
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.2М
Здравствуйте, дорогие читатели! Можно ли мошенникам продать чужую квартиру через Госуслуги? Разбираемся.
Подробнее
Неинтересно
0
54
Марина
Подписчиков 4950
19.07.2024, 02:24
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг8.2М
Госдума не поддержала ограничение на маткапитал для вступивших в гражданство ...
Подробнее
Неинтересно
10:00
Поделитесь этим видео
0
37
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 98586
02.07.2024, 14:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг25.5М
Краткое содержание:1. Введение2. ОбсуждениеЗдравствуйте дорогие друзья и посетители ...
Подробнее
Неинтересно
-8
34
Malika Doroshenko
Подписчиков 268
сегодня, 17:13
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.4М
В нашей стране снова затеяли перемены в правилах использования маткапитала. И, надо сказать,...
Подробнее
Неинтересно
03:46
Поделитесь этим видео
0
0
Пяткина Лилия Раульевна
Подписчиков 789
сегодня, 11:51
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг163.1к
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий возможность использование ...
Подробнее
Неинтересно
0
Новое в законодательстве России
Подписчиков 1852
19.07.2024, 09:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.9М
Налоговики составили обзор самых значимых и интересных моментов судебных практик.
Подробнее
Неинтересно
-2
0
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
17.07.2024, 15:04
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг516.7к
Продолжаем разбирать особенности подписанного закон о налоговой реформе. Изменения ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
17.07.2024, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг516.7к
Любопытная, но вполне законная история произошла год назад в Вологодской области. Мужчина добился,...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Коллегия адвокатов «Формат»
Подписчиков 984
16.07.2024, 14:58
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг329.2к
После многочисленных жалоб адвоката КА "Формат" в интересах своей доверительницы, в мае отделом ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Артемьева Ирина Васильевна
Подписчиков 4752
17.07.2024, 13:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.2М
С начала 2025 года пенсии работающих пенсионеров снова будут подлежать индексации — таким образом,...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Артемьева Ирина Васильевна
Подписчиков 4752
17.07.2024, 06:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.2М
Председатель Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, выступая ...
Подробнее
Неинтересно
0
6
Артемьева Ирина Васильевна
Подписчиков 4752
16.07.2024, 14:19
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.2М
При назначении пенсии нередко возникают споры по поводу учета рабочего стажа. Верховный ...
Подробнее
Неинтересно
0
1