Совет юриста по отключению электричества в квартире за долги ОДН в подъезде. Сын из Дубая обвинил и оскорбил мать. Недавний случай
Как часто дети оставляют свою родную мать в одиночестве, мало общаются (только тогда, когда что-то надо вдруг), а некоторые вообще перестают общаться с родителями. А мать действительно остаётся в одиночестве со своими проблемами, боясь лишний раз обратиться с просьбой и показаться навязчивой со своими проблемами. Так было и с моей знакомой Раей в недавнем случае.
Рассказ о Рае
Рае 58 лет. По путинской реформе на пенсию она вышла в 56 лет и 6 месяцев. После среднетяжёлого ковида Рая совсем ослабла. Постковидные синдромы одолевали один за другим. Врачи, покупка таблеток, и так с 2021 года. От приёма таблеток, говорит, сейчас печень увеличена на 3 сантиметра, стал и желудок болеть. Пенсия не такая уж маленькая, но возраст даёт о себе знать, начинаешь всё больше покупать лекарства, витамины для поддержания организма. А дети уже дано живут самостоятельно и забывают про одинокую мать.
Дети выросли
Старший её сын с семьёй уехал работать в Дубай по контракту на 5 лет. Звонит редко.
Средний сын живёт в Одинцово, недавно развелся с женой. Потерял работу, долго не может найти другую и устроиться зарабатывать деньги. Вот и пошли с женой разногласия до развода.
Младшая дочь работает и живёт в Москве. Сняла квартиру и живёт там со своим парнем. Домой к матери приезжала очень редко. На просьбы помочь с деньгами Рая слышала один ответ:
«Мам, я и так за квартиру плачу по 40 000 в месяц».
Скопились долги за квартиру
Пенсии у Раи на все оплаты не хватало. А тут управляющая компания прислала свою «птицу счастья» – уведомление о погашении задолженности за ОДН, в случае неоплаты – отключение электричества в квартире.
Все услуги по ЖКХ Рае начисляла расчётная организация ООО «МосОблЕИРЦ», и отключение электричества за ОДН в её собственной квартире было не законно со стороны УК.
Причём в письме указанs даже дата и время отключения электричества. А за свет в квартире Рая оплачивала в АО «Мосэнергосбыт» и долгов не было.
Совет юриста
Ко мне много раз обращались соседи из соседних домов. Главное, чтобы вовремя пришли и чётко рассказали свою проблему.
Электричество может отключить энергоснабжающая организация только при наличии долга не менее 2 месяцев. Обязательно должно быть предупреждение лично врученное, под роспись – это п. 119а gостановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Важно знать: в соответствии с постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 до 01.01.2021 приостанавливаются действия положений некоторых пунктов Правил № 354, в том числе в части ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги при неполной оплате (разъяснение прокурора Подробнее ➤).
Рая позвонила сыновьям
Да, Рая позвонила сыновьям и строго сказала им о задолженности и просила помочь с деньгами, выслала реквизиты для оплаты долга.
Сын из Дубая, зная, что его один брат сейчас без работы, а сестра зарабатывает немного и платит за съемную квартиру, бешено закричал Рае в трубку:
"Я что? должен за вас всех платить коммуналку за квартиру, где я уже давно не живу!" И ещё смс сообщения с оскорблениями.
Весь следующий диалог разговора я опускаю, стыдно писать? как грубо сын разговаривал с Раей.
Рая ответила сыну:
"На тебя идут начисления, хоть ты и не проживаешь в квартире, а только являешься собственником".
Вывод
Собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объёме, даже если выписался из квартиры и не живёт.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ.
И главное ещё то, что собственник также обязан оплачивать налог на имущество – не позднее 1 декабря года, следующего за текущим.
Ответственность, которая ложится на плечи собственника, — это жилищно-коммунальные платежи (ст. 154 Жилищного кодекса). Они включают в себя плату за:
- содержание жилого помещение (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества);
- потребление коммунальных ресурсов (вода, электричество, газ, вывоз мусора и др.).
Сын из Дубая оплатил долг
Сын накричал на Раю, даже оскорбил (не буду писать об этом – противно), но оплатил всю задолженность ОДН по реквизитам и прислал матери чек об оплате из Дубая.
Рая сразу отправила чек на электронный адрес УК и сообщила мне.
Характер у сына Раи, прямо скажу, "не сахар"!
Конечно, мне главное надо было поддержать Раю, успокоить, терпеливо выслушать её неприятную историю. И сообщить о незаконных действиях УК. Ведь ей грозило отключение электричества. А в наше время как без него?! Даже трудно представить.
Дети становятся жестокими.
Рая и не знала, как ей быть. Она вытерпела унижения и оскорбления от сына, но он всё же оплатил. Как ей дальше быть? Как к нему относиться?
Почему дети становятся жестокими?
Заключение
Как юрист я для себя сделала очередной вывод:
"Чтобы дойти до цели, надо прежде всего идти" (Оноре де Бальзак).
Дорогие мои читатели, если у вас возникли проблемы, не ждите идите в первую очередь к юристу и ещё сообщайте о своей проблеме своим родным, которые могут помочь.
Очень хочется, чтобы мою статью сейчас прочитали вот такие же дети, которые забыли о своих родных людях, а главное – взвалили на одиноких матерей свои обязанности за квартиру, а потом ещё предъявляют незаслуженные обвинения и оскорбления.
Родители вас вырастили с пелёнок и воспитали, всё отдавали, чтобы вы выросли, стали успешными и образованными.
Спасибо всем за внимание.
Кому понравилась статья, пишите свои высказывания в комментариях, ставьте лайки.
С уважением, Ирина Корнилова
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
ЕПД не оплачен, это и есть долг, по "квартплате", а по отдельности не может быть долга по ОДН. Все поставила с ног на голову мафиозная шайка. На электроэнергию, Слава Богу, отдельная платежка, и не входит она в нерезиновые епэдушки-лохушки. Соседке всю дорогу отключают "свет" в квартире по долгу жэкаха. И не только ей, практика такая на раЕне.
Вы верно рассуждаете. УК наглым образом выдернула из платежки свои услуги ОДН и выставила всем уведомления с угрозами с отключением. Людям морочат голову, нарушают закон, запугивают отключением. А попробуй представь, что нет света дома.
Спасибо вам за комментарий с вашим мнением. Ценю!
А "накатать" в ответ на угрозы письмецо (с отметкой о получении УКашкой) о том, что она не имеет никакого права отключать электроэнергию в квартире за долги за ОДН (со ссылками на все НПА)? Да ещё и пригрозить привлечь их за самоуправство в случае осуществления их угрозы и пообещать им в этом случае ещё и повесить на них все расходы по подключению, возмещению убытков и морального вреда? Там тоже есть юристы. И если они не совсем тупые, то отстанут.
"Родители вас вырастили с пелёнок и воспитали, всё отдавали, чтобы вы выросли, стали успешными и образованными".
Потом почему-то это всё забывается...
Да, забывается.
Себя помню с четырёх лет.
🤨
Помогать родителям - это святое!
Да. Несмотря на трудности , всё равно помогаю маме. Я у неё единственная дочь
родители не вечны!
Верно, Денис!
У меня в семье тоже бывают такие конфликты, только за то, что звонят, когда детям что-то нужно.
И начинают разговор не с "как дела", а сразу "дай, дай", а муж мне показывает для ответа "фиг, фиг вам". А я всё равно даю.
😇
""Обязательно должно быть предупреждение лично врученное, под роспись"""
Нередко энергетики об этом забывают
🤨
Интересная публикация, спасибо!
Дарья, благодарю за лайк и ваше мнение, теплые слова.
Очень красиво!! Спасибо.🌷🌷🌷
🤗