«Кто ты такой и почему ты в моей квартире?»: реальная история о том, как посторонний человек оказался прописанным в квартире женщины

Друзья, как бы вы отреагировали, если бы вдруг узнали, что в вашей собственной квартире, которую вы только что купили, прописан совершенно незнакомый вам человек? «Как такое вообще возможно?» — наверняка спросите вы. Да, казалось бы, ситуация абсурдная, но такое действительно случается, и, увы, не так уж и редко. Вот одна из таких историй, которая заставила меня по-настоящему удивиться. И даже немного посмеяться, если честно, хотя женщине, оказавшейся в центре этой истории, было не до смеха.

«Эй, ты кто?»

Представьте: женщина покупает квартиру по соседству, радуется удачной сделке и даже планирует зарегистрировать в новом жилье свою маму. Всё чин по чину. Казалось бы, вот она — собственница, документы на руках, квартира пустая, в квитанциях указано, что зарегистрированных жильцов — 0. Ну всё, можно жить и радоваться, да?

А вот и нет!

Когда она пришла в паспортный стол, чтобы официально оформить регистрацию для мамы, сотрудница заявила: «А у вас, вообще-то, здесь уже давно кто-то прописан». Представляете её реакцию? У меня, если честно, волосы встали бы дыбом. «Кто? Как? Почему?» — наверняка именно такие вопросы пронеслись у неё в голове.

Продавец уверял, что в квартире никто не прописан, и даже в договоре купли-продажи было чётко указано, что жильцов нет. Но факт остаётся фактом — незнакомый человек каким-то волшебным образом оказался прописанным в её квартире, и, что самое интересное, на момент покупки эта информация нигде не всплыла.

Как такое вообще возможно?

Вот тут-то и начинается настоящий детектив. Оказалось, что документы, на основании которых этот «незнакомец» был прописан, бесследно исчезли, и никто не мог объяснить, как он вообще оказался на регистрационном учёте. Да и паспортный стол разводит руками: «Ничем не можем помочь, идите в суд». Ах, как удобно, не правда ли?

Но на этом история не закончилась. Женщине пришлось обратиться в суд, чтобы по закону доказать, что этот загадочный жилец не имеет права оставаться в её квартире. И тут ей на помощь пришла статья 31 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что только члены семьи собственника могут пользоваться жилым помещением. Поскольку незнакомец не был ей родственником, суд быстро решил вопрос в её пользу, и этот «жилец» был выписан.

А вы уверены, что в вашей квартире никто не прописан?

Теперь немного серьёзно. Как же так получается, что в вашей квартире может появиться посторонний человек? Есть несколько причин, по которым происходят такие ситуации:

Ошибка или недобросовестность сотрудников паспортного стола. Бывает, что при оформлении регистрации допускаются ошибки. А иногда, к сожалению, кто-то может сделать это не совсем по правилам.

Поддельные документы. О да. В наше время «волшебные» документы могут прописать кого угодно и куда угодно. Правда, такие фокусы не всегда остаются незамеченными.

Неполная проверка жилья перед покупкой. Ну, здесь всё понятно. Если перед покупкой квартиры не запросить все необходимые документы и не уточнить, кто в ней прописан, можно потом получить вот такой «сюрприз».

Если вы купили квартиру и обнаружили, что в ней прописан кто-то ещё, первое, что нужно сделать, — не паниковать. И нет, не нужно звать друзей на помощь с идеей: «Давайте выселим его по-быстрому». Просто обратитесь в суд и действуйте по закону, как это сделала героиня нашей истории.

Что делать, чтобы такого не произошло с вами?

Сразу же бежим на «Госуслуги» и заказываем справку о том, кто зарегистрирован в вашем жилье. Это самый надёжный способ узнать всю правду. Справку вам пришлют в течение 10 дней — и тогда вы сможете спокойно спать, если в вашем доме не прописан никто посторонний.

А вообще, как вы думаете, может ли такое произойти с вами? Было ли что-то подобное с вашими знакомыми?