Долги по оплате КУ теперь взыщут с граждан во внесудебном порядке. Законопроект внесен в Госдуму

По действующему процессуальному законодательству, чтобы признать за должником долг по ЖКУ, его необходимо просудить у мировых судей посредством обращения за вынесением судебного приказа.

Сегодня, 22 июля, в Госдуму внесён законопроект об использовании исполнительной надписи нотариуса в сфере ЖКХ, а именно: по взысканию по исполнительной надписи с граждан (собственников/пользователей жилых помещений) задолженности, возникшей в связи неоплатой коммунальных услуг.

Депутаты Госдумы РФ считают, что применяемый посредством нотариусов способ исполнительной надписи является особо действенным способом внесудебного взыскания; на практике данный способ также может найти широкое применение и при взыскании долгов с граждан по оплате ЖКУ, значительно снизив нагрузку на судебную систему.

Для сведения

По данным Росстата, объем просроченной задолженности потребителей (физических и юридических лиц) по оплате жилищно-коммунальных услуг по итогам 2023 года составил 1,68 триллиона рублей (накопительным итогом).

На 1 апреля 2024 года объем дебиторской задолженности вырос до 1,77 триллиона рублей (накопительным итогом).

Основное в законопроекте

• Нотариус может совершить исполнительную надпись при одном условии, что должник является собственником/пользователем жилого помещения (по данным, подтверждённым в ЕГРН);
• взыскание предполагается осуществлять (пока предполагается) лишь на основную часть долга без выплаты штрафов и пени за просрочку;
• нотариус обязан будет предварительно уведомить должника-гражданина об обращении к нему взыскателя за исполнительной надписью;
• нотариус обязан будет предоставить должнику срок для реагирования на запрос взыскателя;
• исполнительная надпись нотариуса о задолженности может быть обжалована должником в судебном порядке в соответствии с требованиями ГПК РФ в течение 3 месяцев со дня, когда гражданину стало известно (или должно было стать известно) о совершённой исполнительной надписи (срок может быть восстановлен судом при условии уважительности причин пропуска срока) и др.

Согласно внесённому в ГД законопроекту должник будет считаться уведомленным в соответствии с требованиями ГК РФ или в случае, если имеется подтверждение доставки уведомления посредством единого портала государственных и муниципальных услуг должнику.

Важно! Должник должен будет дать согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление его об обращении взыскателя посредством единого портала.

Напомним

В силу требования ст. 91 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 12.12.2023) условием совершения исполнительной надписи нотариуса является:

1) представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику;
2) со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем 2 года.

Основами устанавливаются особенности совершения исполнительных надписей по отдельным видам обязательств настоящими.

Подробнее ➤