В этом идиллическом шведском городке продают землю по цене чашки кофе

Вы слышали, что в Южной Европе дома продаются по цене чашки кофе. Теперь в одной из стран Северной Европы действует похожая схема: участки продаются всего за несколько центов.

В Гётене, расположенном в 200 милях к юго-западу от Стокгольма, продается 29 земельных участков по цене от 1 кроны, или 9 центов США, за квадратный метр (11 квадратных футов).

Но это не просто земля. Это земля, на которой счастливые покупатели смогут построить дом своей мечты - для жизни или для отдыха, как гласят правила.

Так что если из-за жары юг Европы с каждым днем кажется все менее привлекательным, это может быть как раз то, что нужно.

Гётене, сельская местность с 5 000 жителей в главном городе и 13 000 в более обширном муниципалитете, - это сельская Швеция в ее лучшем виде. Он расположен на берегу озера Вэнерн, не только самого большого в Швеции, но и самого большого в Скандинавии и во всем Евросоюзе: его размер примерно в 10 раз больше Боденского озера. На европейском континенте больше озер только в России.

Для любителей пеших прогулок на Гётене есть небольшая гора Киннекуль. Здесь также находятся два объекта, внесенные в список ЮНЕСКО: геопарк Платобергенс и архипелаг озера Вэннерн и биосфера горы Киннекуль.

Так зачем же такому идиллическому городку понадобилось устраивать распродажу своих земель?

'Это стало сенсацией'.

Мэр Йохан Мёнссон говорит, что все дело в текущем экономическом спаде и сокращении численности сельского населения.

"В настоящее время рынок жилья в нашем регионе и в Швеции в целом развивается очень медленно из-за высоких процентных ставок и некоторой рецессии, поэтому мы хотели сделать вливание в рынок", - сказал он в интервью CNN.

"Мы также наблюдаем низкую рождаемость и старение населения, поэтому нам нужно что-то делать, привозить сюда больше людей".

По словам Мёнссона, они решили продать 30 участков за символическую плату, выбрав землю, которая "много лет стояла на рынке" и не продавалась.

"Мы подумали, почему бы и нет, ведь это экстраординарная ситуация, которая требует экстраординарных мер. И мы это сделали, а теперь это стало сенсацией, даже не знаю, что сказать". По словам Мёнссона, схема была запущена в прошлом месяце, и в ней приняли участие около 30 заинтересованных покупателей. Четверо из них купили участки по цене одна крона за квадратный метр. Площадь участков варьировалась от 700 до 1200 квадратных метров.

С тех пор, по его словам, все пошло по спирали.

"На нашу телефонную станцию поступают тысячи и тысячи запросов", - говорит он.

"На телефонной станции в мэрии работают два человека, и за последние несколько дней они сильно вспотели. Из-за беспрецедентного количества запросов - по словам Мёнссона, звонки поступали со всего мира - власти приостановили процесс торгов до начала августа, чтобы решить, как действовать дальше. Когда он возобновится, скорее всего, будут проведены торги за землю, а не продажа по цене 1 крона за квадратный метр (более низкая цена действует только в том случае, если земля никому не нужна).

По словам Мёнссона, строительство дома обычно обходится в 3-4 миллиона крон, или 280 000-375 000 долларов. Участки земли обычно стоят около 500 000 крон, или 47 000 долларов.

Пока что купить участок может любой желающий - для этого не нужно быть резидентом Швеции или постоянно проживать в ней.

Но городу, возможно, придется пересмотреть эти правила, говорит он. И конечно, строительство дома не дает вам права жить в нем постоянно. Правила выдачи виз зависят от правительства.

Единственное требование города - начать строительство дома в течение двух лет после покупки участка.

Дешевые дома на горизонте

На этих 30 участках распродажа в Гётене не закончится. По словам Мёнссона, "не исключено", что они могут создать какую-то схему дешевого жилья, подобную домам "за один евро", которыми славятся сельские общины в Италии.

"У нас есть еще много земли, и нам нужно будет сесть и посмотреть, сможем ли мы сделать что-то еще, кроме этих 30 участков. Нам нужно что-то предложить посетителям", - сказал он.

На самом деле, это может стать поворотным моментом для отдаленной общины.

"Мы думали, что нам повезет продать один или два участка", - говорит он.

"С тем интересом, который мы наблюдаем сейчас, было бы просто фантастикой, если бы мы продали все 30".

"На протяжении нескольких десятилетий у нас стабильно проживает 13 000 человек. Если все пойдет хорошо, то...

"Если вы ищете спокойную жизнь за городом, мы сможем предложить вам высокое качество жизни. Это идеальное сочетание".

Есть только один вопрос: как произносится Гётене?

Это Йор-те-не, говорит Мёнссон. Потенциальные жители, возможно, захотят добавить в список расходов уроки шведского языка.