Мое единственное жилое помещение сгорело: на что я вправе рассчитывать? Короткие пояснения юриста

Вступление и предпосылки

Предоставление жилья зависит о того, была ли квартира в собственности или предоставлена по договору социального найма. В данной статье рассмотрим ,на что можно рассчитывать ,если жилое помещение предоставлено гражданину по договору социального найма. Конечно, таких жилых помещений в настоящее время не так много, но все же они есть и за разъяснениям к юристу обращаются с периодичностью примерно два, три раза в года.

Итак, приступим к теоретически-практическому разбору основных моментов по данному правовому вопросу.

Краткие пояснения юриста

Когда сгоревшее жилье находится у гражданина в социальном найме, все вопросы с предоставлением крыши над головой должна решать местная администрация или профильный ее отдел с правовым статусом юридического лица. Пострадавшим нанимателям обязаны предоставить жилое помещение точно так же по договору социального найма.

ВАЖНО ПОМНИТЬ! Исключение – если такие граждане сами стали виновниками произошедшего пожара: например, захламили квартиру, не следили за внутренней проводкой, заснули с сигаретой. В этом случае в судебном порядке нанимателей могут лишить прав на жилплощадь по социальному найму и взамен сгоревшего помещения ничего не предоставить.

Если в муниципальном образовании нет жилого фонда для предоставления по договору социального найма, в качестве неотложной помощи могут предоставить временное жилье в маневренном жилищном фонде. Соглашение о найме жилья маневренного фонда может быть прекращено в любой момент по взаимному согласию сторон или через суд по инициативе собственника, если наниматель и проживающие с ним члены его семьи не исполняют обязательства, установленные договором. Расторжение договора также возможно в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством, например, при несвоевременном внесении платы за жилье и (или) коммунальные услуги в течение шести месяцев и при использовании жилья маневренного фонда не по назначению.

К сожалению, закон не оговаривает срок ,в течение которого муниципалитет обязан переселить из маневренного жилищного фонда в жилое помещения для постоянного проживания по договору социального найма. Если прошел уже значительный срок для предоставления жилья, то есть смысл обратиться с целью проведения проверки в прокуратуру с соответствующей жалобой.

Правовое обоснование: ст.85, 91, 95, 106 ЖК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы Гарант

Если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

(фото созданой нейростью)