Kris G
Kris GПодписчиков: 132
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг814.6к

Жесткий отбор. Как изменились условия «Семейной ипотеки» с лета 2024 года?

2 282 просмотрa
575 дочитываний
22 комментария
Эта публикация уже заработала 120,90 рублей за дочитывания
Зарабатывать

"Семейная ипотека" 2.0: Кому теперь доступен льготный кредит?

В мире российской недвижимости грядут перемены. Правительство России внесло существенные коррективы в программу "Семейная ипотека", продлив её до 2030 года. Но, как говорится, дьявол кроется в деталях. Что же изменилось и кому теперь доступен этот заветный льготный кредит?

Новые правила игры: кто в деле?

1. Семьям с ребенком до 6 лет.

2. Семьям с двумя несовершеннолетними детьми в малых городах (до 50 000 жителей).

3. Семьям с двумя несовершеннолетними детьми в регионах с низким объемом строительства.

4. Семьям, воспитывающим ребенка-инвалида.

Итак, власти наконец-то раскрыли карты. Теперь семейная ипотека доступна!

Хм, а как же остальные? Ну, похоже, Минфин решил сузить круг счастливчиков.

"Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми", — заявил министр финансов Антон Силуанов. Эх, а как же семьи со школьниками? Видимо, по мнению чиновников, они уже не нуждаются в поддержке. Интересная логика, не правда ли?

фото с яндекс браузера.

Цифры и факты: что почем?

Теперь о самом интересном — о деньгах. Льготная ставка осталась прежней — до 6% годовых. Но вот суммы кредитов изменились:

- До 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

- До 6 млн рублей для остальных регионов.

А если хочется больше? Пожалуйста! Можно взять до 30 млн в столичных регионах и до 15 млн в остальных. Но тут уже придется раскошелиться — на сумму свыше лимита будет действовать рыночная процентная ставка.

Первоначальный взнос остался прежним — 20% от стоимости жилья. Ну хоть что-то не изменилось!

Один раз в жизни

Важно помнить: семейную ипотеку можно оформить только один раз в жизни. Уже брали льготный кредит раньше? Увы и ах, второго шанса не будет. Как говорится, что имеем — не храним, потерявши — плачем.

Строить или покупать?

А вот здесь есть приятный сюрприз. Теперь семейная ипотека доступна не только для покупки жилья в новостройках, но и для строительства индивидуального дома. Правда, есть нюанс — строительство должно вестись в рамках 214-ФЗ или по договору подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

Ну что, готовы променять городскую квартиру на домик в деревне?

Бюджет и прогнозы

Минфин не скупится — на реализацию программы в 2024 году выделено 223,8 млрд рублей. И это еще не все! Ведомство предлагает увеличить ассигнования еще на 66,2 млрд рублей. Щедро, ничего не скажешь.

Но эксперты предупреждают: льготная программа может привести к росту цен на жилье. Вот что говорит ипотечный брокер Дмитрий Ракута:

02:02

Что дальше?

Так что, дорогие читатели, держите руку на пульсе — условия могут измениться в любой момент!

Одно можно сказать точно — семейная ипотека остается горячей темой. И, похоже, споры вокруг нее не утихнут еще долго.

Ну что ж, Правительство России сделало свой ход. Теперь мяч на стороне россиян. Воспользуются ли они новыми условиями? Приведет ли это к долгожданной стимуляции демографии? Или же мы увидим очередной виток роста цен на недвижимость?

А вы что думаете о новых условиях? Поможет ли это решить жилищный вопрос или это очередная попытка подстегнуть рынок недвижимости? Делитесь своими мыслями в комментариях!

Источники:Подробнее ➤

Как вы оцениваете новые условия программы "Семейная ипотека"?

Проголосовали:109

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

22 комментария
Понравилась публикация?
28 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 22
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Юрий

Не знаю, возможно данный законопроект и поможет. Ноо они как в 90 "Кручу верчу, обмануть хочу". И навряд ли все это серьезно повлияет на демографию, от того что семья влезет в долговую кабалу, детей больше рожать не будут.

+11 / 0
Ответить
Kris G
Маленький человек, с большим сKris G
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 814.6к
10.07.2024, 18:22
Мышкин

сама по себе ипатека одно большое налюбилово. Береш к примеру ипатеку с первоначальным взносом в мат кап. итог банк имеет мат кап проценты с ипотеки само кредитное тело ( то бишь ипотеку) И когда мат капа может не хватить еще и кредит ( так сказать в догонку) с которого банк тоже имеет аффигительные такие процентики. к тому же вот говорили ипотека будет минимальная ставка 6% а фактически одобряют под 9% минимум при всех бумажках что ты там многодетный малоимущий и все такое.

+13 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Денис

Благодарю за важную и практическую информацию. Без своего жилья плохо и поэтому люди берут ипотеку. Других выходов у многих нет.

+6 / 0
Ответить
Kris G
Маленький человек, с большим сKris G
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 814.6к
10.07.2024, 21:03
Мышкин

Да, снимать тоже не выгодно.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
𝓐𝓷𝓪𝓼𝓽𝓪𝓼𝓲𝓪 👱🏼‍♀️🍭

Спасибо 😉 актуально 🤓

+5 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
Артур Андреевич

Спрос на ипотеку снижается

+6 / 0
Ответить
Kris G
Маленький человек, с большим сKris G
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 814.6к
11.07.2024, 14:12
Мышкин

как раз от того что по ипотеке проценты растут

+4 / 0
Ответить
Майя

Kris GПишет 11.07.2024 в 14:12
как раз от того что по ипотеке проценты растут

Очень новая и глубокая мысль....

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Калмантаева Анна Николаевна

Благодарю Вас за публикацию. Полезная информация

+5 / 0
Ответить
Kris G
Маленький человек, с большим сKris G
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 814.6к
10.07.2024, 21:03
Мышкин

Спасибо за уделённое время

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (22)
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков 3351482
11.07.2024, 09:28
Утром в Ступинском районе Московской области прогремел взрыв, а всего за ночь ...
Подробнее
Неинтересно
-4
33
Андрей
Подписчиков 489
11.07.2024, 14:35
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг377.6к
По крайней мере, как двуединый финансово-административный центр страны. Руководство ...
Подробнее
Неинтересно
-3
27
Валерий Ш
Подписчиков 27075
10.07.2024, 17:47
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг53.1М
«Красавчик и шалун!»: Мэра города в Пермском крае обвинили в посещениях свингер-клуба. Брутал всё отрицает
Подробнее
Неинтересно
01:45
Поделитесь этим видео
-3
145
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков 3351482
11.07.2024, 09:28
Утром в Ступинском районе Московской области прогремел взрыв, а всего за ночь ...
Подробнее
Неинтересно
-4
33
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 290
сегодня, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг463.1к
Разберем дело о том, почему важно своевременно вступать в наследство. Но обо все по порядку.
Подробнее
Неинтересно
1
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 290
вчера, 15:44
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг463.1к
В конце июня в Правительстве объявили об официальном продлении программы льготной ипотеки для семей с детьми.
Подробнее
Неинтересно
0
1
Солодовников Вячеслав Валерьевич
Подписчиков 974
позавчера, 17:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.8М
Подробнее
Неинтересно
01:29
Поделитесь этим видео
0
0