Дмитрий Николаевич
Дмитрий НиколаевичПодписчиков: 122
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг45.3к

Новая судебная практика: Защита жилищных прав заемщика

10 просмотров
3 дочитывания
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,40 рублей за дочитывания
Зарабатывать

В условиях ипотечного кредитования, когда заемщик оказывается перед угрозой потери своего единственного жилья, законодательство предусматривает защитные механизмы, которые позволяют сохранить жилищные права, гарантированные Конституцией. Эти механизмы были подробно разъяснены в постановлении Конституционного Суда от 4 июня 2024 года № 28-П и предназначены только для добросовестных должников.

Первый механизм заключается в том, что в рамках процедуры банкротства, суд имеет право инициировать для сторон, участников банкротного дела, заключение мирового соглашения или подписать план реструктуризации долга. Эти инструменты позволяют должнику избежать немедленного взыскания на его единственное жилье, предоставляя возможность поэтапно выполнять свои обязательства перед кредитором после завершения процедуры банкротства. Важно отметить, что при этом Конституционный Суд ссылается на определение Верховного Суда РФ от 27 апреля 2023 года № 305-ЭС 22-9597, подчеркивая законность такого подхода.

Второй механизм предусмотрен для ситуаций, когда заложенное жилье уже было продано в ходе банкротства. В таких случаях, добросовестному заемщику предоставляется компенсация из конкурсной массы, которая должна быть достаточной для удовлетворения его разумных жилищных потребностей, а также потребностей членов его семьи. Размер этой компенсации будет уменьшен на сумму оставшегося долга перед залоговым кредитором и на сумму других связанных расходов, в соответствии с абз. 2-4 пункта 5 статьи 213.27 Закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Таким образом, даже в сложных финансовых условиях, связанных с ипотекой, заемщики могут рассчитывать на защиту своих конституционных прав на жилье, используя предусмотренные законом процедуры.

1 комментарий
Понравилась публикация?
3 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Абрамов Евгений Юрьевич

На сколько теория подтверждается практикой?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Валерий Ш
Подписчиков 27077
вчера, 09:45
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг53.2М
Пусть жалкие американцы молчат в тряпочку о неограниченных возможностях простого ...
Подробнее
Неинтересно
01:22
Поделитесь этим видео
-1
177
Валерий Ш
Подписчиков 27077
12.07.2024, 18:48
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг53.2М
А какие они бесстрашные, ловкие и разговорчивые, эти заезжие, вольные, трудовые специалисты.
Подробнее
Неинтересно
00:31
Поделитесь этим видео
-5
231
Галицкая Дарья Сергеевна
Подписчиков 540
08.07.2024, 14:43
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.7М
• Введение• Суть дела• Неожиданный поворот• Что решил суд• Заключение• ОбсуждениеВведениеРебёнок имеет ...
Подробнее
Неинтересно
0
117
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 292
вчера, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг465.4к
Вашему вниманию представляется пример того, почему важно перед сделкой проверить ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 1685
сегодня, 16:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.4М
Согласно статье 111 Закона об исполнительном производстве, существует строгая ...
Подробнее
Неинтересно
0
Гасимов Виталий Денисович
Подписчиков 161
сегодня, 16:38
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг220.2к
Генералу Ивану Попову был назначен домашний арест летом 2024 года, что вызвал большой интерес общественности.
Подробнее
Неинтересно
0
2
Юрий
Подписчиков 528
сегодня, 10:26
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг714.6к
Солнцезащитные средства являются неотъемлемой частью нашего летнего арсенала ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 292
сегодня, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг465.4к
Разберем дело о том, почему важно своевременно вступать в наследство. Но обо все по порядку.
Подробнее
Неинтересно
0
3
Ильчишина Ксения Александровна
Подписчиков 19
вчера, 18:49
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг29.8к
Какие смартфоны могут быть взломаныКраткий ответ: вообще любые. Длинный ответ: весь следующий блок.
Подробнее
Неинтересно
0
3
Игорь
Подписчиков 226
вчера, 16:15
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг63.8к
С 7 мая по 21 сентября 1985 года в одном из уральских городов произошла серия убийств 6 женщин.
Подробнее
Неинтересно
0
0
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 292
вчера, 15:44
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг465.4к
В конце июня в Правительстве объявили об официальном продлении программы льготной ипотеки для семей с детьми.
Подробнее
Неинтересно
0
1
Валерий Ш
Подписчиков 27077
вчера, 09:45
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг53.2М
Пусть жалкие американцы молчат в тряпочку о неограниченных возможностях простого ...
Подробнее
Неинтересно
01:22
Поделитесь этим видео
-1
177
Лебедева Светлана Васильевна
Подписчиков 485
позавчера, 13:38
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.1М
Судья по делам о банкротстве США Шон Джейн положил конец банкротству бывшего ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Разина Дарья Алексеевна
Подписчиков 47732
сегодня, 14:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг28.2М
Фото из бесплатного "банка" фоточекВ каком случае судья может отменить свое же решение?Здравствуйте,...
Подробнее
Неинтересно
0
59