Как изменится срок гарантии на квартиру в новостройке с 1 сентября 2024 года?

С 1 сентября 2024 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся срока гарантии на квартиры в новостройках. Эти изменения внесены в рамках реформы в сфере жилищного строительства, направленной на повышение качества жилого фонда и защиту прав потребителей.

Новые Правила Гарантии

1. Увеличение Срока Гарантии

Согласно новым требованиям, срок гарантии на квартиры, приобретаемые в новостройках, увеличивается с 5 до 7 лет. Это означает, что застройщики будут обязаны предоставлять гарантию на качество конструкции и отделки квартиры в течение семи лет с момента передачи объекта в эксплуатацию.

2. Расширение Обязанностей Застройщиков

Теперь застройщики несут ответственность за устранение дефектов и недостатков, выявленных в течение гарантийного срока. Это включает в себя не только дефекты строительных конструкций, но и проблемы, связанные с инженерными системами и отделочными работами.

3. Упрощение Процедуры Ремонта

Введены новые правила, упрощающие процедуру подачи претензий и получения ремонта. В случае обнаружения дефектов, покупатели смогут обратиться в специализированные службы застройщика, которые обязаны будут в течение определенного времени устранить выявленные проблемы.

4. Ответственность за Несвоевременное Устранение Дефектов

Если застройщик не устраняет дефекты в установленные сроки, покупатели будут иметь право на компенсацию убытков. Также предусмотрены штрафные санкции для застройщиков за нарушение гарантийных обязательств.

Цели и Ожидания

1. Повышение Качества Жилого Фонда

Увеличение срока гарантии и ужесточение требований направлены на улучшение качества строительства и повышение надежности новостроек. Это поможет защитить интересы покупателей и повысить доверие к застройщикам.

2. Защита Потребителей

Новые правила призваны усилить защиту прав потребителей, предоставив им больше времени для выявления и устранения дефектов. Это позволит избежать дополнительных затрат на ремонт и улучшит общее качество жизни в новых домах.

ЗаключениеИзменения в правилах гарантии на квартиры в новостройках, вступающие в силу с 1 сентября 2024 года, направлены на улучшение качества жилья и защиту интересов потребителей. Увеличение срока гарантии и ужесточение требований к застройщикам должны способствовать более надежному и качественному строительству, а также обеспечению прав покупателей на достойное жилищное обеспечение.

Источник: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ