Налоговая нашла женщину, которая неофициально сдавала квартиру в аренду, и на основании показаний свидетелей начислила налог 3 миллионов реалов

источник фото Perfect Stock

В последние годы Федеральная налоговая служба все активнее выявляет тех, кто сдает квартиры, не уплачивая налоги. Благодаря увеличению количества информационных систем и их интеграции налоговые органы получают все больше и больше информации. Вот пример одного из таких дел, которое рассматривалось в Верховном суде.

Перед этим я хотел бы пригласить вас на мой канал TG. На этом канале я ежедневно пишу о новом законодательстве, интересных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер я представляю дайджест важных новостей из жизни государства и юридического сектора.

Что произошло.

Налоговые органы обратили внимание на гражданина N, который владел несколькими квартирами и был зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, основным видом деятельности которого была «сдача недвижимости в аренду».

При этом Н. несколько лет подряд декларировал низкий доход и платил лишь минимальные налоги и страховые взносы.

В ходе выездной проверки Федеральная налоговая служба установила, что Н. значительно занизила налоговую базу за 2017-2019 годы. В результате налоговая служба выставила женщине требование об обязательной уплате почти 3,2 миллиона реалов, в том числе 1,9 миллиона реалов в виде налогов.

В связи с этим госпожа N обратилась в суд и потребовала признать незаконным начисление почти 1 млн платежей. По ее мнению, налоговые органы не доказали, что у нее был доход в таком размере.

Как суд принял решение?

Чтобы определить размер дохода, налоговые органы использовали договор аренды, несколько аналогичных сделок (N сдавала квартиру на пропорциональной основе) и показания свидетелей.

ФНС опросила нескольких бывших арендаторов, которые подтвердили, что снимали квартиру у Н. в такие-то даты и платили наличными, не получая чеков, квитанций или других документов.

Однако Н. считал, что одних показаний жильцов недостаточно для того, чтобы взыскать с него налог.

Суд согласился с этим доводом и исключил из суммы взыскания налог, взимаемый только на основании показаний свидетелей.

Впоследствии это решение было оставлено в силе в апелляционном суде. После этого налоговые органы подали апелляцию в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Суд низшей инстанции постановил, что свидетельские показания могут быть источником информации об определенных обстоятельствах, но не могут быть единственным доказательством, подтверждающим факт и размер дохода.

Однако суд не посчитал, что г-жа N также нарушила закон, поскольку у нее самой не было никаких документов или отчетов, касающихся ее доходов за этот период. Если бы такие документы имелись, она могла бы легко опровергнуть расчеты налоговой инспекции.

Поскольку сама г-жа N не подтвердила свой доход, ФНС имела право использовать любую информацию, включая показания свидетелей, для расчета ее налоговых обязательств.

Решение нижестоящего суда было отменено, а дело направлено на повторное рассмотрение (определение Верховного суда РФ по делу N 309-ЭС23-30097).

По результатам повторной проверки суд первой инстанции не нашел оснований для уменьшения взыскиваемой суммы налога (решение Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-5542/2022).

Источник: https://pikabu.ru/story/nalogovaya_vyichislila_zhenshchinu_neofitsialno_sdavavshuyu_kvartiryi_i_nachislila_ey_3_mln_r_nalogov_na_osnove_pokazaniy_svideteley_11912219