Новое в законодательстве России
Новое в законодательстве РоссииПодписчиков: 1853
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.9М

КС РФ решил, что средства от продажи ипотечного жилья банкрота имеют защиту от исполнительского иммунитета

405 просмотров
135 дочитываний
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 34,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать

КС РФ решил, что средства от продажи ипотечного жилья банкрота имеют защиту от исполнительского иммунитета

Конституционный суд Российской Федерации пришел к выводу, что деньги, полученные от продажи единственного ипотечного жилья гражданина-должника и которые остались после того, как он рассчитался с залоговым кредитором, защищены исполнительским иммунитетом.

Постановление КС РФ от 04.06.2024 № 28-П

Мнение КС РФ

Так как закон не поясняет, каким образом распределяются финансы от продажи ипотечной недвижимости, установили временные закономерности:

  • по заявлению должника суд исключает из конкурсной массы средства от реализации единственного ипотечного жилья, как защищённые исполнительским иммунитетом;
  • из этой «защищённой» суммы часть средств направляется на погашение требований залогового кредитора, дальше – на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очередей, судебных расходов, выплату вознаграждения финансовому управляющему, оплату услуг привлечённых им лиц и расходов на торги.

Кроме того, суд может снизить размер «защищённых» средств, если он даёт возможность приобрести жилье, характеристики которого явно выше достаточных для должника и его семьи.

Источник

Резюме

Пока нет точных показателей, как поступать в подобной ситуации, временные правила существенно облегчают ситуацию и дают возможность должнику разумно распорядиться средствами и выплачивать долги без ущерба для собственной жизни.

1 комментарий
Понравилась публикация?
26 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Сафронов Ярослав Валерьевич

КС РФ мягко говоря припозднился, еще Постановление ВАС РФ установило такой порядок и далее неоднократно ВС РФ высказывался за то, чтобы деньги от продажи залогового жилья после погашения требований залогового кредитора оставались у должника.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Сальникова Татьяна Спартаковна
Подписчиков 1609
16.07.2024, 14:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг790.5к
Здравствуйте, уважаемые читатели!После небольшого перерыва возвращаюсь к публикациям ...
Подробнее
Неинтересно
0
5
Шмидт Александр Александрович
Подписчиков 21842
01.07.2024, 13:06
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг18.8М
С 1 июля 2024 года в России отменена программа льготной ипотеки под 8%. Это приведет ...
Подробнее
Неинтересно
02:11
Поделитесь этим видео
-5
86
Вадим
Подписчиков 1148
позавчера, 12:53
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг801.9к
Всем здравия желаю! Российский Центробанк готовится к серьезному ужесточению денежно-кредитной политики.
Подробнее
Неинтересно
-1
62
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
19.07.2024, 16:46
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг517.4к
Разберем еще одно интересное дело, связанное с мошенничеством в сфере купли-продажи недвижимости.
Подробнее
Неинтересно
0
3
Кристина Березкина
Подписчиков 160
18.07.2024, 13:04
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг373.8к
В последнее время на рынке ипотечного кредитования наблюдается новый тренд. Банки ...
Подробнее
Неинтересно
0
21
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
18.07.2024, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг517.4к
Разберем необычную соседскую историю, произошедшую в Алтайском крае. Там женщина ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Сальникова Татьяна Спартаковна
Подписчиков 1609
16.07.2024, 14:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг790.5к
Здравствуйте, уважаемые читатели!После небольшого перерыва возвращаюсь к публикациям ...
Подробнее
Неинтересно
0
5
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
14.07.2024, 15:44
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг517.4к
В конце июня в Правительстве объявили об официальном продлении программы льготной ипотеки для семей с детьми.
Подробнее
Неинтересно
0
1
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
14.07.2024, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг517.4к
Вашему вниманию представляется пример того, почему важно перед сделкой проверить ...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Елена
Подписчиков 132
11.07.2024, 18:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг164.5к
Периодически нам приходится задумываться о новом жилье. Даже если собственная квартира уже есть,...
Подробнее
Неинтересно
0
2