В московской области квартиры на первых этажах больше строить нельзя! Скорей бы и у нас так! Но есть вопросы

Наткнулся на интересную публикацию и уже начал писать комментарий к ней, однако, подумал, что комментарий этот получится слишком длинным. Поэтому решил выразить свое мнение по поводу этой новости в отдельной теме.

Правительство МО на днях утвердило изменения в нормативы градостроительного проектирования. Изменения эти касаются московской области, но, думаю, что подобными новшествами должны заинтересоваться и региональные власти. Считаю, что это было бы очень полезно.

Трехстраничный текст, думаю, довольно интересен многим специалистам. Меня же заинтересовало вот это:

С одной стороны, вроде бы все хорошо и решение кажется не просто приемлемым, но и долгожданным. Ведь квартиры на первых этажах, выкупленные и переоборудованные в различные коммерческие заведения практически всегда не соответствуют требованиям современности - малая площадь, низкие потолки.

Разношерстно оформленные входы портят вид фасадов зданий. В таких клетушках зачастую царит банальная антисанитария - припомните запахи ближайшей алкашки в соседнем подъезде. Зачастую к таким точкам нет и мало-мальски оборудованного подъезда и ДТП на тротуаре, связанное с наездом на пешеходов - в последнее время стало очень распространенным явлением. Думаю, что выбранное направление приведет, наконец эти моменты к какому-то упорядочиванию.

Ах, вообще бы их убрать из жилых кварталов, если честно! Уверен, что многое может измениться к лучшему с принятием этого решения.

Однако, возникает и некоторое недоумение.

Во-первых, по поводу ста процентов. Всегда - абсолютно всегда - когда говорят о ста процентах, случается иначе. Если не предусмотрены исключения, то именно с исключительных случаев все и начинается.

А, во-вторых..

Кажется Михаил Задорнов, однажды, верно заметил, что рентгенкабинет в травмпунктах у нас всегда на верхних этажах. Честно говоря, я лично с таким не сталкивался. Но и классик не просил понимать его буквально - все же он имел ввиду несколько иное. Все же он говорил это в переносном смысле. Это - аллегория о том, как часто мы сами создаем проблемы, которые потом приходится решать.

Кто-то подумал об инвалидах? Малоподвижных или не ходячих?

На каждый факт можно посмотреть, минимум, с двух сторон. И когда говорится о том, что "не допускаются жилые помещения на первых этажах", слышится совсем другое - "Инвалиды! Марш по лестнице наверх!".