Сальников Валерий Валерьевич
Сальников В. В. Подписчиков: 4774
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 27.5М

Как налоговая узнаёт, что вы сдаёте квартиру и скрываете доходы

1 331 дочитывание
34 комментария
Эта публикация уже заработала 151,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Добрый день, читатели 9111!

Многие граждане сдающие свои квартиры и не платящие налоги, считают, что они невидимки для налоговой.

ФНС не дремлет и эволюционирует методы обнаружения сдающих квартиры.

Какие способы использует ФНС

Если вам деньги приходят на счёт, то ежемесячные одинаковые платежи привлекут внимание налоговиков.

ФНС проверяет данные с Росреестра, и емли у вас несколько квартир то вас могут поверить на предмет сдачи квартиры.

Жалобы граждан или других органов, тоже может млужить основанием для проверки налоговиками.

Как доказывает факт аренды?

ФНС доказывает факт сдачи квартиры в аренду показаниями свидетелей, соседей, банковскими выписка и о регулярных переводах, договор аренды.

Что грозит за неуплату налогов?

20% от суммы, если нарушение было случайным, и 40%, если умышленным.

Как избежать проблем?

Уголовная ответственность если сумма превышает 2.7 миллиона рублей, грозит штраф до 500 тысяч рублей или лишение свободы до 3 лет.

Все просто, платите налоги и не будет никаких проблем.

Самозанятве платят 4% емли сдают физ лицам и 6% нести сдают юр лицам.

НДФЛ ставка составляет 13%.

Скрывать доходы от сдачи жилья становится всё сложнее: налоговая имеет доступ к данным банков, Росреестра, миграционной службы и может получать жалобы от соседей. Добросовестная уплата налогов не только законна, но и избавит от штрафов, пеней и возможной уголовной ответственности.

Источник:

https://www.pravda.ru/news/realty/2164471-rental-income-tax/

34 комментария
Понравилась публикация?
70 / -12
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Сальников Валерий Валерьевич
Комментарии: 34
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

А морды у них не потрескаются?

+30 / -1
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Никаких проблем , заплати налог и все.

+5 / -16
картой
Ответить

Букач Галина АнатольевнаПишет 23.01.2025 в 18:32
заплати налог и все

Заплати налоги и... спи спокойно, дорогой товарищ. Родина тебя не забудет.

+9 / -5
Ответить
02.02.2025, 14:56
Санкт-Петербург

Но и не простит

+1 / 0
Ответить

Если налоги заплатил и уснул навечно, то прощать зачем?

Скоро налогов станет столько, что они станут неподъемными для простых смертных и лучше будет уснуть, чем кормить армию спящих бездельников, протирающих штаны в кабинетах.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Налоги надо вовремя платить, вот и всё.

+3 / -17
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

А я думаю шла бы эта налоговая нахер... Купить квартиру надо брать кредит и кормить дармоедов банкиров несколько лет... Потом плати налог типа за свою квартиру, коммуналку, за ремонт бабло вываливай и еще этим дармоедам заплати в бюджет, из которого еще одни дармоеды чиновники эти деньги по своим карманам растащат...

+10 / -1
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Конечно лучше платить 4%, как самозанятый, чем трястись, что соседи сдадут.

+6 / 0
картой
Ответить

С соседями надо жить дружно 😄

+12 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Ну, добрые соседи-то всё-равно сдадут, они же могут не знать, что 4% хозяин платит. И тут для них будет облом, а для самозанятого, пусть маленький, но праздник!

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
Показать комментарии (34)

Когда хозяин квартиры внезапно повышает аренду: ваши права и реальные правила игры

Представьте: вы спокойно живёте в арендованной квартире, оплачиваете коммуналку, заказываете суши и вдруг — бац! — хозяин квартиры звонит и говорит: «Слушай, с начала следующего месяца аренда — плюс 20 %».

Непонятная история о том, как я квартиру сдавала

Спойлер: найденные квартиранты прожили три месяца. Но что это было - не поняла. Семейная пара. Достаточно обеспеченные. Обратились ко мне по объявлению. Рассказали ну очень интересную историю,...

Арендаторы выбирают коливинг: выходит дешевле

В 2024 года арендные ставки в городах-миллионниках увеличились: студия — на 23%, однокомнатные квартириры — на 26%, двухкомнатные квартиры — на 22%, трехкомнатные квартиры — на 13%. Ну все правильно,...

Как сдать квартиру дорого. Хороший риэлтор - больше чем риэлтор

Те, кто хоть раз сдавал квартиру знают как часто бывает непросто это сделать. Найти хорошего агента, который возьмет на себя все ваши заботы и сделает это профессионально - большая удача.
01:18
Поделитесь этим видео