Конец эпохи доступного жилья: отмена госпрограммы льготной ипотеки
Конец эпохи доступного жилья: отмена госпрограммы льготной ипотеки
С 1 июля в России заканчивается действие программы льготного ипотечного кредитования, которая позволяла гражданам приобретать жилье по сниженным ставкам всего 8% годовых. Эксперты предупреждают, что после отмены этой меры государственной поддержки россиянам придется столкнуться с резким ростом расходов на покупку квартир в ипотеку.
По данным сравнительного анализа, представленного на графике, стоимость стандартного ипотечного кредита на сумму 6 млн рублей сроком на 30 лет вырастет с 9,8 млн рублей по льготной программе до 30,5 млн рублей по обычным условиям банков. Причина - повышение процентной ставки с 8% до 16,99%.
Для покупателей это означает драматический рост ежемесячных платежей. Например, за квартиру стоимостью 10 млн рублей ежемесячный взнос может превысить 100 тысяч рублей в течение трех десятилетий. Очевидно, что такие суммы окажутся неподъемными для большинства российских семей.
Аналитики предупреждают, что резкий рост стоимости ипотеки после 1 июля может похоронить мечты миллионов россиян о собственном жилье. В сложившейся ситуации аренда квартир может стать предпочтительным вариантом для тех, кто не может позволить себе огромные ипотечные взносы.
Возникает также вопрос о необходимости продления госпрограммы льготного кредитования, которая сыграла важную роль в поддержке строительной отрасли и повышении доступности жилья в последние годы. Однако это решение потребует значительных бюджетных ассигнований, которые в условиях экономических вызовов могут быть затруднительны.
В сложившейся ситуации аренда жилья может стать предпочтительным вариантом для тех, кто не может позволить себе огромные ипотечные взносы по стандартным ставкам.
Возникает также вопрос о необходимости продления госпрограммы льготной ипотеки, которая сыграла важную роль в повышении доступности жилья, но требует значительных бюджетных трат. Ее отмена может похоронить мечты миллионов россиян о покупке собственной квартиры.
Так стоит ли государству продолжать субсидировать ипотечные ставки, невзирая на затраты, или настало время радикально пересмотреть жилищную политику в стране? Поделитесь своим мнением в комментариях!
Так стоит ли государству продолжать субсидировать ипотечные ставки, невзирая на затраты, или настало время радикально пересмотреть жилищную политику в стране?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Ипотека в России никогда не была доступной. Ничего не изменилось. Это каббала.
Совершенно верно, а потом еще хотят увеличивать демографию страны... Люди должны сначала купить жилье, а потом уже думать о потомстве.
Проголосовал за первый пункт.
1. Предоставили льготные ставки. Здорово. Но волшебная рука рынка подняла стоимость жилья. Строители заработали. Банки хорошо заработали. Страховщики и риэлторы. Цепочка бесконечна.
2. Государство заинтересовано в своем народонаселении. Чтобы оно (народонаселение) присутствовало, ему надо где-то жить. Даже в условиях рынка рабочей силы.
3. Приватизация обоев, паркета и краски на потолке показала свою эфемерность. Про фигню с управляющими компаниями, неведомо откуда возникающими и пропадающими в небытиё, и говорить нечего. Колхозы при Советской власти не нравились, но колхозы собственников "жилья" создали.
4. Должен быть собственник коммуникаций, земли, строения. Собственник который отвечает за всё. Жильё в аренду с соблюдением положений Конституции.
Можно сколько угодно строить жилья, но оно будет дорожать по законам рынка.
В 2000-е работники с севера скупали жильё и до сих пор сдают его в аренду. Так и будут волны скупщиков, а не жителей.
Согласна с вами полностью... В природе у каждой птицы или зверя есть свое гнездо или нора, и только после этого создается потомство. И только у людей нет возможности купить квартиру по таким огромным ценам, зато страна требует увеличивать демографию,т.к не хватает налогоплательщиков в казну...
Тут бы я с Вами поспорил, но без антагонизмов и гражданских войн.
1. Страна не "Требует", а создаёт условия. Не всегда удачно, но пытается. Тут статью надо о гос. строительстве. Я дом себе проектировал, столько ошибок - ужасть.
2. Когда я родился, то родители и бабушка снимали угол. У бабушки был домик, но его сдавали, а до врачей (и коммунальных услуг - очень далеко; это тоже статья и не одна) А у отца комната 18 кв.м. в которой несколько семей жили. Мать дворником работала, чтобы угол иметь.
3. Думаю, потихоньку всё меняется (без революций, диктатуры пролетариата и прочих прелестей) Тут мной любимый образ - поворот Титаника у которого есть капитан, команда и пассажиры. Выкинешь старпома, а кухарка управлять государством не пойдет; кто за матроса уголь кидать в топку будет? А радиус поворота огромен...
Имхо, должны давать каждой семье бесплатно жилье, хотя бы при стаже работы около 10 лет на одном месте и нахождении в браке от 10 лет. Тогда будут хорошо работать и сохранять брак
согласна с вами,очень много семей разваливаются,т.к нет своего жилья. А скитаться по чужим углам и снимать чужие квартиры -редко у какой женщины хватит терпения. Любая женщина хочет свой уютный уголок и потом уже рожать детей.
программы льготного ипотечного кредитования имели обратный результат и спровоцировали рост цен на кв. метры как на первичном так и на вторичном рынке. Отмена этого "льготного кредитования" надеюсь стабилизирует рынок и сделает жилье доступным
Очень хочется в это верить. Только за последние 20 лет жилье всегда дорожало и никогда не снижалось. А так да, конечно , цены просто комические на квартиры---люди столько не зарабатывают...
101%