Как собственнику 8 квадратов поступить со своей долей? Продавать квартиру пока никто тоже не планирует. У двух собственников есть дети и внуки.

Фото https://shedevrum.ai/text-to-image/

Доля здравствующего собственника в 63-метровой квартире составляет 8 кв.м. После смерти двух других собственников их доли перешли к наследникам (2 человека). Итого теперь собственников три: дети умерших и их внук от ранее умершего сына. В квартире никто не проживает, никто не прописан, она не сдается в найм. Как собственнику 8 квадратов поступить со своей долей? Продавать квартиру пока никто тоже не планирует. У двух собственников есть дети и внуки.

Обладая восемью квадратными метрами, собственник имеет полное право на свою долю. Это право включает использование, дарение, продажу, передачу другим лицам. Продажа доли в квартире - непростая задача. Следует оценить стоимость своей доли и найти покупателей, а потом уведомлять остальных собственников о намерении продать свою долю, так как они имеют право на преимущественную покупку.

Если собственник склоняется к возможности дарения своей доли, то процесс дарения требует оформления соответствующего договора дарения и регистрации его в Росреестре.

Если у квартиры несколько собственников и они не являются членами одной семьи, но заявляют о своих правах, стоит поднять вопрос о готовности выкупить долю. Можно направить письмо с предложением выкупа доли собственникам. Также собственник доли может подарить её не спрашивая согласия других собственников. Возможна сдача доли в аренду. При невозможности использования имущества необходимо собрать доказательства о препятствиях в пользовании имуществом.

Источник: Фото https://shedevrum.ai/text-to-image/