Калмантаева Анна Николаевна
Калмантаева А. Н.Подписчиков: 16633
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг33М

Помогите разобраться и завершить судебные дело, которое неправильно начали

141 просмотр
42 дочитывания
30 комментариев
Эта публикация уже заработала 41,50 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Помогите разобраться и завершить судебные дело, которое неправильно начали

Здравствуйте, уважаемые коллеги подписчики и читатели юридического сайта 9111!

В сегодняшней публикации я хотела бы с вами проконсультироваться по поводу одного интересного дела. Возможно, у вас появятся какие-то мыли на этот счет.

Суть дела

В период брачных отношений в 2019 году была приобретена ипотечная двухкомнатная квартира от Сбербанка России с использованием материнского капитала и были определены доли, по 40/100 за супругами и 10/100 за детьми.

В начале 2020 года брак расторгается, и бывшая супруга с детьми уезжает в другой регион.

Платежи по ипотеке осуществляет бывший супруг, он же единолично использует квартиру.

Раздел имущества

При разделе имущества (в судебном порядке) квартира не делилась, так как уже определены доли, ипотека не признана совместным долговым обязательством, указанно, что стороны являются созаёмщиками, взыскана часть платежей по ипотеке, которые оплачивал супруг.

Сейчас бывший супруг подаёт на взыскание уплаченных платежей 1/2 по ипотеке, коммунальных платежей, страховки имущества.

Признание части требований

Признаём требования в части ипотеки, капитального ремонта, расходов на содержание общедомового имущества; не признаём в части потребляемых ресурсов, электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, домофона.

Также обдумываю вопрос отопления, которое централизованное и суд настойчиво считает, что должно компенсироваться, думаю не признавать в данной части или попросить отступить от равенства долей (чем хорошо мотивировать пока не придумал), так как при любом раскладе пользуется бывший супруг единолично.

На законодательном уровне

Как бы по закону всё правильно и хорошо, но:

возможности использовать квартиру у бывшей супруги нет, какого-либо интереса в доли квартиры нет, денег выплачивать уплату по ипотечным платежам и – что особенно доставляет проблемы – коммунальные платежи до 2039 года тоже нет.

Бывший супруг платит 6 тысяч рублей (произведя некоторые манипуляции) в месяц алиментов на двоих детей и имеет задолженность по алиментам под полмиллиона, всячески уклоняясь от содержания детей.

То-есть эти взыскания могут отщипнуть от копеек бывшей супруги немалую часть.

Что можно сделать

Описываю свои мысли.

1. Взыскать компенсацию за использование площади квартиры используемой бывшим супругом (хотя бы минимизировать платежи), вижу сложности квартира двух комнатная, порядок использования теоретически может быть установлен, ответчик сможет сказать, что он и так использует только одну комнату.

В силу расстояния фактически контролировать использование квартиры не представляется возможным, то есть закрыть комнату на ключ и проверять ты сюда не ходи не получится.

2. Каким-то образом выйти из созаёмщиков как вариант предложить подарить банку свою долю.

3. Подарить (продать) долю кому угодно, но это не уберёт бывшую супругу из созаёмщиков, провести в этой части переговоры с банком.

4. Расторгнуть договор ипотеки, в связи с существенными изменениями обстоятельств или иной причиной.

5. Как фантастический вариант предложить бывшему супругу (мировое) признать квартиру его единоличной собственностью, но есть риски, что это создание перестанет платить и банк обрушит свой гнев на созаёмщика.

Благодарю вас, что уделили время. Пожалуйста помогите мне разобраться. Возможно, у вас будут идеи по данному делу. Дело ведется на общественных началах. Ваша помощь не приведет меня к обогащению, а вам будет плюсик!

Фото из личного архива

30 комментариев
Понравилась публикация?
46 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 30
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Червяков Денис Николаевич

сталкиваясь с большим количеством судебных ошибок, которые всегда негативно сказываются на объективности и законности рассмотрения дела

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Кочетков Александр Владиленович

Вообще, допущенная при разрешении гражданского спора, а уж тем более при рассмотрении уголовного дела, ошибка является больной темой для судейского сообщества, и не только для него.

Признавать допущенную ошибку всегда сложно. Даже для простого человека это определенное противопоставление собственного «Я» результатам своей деятельности. Многие просто неспособны согласиться с тем, что они были не правы и допустили ошибку в суждения, действиях, высказываниях, своем выборе и т.д.

Что уж тут говорить о людях, которые выступают от имени государства и непосредственно реализуют его волю. Ведь неправильное решение государственного органа многими может расцениваться, как ошибка самого государства. Конечно, государство является несколько абстрактным субъектом ошибки, и за ним всегда стоят определенные люди, которые не горят желанием терять свое место «под солнцем».

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Валерий Ш

Я не юрист, но профессиональные товарищи с нашего сайта обязательно помогут во всём разобраться.

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
𝓐𝓷𝓪𝓼𝓽𝓪𝓼𝓲𝓪 👱🏼‍♀️🍭

Хорошая статья !

Ознакомилась 🌿

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Маришка

Сложная ситуация, однако...

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (30)
ЗоЯ Ивановна
Подписчиков 1028
22.06.2024, 15:45
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.2М
Здравствуйте, дорогие читатели! Льготную ипотеку для IT-специалистов приостановили. Что это:...
Подробнее
Неинтересно
0
103
Вадим
Подписчиков 1148
позавчера, 12:53
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг802.4к
Всем здравия желаю! Российский Центробанк готовится к серьезному ужесточению денежно-кредитной политики.
Подробнее
Неинтересно
-1
62
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
18.07.2024, 14:38
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг517.4к
По общему правилу квартира, приобретенная кем-то из супругов до брака, не считается ...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Горькаева Вероника Евгеньевна
Подписчиков 130
23.06.2024, 19:33
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг210.7к
Развод, и без того непростой период, усложняется, если супруги приобретали недвижимость в ипотеку.
Подробнее
Неинтересно
0
2
ЗоЯ Ивановна
Подписчиков 1028
22.06.2024, 15:45
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.2М
Здравствуйте, дорогие читатели! Льготную ипотеку для IT-специалистов приостановили. Что это:...
Подробнее
Неинтересно
0
103
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 98599
сегодня, 13:20
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг25.6М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-2
8
Кристина Березкина
Подписчиков 161
сегодня, 13:13
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг374.6к
Новый этап в сотрудничествеГенеральный прокурор России впервые посетил КНДР ...
Подробнее
Неинтересно
0
13
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
вчера, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг517.4к
Не перестаю повторять, что иногда реальные судебные дела выдают такие сюжеты, что сценаристам ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Кристина Березкина
Подписчиков 161
18.07.2024, 13:04
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг374.6к
В последнее время на рынке ипотечного кредитования наблюдается новый тренд. Банки ...
Подробнее
Неинтересно
0
21
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
15.07.2024, 14:56
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг517.4к
Почти никто из граждан не знает о таком новом инструменте, как наследственный договор. Вполне вероятно,...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 322
14.07.2024, 15:44
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг517.4к
В конце июня в Правительстве объявили об официальном продлении программы льготной ипотеки для семей с детьми.
Подробнее
Неинтересно
0
1
Kris G
Подписчиков 136
12.07.2024, 20:40
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг818.6к
В мире российского правосудия произошло событие, которое заставило многих удивленно поднять брови.
Подробнее
Неинтересно
00:40
Поделитесь этим видео
0
9