Изменения в строительстве и ЖКХ в 2025

В России с 2025 года начнут действовать новые правила в строительстве и ЖКХ. Об этом сообщает Минстрой.

С 1 марта можно будет использовать счета эскроу при строительстве частных домов по договорам подряда. Подрядчики будут получать оплату только после завершения строительства.

Ещё два закона вступят в силу одновременно с этим. Средства на счетах эскроу будут застрахованы на 10 миллионов рублей на случай банкротства банка. А подрядчики, которые используют новую схему, будут освобождены от НДС.

С 1 марта заработает новый механизм проведения общих собраний собственников жилья. Их можно будет проводить онлайн на портале Госуслуг. Это поможет избежать подделок результатов голосования. При этом можно будет провести собрание и очно.

С 13 декабря банки будут отбирать по-новому. Им нужно будет иметь хороший кредитный рейтинг, чтобы открывать счета эскроу для строительства новостроек и частного жилья, а также чтобы накапливать средства на капремонт домов и другие цели.

Контроль за подготовкой домов к отопительному сезону станет строже.

Контроль за объектами культурного наследия изменится.

В рамках комплексного развития территорий (КРТ) параллельно со строительством жилья будут строить всю необходимую инфраструктуру: школы, детские сады, поликлиники, пожарные депо и так далее.

Меры поддержки строительной отрасли в 2025 году продолжат действовать. Застройщики не будут платить штрафы за задержку сдачи новостроек по договорам долевого участия (ДДУ).

Продолжит действовать упрощённый порядок заключения контрактов «под ключ» и специальный порядок подтверждения пригодности новых стройматериалов.