Конец эпохи доступного жилья: отмена госпрограммы льготной ипотеки

Конец эпохи доступного жилья: отмена госпрограммы льготной ипотеки

С 1 июля в России заканчивается действие программы льготного ипотечного кредитования, которая позволяла гражданам приобретать жилье по сниженным ставкам всего 8% годовых. Эксперты предупреждают, что после отмены этой меры государственной поддержки россиянам придется столкнуться с резким ростом расходов на покупку квартир в ипотеку.

По данным сравнительного анализа, представленного на графике, стоимость стандартного ипотечного кредита на сумму 6 млн рублей сроком на 30 лет вырастет с 9,8 млн рублей по льготной программе до 30,5 млн рублей по обычным условиям банков. Причина - повышение процентной ставки с 8% до 16,99%.

Для покупателей это означает драматический рост ежемесячных платежей. Например, за квартиру стоимостью 10 млн рублей ежемесячный взнос может превысить 100 тысяч рублей в течение трех десятилетий. Очевидно, что такие суммы окажутся неподъемными для большинства российских семей.

Аналитики предупреждают, что резкий рост стоимости ипотеки после 1 июля может похоронить мечты миллионов россиян о собственном жилье. В сложившейся ситуации аренда квартир может стать предпочтительным вариантом для тех, кто не может позволить себе огромные ипотечные взносы.

Возникает также вопрос о необходимости продления госпрограммы льготного кредитования, которая сыграла важную роль в поддержке строительной отрасли и повышении доступности жилья в последние годы. Однако это решение потребует значительных бюджетных ассигнований, которые в условиях экономических вызовов могут быть затруднительны.

В сложившейся ситуации аренда жилья может стать предпочтительным вариантом для тех, кто не может позволить себе огромные ипотечные взносы по стандартным ставкам.

Возникает также вопрос о необходимости продления госпрограммы льготной ипотеки, которая сыграла важную роль в повышении доступности жилья, но требует значительных бюджетных трат. Ее отмена может похоронить мечты миллионов россиян о покупке собственной квартиры.

Так стоит ли государству продолжать субсидировать ипотечные ставки, невзирая на затраты, или настало время радикально пересмотреть жилищную политику в стране? Поделитесь своим мнением в комментариях!