Гражданский брак и судьба имущества, в нем приобретенного

Пример из судебной практики: судьба приобретенного имущества либо денежных средств вложенных одним из совместно проживающих в собственное имущество другого.

Сейчас модно жить в гражданском браке, проживающие в нем ведут такие же отношения как и если бы они его зарегистрировали в ЗАГСе, но данные отношения не регулируются семейным кодексом РФ, а следовательно их отношения имущественно не защищены.

В моей судебной практике был случай, когда сожительствующий с женщиной мужчина на принадлежащем ей земельном участке только контролировал постройку дома за счет ее денежных средств. Но после разрыва отношений, фальсифицировал документы: накладные на поставку товара, расписки об оплате строительных материалов, договора подряда и акты выполненных работ, все документы были подписаны с заинтересованными ему лицами. Сумма иска была 600 000 рублей, первая инстанция удовлетворила его иск, но апелляционная инстанция отказала в иске, так как разобралась в том что в предоставленных в дело документах отсутствовали данные, подтверждающие что строительные материалы поставлялись на объект строительства дома, сметы на строительство дома не составлялись соответственно им не было доказано что именно эти материалы указанные в предоставленных им документах вкладывались в строительство дома. Кроме того им не была доказана финансовая возможность осуществления внесения суммы денежных средств на строительные материалы в размере 600 000 рублей. Его довод об оплате наличными за строительные материалы и с рабочими за выполненные работы, не был поддержан судом апелляционной инстанции.

Из данного судебного спора, можно сделать выводы о необходимости заключения между совместно проживающими определенных соглашений о распределении расходов с приложением соответствующих кассовых чеков, если их совместная воля направлена на совместное вложение денежных средств в покупку бытовой техники, в ремонт недвижимого имущества, покупку автомобиля. Чтобы в дальнейшем, исключить при разрыве отношений, самовольное сохранение одним из совместно проживающих имущества за собой, если имущество находится на территории принадлежащей на праве собственности квартиры одному из лиц, или одним из лиц был сделан ремонт в квартире или доме за счет его средств и сил, а его потом выгоняют. Затем у пострадавшей стороны, встает вопрос как доказать вложение своих денежных средств и вернуть их обратно. А при обращении в суд, необходимо предоставить соответствующие доказательства вложения этих средств.

Практика заключения соглашений распределения расходов между совместно проживающими лицами, должна соблюдаться и в случае несения расходов на основании законно зарегистрированного брака. Например, одному из лиц в браке родители подарили квартиру, следовательно при разделе имущества полученное по договору дарения в браке разделу не подлежит, а другое лицо в браке вложило существенную сумму денежных средств на ремонт этой квартиры. В этом случае, лицо вложившего денежные средства в ремонт и содержание квартиры (дома) размер которых сопоставим со стоимостью недвижимого имущества, страхует ст.37 Семейного кодекса РФ, согласно которой лицо имеет право на долю в имуществе при его разделе. Однако и в данном случае лицу вложившему свои денежные средства, необходимо доказать документально, с предоставлением документов что именно за счет его средств были куплены материалы и вложены в работу, и лучше чтобы это было зафиксировано, фото или видео съемкой. В данном случае посоветую также, между супругами составлять предварительную смету работ с указанием условия распределения расходов между ними.