11.6М
Мошенники и продажа квартиры. Признание сделки недействительной
Звонившие передали ее телефон неизвестному ей ранее риелтору, который рекомендовал покупателя. И. заключила договор купли-продажи с ответчиком (О.), в простой письменной форме. И., находясь в состоянии заблуждения, перевела денежные средства, полученные от продажи квартиры, на счет мошенников. И. не понимала, что после совершения сделки О. становится собственником и получит право распоряжения квартирой.
Мошенники потребовали от И. заключения нескольких кредитов, денежные средства были ею снова переведены на "безопасные" счета. При этом она находилась под контролем неустановленных лиц.
После очередного требования денег И. обратилась к своим друзьям и от них узнала, что стала жертвой мошенников. И. и ее представитель подали иск о признании сделки недействительной по основаниям ст. 177, 178, 179 ГК РФ.
В процесс вступил прокурор межрайонной прокуратуры, так как правовым последствием рассмотрения спора является утрата гражданином права на жилище и выселение. Суд первой инстанции оставил иск без удовлетворения. Представителем И. была подана апелляционная жалоба. Прокурором принесено апелляционное представление.
Судебная коллегия Мосгорсуда отменила решение районного суда и вынесла апелляционное определение об удовлетворении требований искового заявления. Борьба продолжается.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Удачи Вам 😉 было бы интереснее, если рассказали бы в деталях 🤗
Спасибо.
Интересно, почему так не дурят граждан в других странах? Они, что на много умнее наших? Или все-таки проблема в другом?
Думаю, что во всех странах есть обманщики и схемы обмана.
Дурят , увы, вне зависимости от гражданства… Мошенников - всех уровней - хватает везде. Просто «там» никому не прийдет в голову решать юридические вопросы - любые- без профессионального юридического сопровождения.
Государство должно взять на себя обязательство в соблюдении чистоты любой сделки связанной именно с недвижимостью граждан... Но не должен человек остаться без крыши над головой, в конституции же усё написано - право на то, право сё...
Думаю там не знаю о таких видах мошенничества!!! Либо боятся тюремного срока
Продолжайте публиковать ход событий.
Так и сделаю.
ништяк получается, я покупаю квартиру, потом оказывается, что продавец деньги подарил мошенникам (распорядился по своему усмотрению). и мне говорят - дядя, это квартира не твоя, ибо я деньги профукал. освобождай жилплощадь, да побыстрее! хахаха!
На нашем квартирном базаре такие умельцы орудуют, из серии "вам и не снилось".
1. перед покупкой следует внимательно проверить историю квартиры и лично познакомиться с продавцом; 2. покупать надо по цене не ниже рыночной, ибо жадность - погубит; 3. не следует спешить от слова никогда; 4. у вас есть шанс взыскать денежные средства, ст. 167 ГК, если вы добросовестный приобретатель; 5. лучше нотариуса хуже нет, сделки проводите в нотариальной форме, это не стопроцентная, но все же гарантия.
И главное: покупатель не распорядился по своему усмотрению, а действовал под постоянным контролем и давлением неизвестных лиц, находясь в состоянии заблуждения, не понимая значения своих действий.
Ценник на квартиры почти всегда завышен и мы не можем узнать по какой реально цене её продали.
При желании можно узнать.
Интересно, а как? позвонить агенту или...?
с кого взыскать, с Тараса из Жмеринки?
Чтобы этого избежать, необходимо проверять квартиру перед сделкой. Тоже были случаи, например "Как покупатель остался без новой квартиры, а продавец сохранил своё жильё" www.9111.ru
Спасибо! Юр. практика всегда интересна.