Льготная ипотека на вторичку: что слухи, а что реальность

Ходят слухи, что российские власти планирую ввести льготную ипотеку на вторичное жилье. Давайте разберемся, что это за мера и кому она выгодна?

Действительно, такие мысли есть! Но сразу стоит оговориться, что воспользоваться данной программой сможет ограниченный круг граждан – семьи с детьми инвалидами. И еще одно условие, которое стоит учитывать, это то, программа будет действовать только там, где нет возможности приобрести квартиру в новостройке. То есть, там, где новых домов не строится или строится крайне мало. Конечно, в качестве поддержки, это актуальный шаг.

Зачастую граждане не могут воспользоваться программами льготного кредитования, так как в их регионе, городе застройщики не возводят новых МКД (многоквартирных домов). Соответственно и возможности улучшить свои жилищные условия через госпрограммы у них нет.

Если говорить о рынке недвижимости в целом, то нововведение вряд ли окажет какое-то существенное, или даже заметное влияние на рынок. В стране не так много мест, где строительство нового жилья отсутствует.

Также можно предположить, что расширения программы на все категории граждан не произойдет. Государство в первую очередь нацелено на стимулирование застройщиков к строительству нового жилья и обновления жилфонда, в целом. Хотя какие-то локальные изменения возможны. Но опять же, они коснуться очень ограниченный круг граждан.