Почему важно: перед подписанием Акта приема-передачи при участии в долевом строительстве квартиры, измерять ее площадь при окончании ее строительства

В моей практике были случаи когда перед подписанием Акта приемки-передачи законченной строительством квартиры по договору участия в долевом строительстве с веденном в эксплуатацию жилого дома, перед ее приемкой, самостоятельно с помощью специалиста проводился обмер квартиры и площадь квартиры не соответствовала документации Застройщика. Устанавливался факт завышения метража квартиры.

Сейчас смотришь на строящиеся дома, квартиры строятся маленькие, а потом смотришь на Авито метраж этих квартир, то понимаешь что даже визуально предлагаемый метраж квартиры не соответствует действительности.

В данном случае при подписании акта приема-передачи квартиры необходимо быть бдительным, так как сейчас цены строительства жилья за 1 м.кв. растут, ставки по ипотечным кредитам растут, и каждый оплаченный метр имеет большую цену. А после подписания акта приемки-передачи квартиры, участник долевого строительства квартиры соглашается с указанным метражом квартиры и потом ее метраж будет труднее оспорить. Хотя мне судья говорила, вы все подпишите, а потом оспаривайте. Но в наше время, попадаются судьи не компетентные, которые не следят за практикой Верховного суда РФ, а принимают судебные решения статично на основании своего внутреннего убеждения, которое обманчиво по сравнению с практикой Верховного суда РФ,

В моем случае при рассмотрении судебного спора, о выплате излишне уплаченных денежных средств за квадратные метры, Застройщик предложил бесплатно кладовку которая предлагалась к покупке отдельно, видимо предварительно зная что он завысил квадратные метры квартиры при ее строительстве.

А вы встречались с ситуацией когда при приемке квартиры по договору долевого участия были завышены метры строительства ?