Татьяна Дмитриевна
Татьяна ДмитриевнаПодписчиков: 25182
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг26.6М

Никогда не продавайте/не покупайте близким или у близких недвижимость

1 516 просмотров
183 дочитывания
138 комментариев
Эта публикация уже заработала 530,50 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 22.05.2024 эта публикация заработала 1 500,00 рублей
Зарабатывать

Никогда не продавайте/не покупайте близким/у близких недвижимость. Личный опыт: корысть, подлость маргиналов создают проблемы.

Увы, это так. Не зря говорят, что в семье не без урода! Временем проверен этот факт...

Двенадцать лет назад

Тётя Вера из Питера – двоюродная сестра моей мамы. Она старше мамы на 8 лет. В наследство Вере достался дом в посёлке Высокое Торжокского района Тверской области. Дом Вере особо и не нужен был, ведь добираться из Питера в Высокое не удобно, – далековато для дачного дома. И жить на постоянной основе в возрасте почти под 80 лет городскому жителю как-то не с руки. Тягостно... Печное отопления, отсутствие в доме водопровода и газа, удобства на улице, – говорило лишь о больших трудностях. Кроме того, дом требует постоянное внимание мужских рук...

Поэтому тётя Вера и решила уговорить мою маму купить этот дом. От Твери до села Высокое всего-то 70 км, не то что до Санкт–Петербурга!

Вот, и приехала Вера к сестре Наде в гости в Тверь... Уговаривать. И уговорила.

В Первомайской роще в Твери, лето 2012.

Тогда, осенью 2012 года, сошлись в цене в 150 тысяч рублей. Ни больше, ни меньше!

Сам дом – 70 квадратных метров, да 15 соток земли. В то время это было около 5 000 долларов.

Купля-продажа

Чтобы Вере самой не возиться с куплей-продажей, оформила она генеральную доверенность на другую нашу родственницу Тамару, проживающей постоянно в селе Высокое. Доверенность оформили в Санкт-Петербурге, ведь у нотариуса необходимо присутствие доверителя, а не доверенного лица. От доверенного лица необходимы лишь паспортные данные в нотариальной конторе.

В питерском метро.

Мама с внучкой Жанной поехали в Питер, чтобы передать деньги и забрать генеральную доверенность и составленный и распечатанный договор в 3 экземплярах об отчуждения недвижимости, который составила сноха Веры Лена (жена младшего сына).

В Питере, осень 2012

После вручения денежных средств Вере, маме передали договор с доверенностью.

Санкт-Петербург, осень 2012.

Сам дом и выеденного яйца не стоил

Печка требовала капитального ремонта! Без такового не далеко и до пожара...

Водопровода нет, колодца в огороде нет, – надо ходить на колонку за водой. Кстати, колонку со временем убрали и пришлось ходить на родник...

Осень 2012. Мама.

Газа в доме нет. Свет тоже был отрублен. Со временем мама наняла электриков, которые восстановили в доме свет и обновили всю электрическую проводку (установив новые пробки и электрический счётчик день/ночь, протянув новые провода). Естественно, за счёт хозяина, которым являлась уже моя мама.

В доме текла крыша. Обоев в доме не было, стёкла в доме перебиты и заколочены досками... Сортир – на улице... Мебели тоже не было. Постепенно всё привозили из Твери.

Лето 2013

Дом понемногу обживался и наполнялся домашним скарбом. Были поклеены обои, покрашен пол, вставлены стёкла...

Две пятилетки жили без проблем

Двоюродные сестрёнки.

Десять лет было всё тихо и спокойно.

Осенью 2012 зарегистрировали в Торжке договор купли-продажи.

Весной 2013, когда Вера на лето приехала в Высокое в проданный дом отдыхать, ей мама передала её экземпляр купчей.

Мама, племяшка, тётя Вера. Июнь 2013

Вера более 5 лет после продажи дома ездила туда отдыхать.

Всегда вместе.

Они были не разлей вода. Родные всё-таки люди!

На крылечке вдвоём...

Гром грянул

15.08.2022 маме в социальной сети ВКОНТАКТЕ стала написывать старшая дочь Веры Галя. К слову сказать, Галя очень сильно злоупотребляла/злоупотребляет спиртным. Именно по этой причине тётя Вера 4-комнатную квартиру в Питере приватизировала только на сына. То есть Гале ни метра, ни сантиметра не досталось. И маму предупредила, чтобы она Галю в дом не пускала!

После послания от Гали, мама мне позвонила и переслала её сообщение. Галя писала со своей страничке от имени Веры.

"Добрый день. Надя, я скоро приеду в деревню. Прошу, чтобы все правоустанавливающие документы на дом (договор купли-продажи, моя расписка на 150 000 руб., доверенность на имя Тамары, справка о кадастровой стоимости дома и т.д.) были у тебя на руках. Мне постарайся в ближайшее время выслать все копии этих документов, заверенные нотариально, по адресу: 196240, Санкт-Петербург, улица Костюшко, дом ... Вере Николаевне. Кадастровая стоимость деревенского дома - 1 миллион 311 тысяч 715 рублей 89 копеек. И, как выяснил адвокат, сделка по купли-продаже проведена с абсолютными нарушениями и незаконно, а следовательно, все твои последующие манипуляции с домом также незаконны. Я оформила доверенность на Галю. Она заключила договор с адвокатом, и, если мы с тобой не договоримся, Галя подаёт в суд. Вера."

Галя

Дочь Веры старше меня на год. В олимпийский 1980 год она поступила в Питерский университет на факультет журналистики. Она была умницей и красавицей. Когда и как она встала на скользкую дорожку алкоголизма я не знаю.

Журналистом Галя не стала, но учителем русского языка и литературы работала... В свободное от стакана время...

Журналистикой по Прокуратуре

Институтские годы не прошли даром. Галя использовала весь свой опыт и фантазии при написании жалобы... Столько вранья там было излито! Просто туши свет! Писалось что моя мама устроила в доме притон, что денег за дом никакие она не отдавала... Я читала жалобу и волосы на голове вставали дыбом! Но, я понимала, что это писала Галя, а не тётя Вера.

Прокуратура передала жалобу в УВД Торжка. Со всеми делами разбиралась я. Мама не в том возрасте, чтобы связываться с таким дерьмом, нервничать и переживать...

Нашла причину нападок

Нашла быстро. Сразу почему-то потянуло открыть сайт ФССП... И вот что я там нашла.

Оказывается эта алкоголичка задолжала по кредитам и с её пенсии списывают приставы денежку... И так как от маминой квартиры ей ничего не улыбнулось, она решила оттяпать дом в деревне путём своих махинаций!

В полиции я быстро утрясла все дела и доказала, что купля-продажи прошла в рамках закона

В возбуждении уголовного дела было отказано. Но, Галина не остановилась и пошла дальше! Она подала в суд.

Судебные разборки

Они идут и поныне. Очередное заседание 11 июня. НО, Вера умерла... В процесс вступила Галина Анатольевна!

На судебном заседании 15 мая

Это было первое заседание, на которое явилась наследница. Она требовала на суде 1,5 миллиона от Тамары. И сказала, что 150 тысяч, уплаченные в 2012 – это плата за аренду дома. За три месяца. Понятно, что все были шокированы таким заявлением, ведь за 50 000 рублей в месяц в о время можно было снять на лето не дом-развалюху, а шикарный благоустроенный коттедж! Не правда ли?

Да, к слову сказать, и мама у меня не миллионерша, чтобы за такие деньги снимать дом в деревне. У неё сейчас пенсия меньше более чем на 15 тысяч озвученной суммы аренды 12-летней давности.

Сын о маме Гале

Перечитывала нашу с Вовой переписку... У меня по спине бежали мурашки и холодный пот на лбу выступал!

Бабушка Вовы умерла 18 августа 2023 года... А мать запретила ему кому-либо говорить о её смерти! При этом сама ушла в запой!

Вовка сообщил о смерти в мой день рождения... Сказал, что не может больше молчать. Потому что бабушка постоянно приходит, берёт за плечо и говорит: "Скажи им что я умерла"...

По христианским обычаем усопшего на третий день придают земле... А она четвёртый день всё в морге лежит. Сын не знает о смерти матери. Он не общается с пьющей сестрой.

Пересилив себя, парень через ВКОНТАКТЕ нам сообщил печальную новость. Я всю ночь пробивала клинику, в которой Лёшка работал пластическим хирургом. НАШЛА! Сообщила дежурному о смерти матери, попросила, чтобы обязательно передали.

Только 28 августа забрали тётушку из морга... Это ли ни жесть?

Кремировали...

Хоронили на 40-й день на кладбище в Высоком. Дочь ни на похороны, ни на кремацию не пришла. Всё напиться не могла и не может!

Все фото из архива автора.

Продолжение следует.

138 комментариев
Понравилась публикация?
92 / -6
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 138
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Валерий Ш
Подписчиков 26953
сегодня, 07:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг48М
Эти рыжие котята уже успели прочитать русскую классику и прекрасно поняли, что спасение утопающих,...
Подробнее
Неинтересно
00:23
Поделитесь этим видео
0
42
Беляков Григорий Игоревич
Подписчиков 177
12.06.2024, 15:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг264.7к
Может ли мужчина оформить декрет, может.
Подробнее
Неинтересно
-1
7
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 4
сегодня, 15:34
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3260
Как я уже неоднократно писал, наследственные дела зачастую оборачиваются такими ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Валерий Ш
Подписчиков 26953
сегодня, 07:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг48М
Эти рыжие котята уже успели прочитать русскую классику и прекрасно поняли, что спасение утопающих,...
Подробнее
Неинтересно
00:23
Поделитесь этим видео
0
42
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 4
вчера, 02:41
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3260
Вашему вниманию представляется новое дело о совместно нажитом имуществе супругов. В этом ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 16406
позавчера, 15:03
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг28.1М
Здравствуйте, уважаемые коллеги подписчики и читатели юридического сайта 9111! В сегодняшней ...
Подробнее
Неинтересно
0
21
Виталий Борисович
Подписчиков 1072
позавчера, 11:21
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.3М
Подробнее
Неинтересно
00:53
Поделитесь этим видео
0
0
Татьяна Дмитриевна
Подписчиков 25182
позавчера, 09:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг26.6М
Рекламщики и трафаретчики: Надо ли ужесточить законодательство России для тех, кто занимается ...
Подробнее
Неинтересно
00:15
Поделитесь этим видео
-1
42
Шевченко Андрей Владимирович
Подписчиков 912
12.06.2024, 08:06
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг
Есть в сердце человека уголок,
Подробнее
Неинтересно
00:25
Поделитесь этим видео
0
0
Елена
Подписчиков 8322
11.06.2024, 11:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг13.5М
Подробнее
Неинтересно
00:58
Поделитесь этим видео
0
1
Светлана
Подписчиков 120
10.06.2024, 11:23
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг232к
Моё любимое время года - лето. Родилась в июле, и вообще, летом - платьице надела, тапочки и вперед!
Подробнее
Неинтересно
0
2
Александр
Подписчиков 1235
09.06.2024, 19:19
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг300.9к
Вынесли у одного профлист у двери входной уличной, составил договор ремонта, он просит ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Бархатов Николай Владимирович
Подписчиков 109
07.06.2024, 09:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг75.2к
7 июня (по новому стилю) Православная Церковь празднует Третье обретение главы святого Иоанна Предтечи.
Подробнее
Неинтересно
0