Жильё

Когда мамка делала приватизацию она предложила сделать на сестру с условием что после смерти родителей вы продадите 3 х комнатную квартиру и разделите между собой (сестра, и два брата) если незахотите вней жить. Сестра умерла и квартира по 1/3 доли делится между мамкой, мужем сестры и дочерью сестрой. Муж сестры с мамкой никогда необщался и общаться нехочет, в этой квартире некогда небыл и естественно комунальные и прочие счета платить нехочет. Есть ли вариант нам с братом обжаловать в судебном порядке приватизацию квартиры так как были нарушины наши прова, так как во время приватизации мамка нам обьяснила что после смерти родителей мы разделим квартиру между собой, а умерла сестра и мы с братом остались нисчем. Своего жилья я неимею, и в любой момент муж сестры может продать долю любому человеку. Подскажите пожалуйста как нам с братом поступить в данной ситуации.