"Тревожное" количество арендаторов, испытывающих трудности с оплатой аренды и покупкой предметов первой необходимости, таких как еда

Согласно новому отчету, частным арендаторам в Англии становится все труднее оплачивать арендную плату и товары первой необходимости.

Согласно опросу, проведенному Благотворительным фондом TDS, более трети частных арендаторов (35%) испытывают трудности или очень затруднения с оплатой аренды. Этот показатель вырос с 32% в прошлом году.

Кризис стоимости жизни усиливается

В настоящее время 14% арендаторов сообщили о наличии задолженности по арендной плате, по сравнению с 16% в марте 2023 года.

Арендная плата резко возросла по всей Великобритании, и особенно в Лондоне, где арендная плата ежегодно повышалась на 11%, по данным Управления национальной статистики (ONS). Средняя арендная плата в столице в настоящее время составляет 2070 фунтов стерлингов, при этом количество почтовых индексов, где можно найти комнаты менее чем за 800 фунтов стерлингов, сокращается.

Высокие счета за коммунальные услуги также являются фактором, при этом 45% арендаторов с трудом справляются с платежами. Растущая арендная плата, цены на продукты питания и счета за электроэнергию - все это факторы нынешнего кризиса стоимости жизни, который длится уже второй год.

Особенно тяжело приходится студентам: 45% сообщили, что им трудно платить за аренду.

Молодые арендаторы испытывают трудности

Молодежь в целом испытывает на себе основную тяжесть кризиса аренды жилья. Половина арендаторов в возрасте от 18 до 34 лет, и хотя 69% сообщили, что хотели бы однажды купить дом, 46% заявили, что ожидают, что будут снимать его всю оставшуюся жизнь.

Молодые люди и студенты также чаще всего были вынуждены переезжать с одной арендуемой недвижимости на другую за последние 12 месяцев, хотя 40% всех арендаторов сообщили, что им приходилось переезжать за последние два года.

На переезды по инициативе арендодателя приходится 19% таких переездов, по сравнению с 17% в прошлом году. Сорок процентов арендаторов обеспокоены тем, что их могут попросить покинуть дом в любое время.

Это согласуется с данными о том, что число случаев выселения без вины растет, а долгожданный запрет на статью 21 приостановлен, поскольку законопроект о реформе арендаторов находится в подвешенном состоянии в преддверии всеобщих выборов.

Арендуемые дома низкого качества также являются проблемой: почти две трети арендаторов сообщают о таких проблемах, как протечки, сырость и плесень. TDS Group заявила, что запрета на принудительное выселение будет недостаточно для преодоления масштабов нынешнего кризиса аренды жилья.

“Хотя все основные стороны сосредоточились на прекращении действия раздела 21, это не решит фундаментальных проблем, с которыми сталкиваются многие арендаторы при оплате своей арендной платы”, - сказал д-р Харрис.

“Следующему правительству необходимо избегать соблазна искать простые решения. Это означает устранение разрыва между спросом и предложением на рынке аренды, снижение издержек в секторе и обеспечение определенности в отношении уровней жилищных льгот, что позволит арендаторам и арендодателям планировать на средне-и долгосрочную перспективу.”