Чотчаева Малика Абубакировна
Чотчаева М. А.Подписчиков: 11057
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.8М

Что лучше: дарственная или завещание? Чем отличаются? Практика

1 419 просмотров
270 дочитываний
40 комментариев
Эта публикация уже заработала 277,20 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Что лучше: дарственная или завещание? Чем отличаются? Практика

Многие люди в определенный период жизни решают вопрос, кому передать право владения собственным имуществом. Существуют различные способы передачи: с помощью дарственной, по завещанию или при отсутствии обоих в соответствии с правом наследования по закону, согласно очередности. Желание самому распорядиться разделом имущества, не разжигая вражды между родственников, приводит граждан к нотариусу для составления завещания или дарственной.

Суть договора дарения

Дарственная начинает действовать непосредственно в момент ее передачи одариваемому лицу. Требуется только пройти две необходимые процедуры: регистрацию сделки у нотариуса и выдачу новому собственнику свидетельства о регистрации права собственности.

Оформление дарственной связано с затратами одариваемого в количестве 13% от суммы имущества, взимается обязательная сумма НДФЛ, налог на доходы физических лиц. Исключением является, только если имущество дарят ближайшим родственникам: сыновьям или дочерям, супругу, внукам, полнородным или сводным братьям и сестрам.

Когда речь заходит о передаче в собственность единственного жилья, то возможен вариант, что новый собственник попросит дарителя в будущем выехать с занимаемой площади. Получить обратно дарителю собственность возможно только после подачи искового заявления в суд. Положительное решение в пользу истца возможно только в случае доказанного противоправного действия получившего подарок в отношении дарителя.

Резюмируя вышесказанное, даритель полностью отказывается от своих прав на имущество, когда оформляет дарственную.

Чем завещание отличается от дарственной?

Завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом, также возможно написание завещания при двух или более свидетелях, в противном случае завещание можно признать недействительным. Если человек находится в особых обстоятельствах, например, в больнице, то завещание может заверить главный врач, в армии – командир части, в тюрьме – начальник тюрьмы и т. д.

Завещание в отличие от дарственной не передает непосредственно во владение имущество, а только определяет порядок наследования после смерти завещателя. При жизни он может пересматривать свои решения касающиеся передачи собственности сколько угодно раз, действующим является завещание оформленное последним.

После вступления завещания в законную силу, за оформление документов новый собственник обязан заплатить пошлину в размере от 0,3 до 0,6% от стоимости передаваемой собственности, процент зависит от степени родства с наследодателем. В законе оговаривается максимальная сумма, которую возьмут с нового собственника, – 100 000 рублей с наследников первой очереди, которыми являются дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры наследодателя и 1 млн рублей с других наследников.

Объекты имущества, содержащиеся в завещании, перейдут в собственность указанным в нем людям по истечении не менее 6 месяцев после кончины завещателя. Завещание можно оспорить в течение года после кончины наследодателя. Если в течение этого времени наследники подадут апелляцию в суд, то определение порядка наследования имущества решит судья.

Наследодателю нужно обратить особое внимание на форму передачи собственности при наличии родственников, которым полагается обязательная доля в наследстве. Таковыми являются:

  • дети несовершеннолетние и нетрудоспособные;
  • нетрудоспособный супруг и родители (усыновители);
  • иждивенцы нетрудоспособные.

Даже при наличии завещания при обращении в судебные органы они получат обязательную часть, равную половине части причитающейся им по закону.

Практика

Что лучше: дарственная или завещание? Чем отличаются? Практика

Отвечая на вопросы пользователя следует отметить два момента:

1. Суть в том, что данная сделка подлежит обязательному нотариальному заверению; нотариус с вопрошающего все равно возьмет за услуги правового характера, даже если он ему принесете готовый текст договора, составленный юристом, который, конечно, возьмет дешевле, но по сути одно и туже работу человек оплатит дважды.

2. В рассматриваемом случае лучше оформить договор дарения, он надежней, завещание же ограничено обязательной долей в наследстве (ст. 1148 ГК РФ) которую могут получить нетрудоспособные наследники, в завещании не упомянутые. Дарение в этом плане выгодней.

40 комментариев
Понравилась публикация?
76 / -1
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, адвокат Чотчаева Малика Абубакировна
Комментарии: 40
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Игорь

Тут еще надо рассматривать,в какой ситуация лучше дарственная,а в какой завещание,ведь не раз были случаи такие,что после дарственной внучка или еще какой та родственник продавал квартиру или дом,и в итоге даритель оставался на улице!

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Вера

В категорию "нетрудоспособные наследники" в силу ст. 1148 ГК РФ входят пенсионеры. Зависит ли это от того, работает на данный момент пенсионер или нет?

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Елена

Дарственную нельзя оспорить в суде, а завещание можно.

+5 / -1
Ответить
Ирина Вениаминовна

Дарственную тоже можно оспорить! Если даритель представит доказательства того, что его материальное положение крайне ухудшилось в результате сделки.

+1 / 0
Ответить
Ошкина Виолетта Витальенва

и не только в результате сделки.Можно наплести ,что одариваемые обещали то-то то-то,а на деле нарушают это условие.И суд расторгнет дарственную.Даже спустя время.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Ошкина Виолетта Витальенва

не правда,дарственную можно оспорить в суде.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
Валерий Ш

Очень актуальная тема для всех. Благодарю за подробные и понятные разъяснения.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Людмила Андреевна Сызранова

Что лучше? - наверное, на этот вопрос надо искать ответ в каждом конкретном случае. В каждой ситуации должно быть своё решение: дарение, завещание, по закону. Оно и будет лучшим для наследников

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (40)
Карина Юрьевна
Подписчиков 6045
вчера, 21:39
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг15.5М
Здравствуйте, дорогие читатели? Где жителям России смотреть Олимпиаду в Париже? Что об ОИ говорят ...
Подробнее
Неинтересно
-1
24
Галина матижева
Подписчиков 1689
вчера, 19:51
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.6М
Трампа спас Ангел! Идеальный наклон головы.https://www.youtube.com/watch?v=Rxl7lCuWyiEСкотт ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Валентина
Подписчиков 18160
вчера, 08:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг20.2М
Все фотографии авторские, а цветы растут вокруг моего дома. Я тоже принимала участие в их посадке.
Подробнее
Неинтересно
01:29
Поделитесь этим видео
-3
201
Котаева Альвина Руслановна
Подписчиков 1361
вчера, 16:37
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг13.1М
Подробнее
Неинтересно
00:30
Поделитесь этим видео
0
40
Денис
Подписчиков 9598
вчера, 21:29
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг25М
Илон Маск — один из самых известных и противоречивых предпринимателей современности. Основатель таких компаний,...
Подробнее
Неинтересно
09:13
Поделитесь этим видео
0
17
Павел
Подписчиков 3155
вчера, 13:49
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.6М
В Государственной Думе появилась инициатива, касающаяся права депутатов на ношение огнестрельного оружия.
Подробнее
Неинтересно
0
37
Фёдор
Подписчиков 11881
вчера, 19:23
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.7М
Всем постоянным читателям и пробегавшим мимо здравствовать!С некоторого времени, прибываю в состоянии грогги,...
Подробнее
Неинтересно
0
39
Аверкова Татьяна Николаевна
Подписчиков 33670
вчера, 17:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг13.1М
(фото с сайта https://www.tassphoto.com/ru/)Здравствуйте, уважаемые коллеги, подписчики ...
Подробнее
Неинтересно
-4
148
Дедушка Геннадий
Подписчиков 5406
вчера, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг18.9М
Тема цифрового рубля в последнее время активно обсуждается в различных медиа, от телевизора до телеграмм.
Подробнее
Неинтересно
-3
66
Ремарку и не снилось.✍️
Подписчиков 213
вчера, 13:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг855.1к
Недавно побывала на кладбище у родных.
Подробнее
Неинтересно
0
42
Людмила Андреевна Сызранова
Подписчиков 1337
вчера, 19:35
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.3М
У большинства людей со словом «орган» ассоциируются сердце, почки, печень, легкие или ...Мир вашему дому!
Подробнее
Неинтересно
0
28
Валерий Ш
Подписчиков 27107
вчера, 18:21
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг53.9М
Женская грудь вдохновляет, толкает на подвиги и сводит с ума даже самых сильных, но очень ...
Подробнее
Неинтересно
01:38
Поделитесь этим видео
-1
29