Материнский капитал и земельный учаток
Здравствуйте, приобрели земельный участок в кредит, при покупке риелторы со стороны продавцов и кредитор в банке нас заверили что можно будет потом использовать МК, на погашение кредита (хотя я спрашивала что нельзя же детей на голой земле прописать, что мы будет строиться, но не известно когда), но в самом кредитном договоре не было сказано что цель кредита на покупку ЗУ является строительство. В дальнейшем когда хотели погасить кредит МК, пошли в СФР, специалисты отсканировали все документы (тут я подумала ну раз взяли в работу, то значит все в порядке), написали расписку что выделим детям доли, далее нас отправили подавать заявку через госуслуги, вот тут то нас и ждал «сюрприз» оказывается нельзя направлять средства на погашение кредита на ЗУ. Я пыталась объяснить, что мы понимаем об обязанности в выделе долей детям в жилом помещении, но они указали нам что у нас даже в кредитном нет этого и нет разрешения на строительство. Нам знакомые посоветовали что якобы через потребительские кассы можно это сделать, но там нам выставили неадекватный ценник за их так называемые услуги. Дали список что нужно собрать и они будут «работать». В списке указано уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС, уведомление о соответствие объекта ИЖС, так же у нас есть чек, что мы закупили цемент для фундамента. При наличии данных документов, разве мы сами не сможем доказать СФР, что мы начинаем строительство и в последующем детей пропишем в доме. Нам очень срочно нужно гасить кредит на ЗУ. Подскажите, может кто сталкивался с такой практикой и как нам быть, самим биться или все таки через эти кооперативы??? Благодарю за ответы.
Добрый день! К сожалению, СФР прав, ст. 10 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, действительно, не предполагает направление маткапитала на погашение кредита за земельный участок. Сотрудничество же с потребкооперативами, которые, по сути, обналичивают маткапитал, чревато привлечением к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК. Вам нужно либо получать разрешение на строительство дома и заново подавать запрос на выплату маткапитала, либо расторгать сделку купли-продажи земельного участка, либо искать другие способы погашения кредита.
Здравствуйте, вы написали что нужно получить разрешение на строительство и подавать заявление на выплату, но они выплатят ведь не за кредит на землю, а на то что допустим мы возьмем еще кредит на строительство. Прямо замкнутый круг. Звонили в СФР, толком ничего объяснить не могут, говорят берите все документы что есть и приходите, но не факт что заявку примут. Т.е. они сами получается даже не понимают что могут принять а что нет
Средства маткапитала могут быть направлены на погашение только кредита, выданного на строительство. Я думала, что у Вас есть свои деньги на строительство, в этом случае Вы могли бы просто получить маткапитал и погасить им кредит за землю. Но если у Вас своих денег нет совсем, остается только либо расторгать договор купли-продажи земли, либо продавать землю третьим лицам, погашать кредит и искать земельный участок с жилым домом, чтобы была возможность получить маткапитал под этот объект.
Спасибо!
Получилось довольно интересно)