Застройщикам придётся регистрировать в ЕГРН права на созданные объекты

Застройщики должны будут регистрировать в ЕГРН права на созданные объекты. Соответствующие поправки в закон прошли первое чтение.

Законопроект № 633966-8 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

(в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)".

Что изменится

В первом чтении принят закон о регистрации в ЕГРН прав дольщика на построенный объект.

Сейчас застройщик вправе подавать заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства после передачи такового и кадастрового учёта. Если поправки войдут в силу, это станет обязанностью.

Подавать заявление в Росреестр полагается не позже 30 рабочих дней со дня подписания передаточного документа.

В нём должны будут указать сведения о дольщике, имеющиеся, к примеру, в договоре участия в долевом строительстве, и СНИЛС, если он известен застройщику. Как только госрегистрация состоится, застройщик должен передать дольщику подтверждающую выписку из ЕГРН.

Резюме

Изменения коснутся и других вопросов. Например, помещения и машино-места в МКД, для возведения которых деньги дольщиков не использовались. Застройщик должен будет отправить электронное заявление о госрегистрации права собственности на подобные объекты в течение полугода после постановки дома на кадастровый учет. Сейчас такого правила не существует.

Источник

Источник фото