Право пожизненного проживания в приватизированной муниципальной квартире, полученной на себя и ребенка при отказе в приватизации в пользу ребенка

Вопрос казалось бы совсем простой, но в каждой отдельно взятой ситуации есть свои нюансы.
Мой случай: на заре появления нашего государства, такого понятия, как приватизация муниципальной квартиры не было. Были конечно же кооперативные квартиры, частный сектор, но основной жилищный фонд городов составляли квартиры муниципальные.
Так вот что бы не потерять эту квартиру, при том, что в ней прописан только один человек, нужно было делать так называемый "родственный обмен" - просто так, с улицы, "прописаться" в нее было нельзя и многие внуки и внучки, во избежание потери этой самой квартиры в случае ухода своего родственника в мир иной, а квартиры в жилищный фонд города, это действие - "родственный обмен" и совершали. Сделал это и я. Выписался из квартиры своих родителей в Большом городе и прописался в небольшом городочке.
А потом, совсем скоро - о чудо новой власти - квартиры разрешили приватизировать, т.е. государство передавало их в собственность со всеми вытекающими из этого последствиями - квартиры теперь стали передаваться по наследству. Дело это было совсем новое, неизведанное, непонятное, но сразу оговорили, что бесплатную приватизацию можно делать только один раз.
Сказано, сделано, и вот я новый счастливый собственник хрущевки в маленьком городке.
Жить я там конечно же не планировал, т.к. проживание, учеба и работа в Большом городе давали куда большие преимущества, но правом бесплатной приватизации уже воспользовался.
Через некоторое время, приложив некоторые значительные усилия, в Большом городе получил ещё одну муниципальную квартиру, где теперь уже был не "прописан", а "зарегистрирован" с несовершеннолетним ребенком. Решил и ее перевести в собственность, но не тут-то было, правом бесплатной приватизации я ведь уже воспользовался. Оставалось приватизировать ее на своего несовершеннолетнего тогда ещё ребенка, что и было сделано.
И вот теперь очень меня интересует такой вопрос: а могу ли я там проживать пожизненно, если я там зарегистрирован или же в случае чего, мой теперь уже подросший ребенок снимет меня с регистрации и скажет "До свидания, я квартиру продаю, а ты мне в этом мешаешь..."
p.s. Сейчас в этом вопросе у меня всё нормально, ребенок ещё пока только учится в Университете и голова его забита совсем другими вещами, но ведь все может случиться в этой жизни...
Смогу ли я пожизненно проживать в этой приватизированной на ребенка квартире?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
В вашем случае ситуация несколько сложная и может зависеть от нескольких факторов.
Важно понимать, что вы не являетесь собственником второй квартиры, так как она была приватизирована на вашего несовершеннолетнего ребенка. Это означает, что вы не имеете права распоряжаться этой квартирой, включая продажу или сдачу в аренду, без согласия вашего ребенка, который является собственником.
Регистрация (прописка) не дает вам автоматического права на проживание в квартире. Регистрация лишь подтверждает ваше место жительства и может быть использована для подтверждения вашего права на проживание в квартире, но она не является гарантией этого права.
Ваш ребенок, как собственник квартиры, имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению, включая продажу или сдачу в аренду. Если ваш ребенок решит продать квартиру, он может потребовать вашего выселения, если вы не сможете доказать свое право на проживание в ней.
Однако, вы можете иметь некоторые права на проживание в квартире, если сможете доказать, что фактически проживаете в ней на законных основаниях. Например, если вы можете доказать, что проживаете в квартире длительное время, вносите вклад в ее содержание и улучшение, и/или у вас нет другого места жительства, вы можете иметь право на защиту от выселения.
Кроме того, если ваш ребенок решит продать квартиру, он должен будет соблюдать определенные процедуры, включая уведомление вас о своем намерении и предоставление вам возможности приобрести квартиру на тех же условиях, что и другим покупателям. Если ваш ребенок не выполнит эти процедуры, вы можете оспорить продажу квартиры в суде.
В целом, однозначного ответа на ваш вопрос нет, и он будет зависеть от конкретных обстоятельств вашего случая. Я рекомендую вам проконсультироваться с адвокатом по недвижимости или специалистом по жилищному праву, чтобы получить более подробную консультацию и понять ваши права и варианты действий в данной ситуации.
Вот и я так же думаю...
Спасибо Вам за такой развернутый ответ - всё аргументированно и по полочкам разложили
Это-то я как раз очень хорошо понимаю
Иначе бы и не задавался таким вопросом изначально
Спасибо за верную рекомендацию, думаю, что мой случай не совсем рядовой и требует более взвешенного подхода, с учётом многих дополнительных деталей, которые Вы так же отразили в своем ответе
Много информации просмотрел по этому поводу в интернете, но однозначного ответа так и не нашел...
"У отказавшихся от приватизации сохраняется право на пожизненное проживание в квартире, несмотря на смену собственников. Это право защищено законом."