Хочу установить строение для бездомных собак рядом с МКД, но управляющая компания против: как быть?

Вступление и рассматриваемый вопрос

Многие помнят мою публикацию про женщину, заботящуюся о бездомных кошках. Возможно, кто-то удивится, но такие граждане существует и в отношении других братьев наших меньших, а именно собак. Именно такую спорную ситуацию мы рассмотрим в настоящей публикации.

Итак, рассмотрим ситуацию, когда имеется многоквартирный двухэтажный жилой дом, к которому прибилась собака со щенками. Жильцы многоквартирного дома заботятся о животных и хотят установить домик для собаки и ее щенков, но при этом председатель Совета многоквартирного дома (далее - МКД) и управляющая компания (далее – УК) категорически против. Жильцы МКД пробовали установить данный домик для собаки со щенками самовольно, но наткнулись на хамство и непонимание, а домик был демонтирован. Безусловно, жильцы данного МКД задаются вопросов, а как можно в рамках правового поля установить домик для собаки со щенками? Коротко разберем этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Во-первых, если вы столкнулись с таким вопросом, то в первоочередном порядке обратитесь к зоозащитникам. Подобные организации часто участвуют в реализации различных государственных программ и конкурсах грантов от государства либо же реализуют региональные проекты. Идея установить домик или вольер для собаки и ее щенков очень такой организации может понравиться, и вы получите соответствующую коллективную поддержку. В таком случае вы будете уже не группой из нескольких жильцов, а уже небольшим движением, ведь в одиночку решать такую проблему очень сложно.

Во-вторых, организация по защите животных может помочь самой собаке со щенками – подыщут новых хозяев, подберут приют, окажут помощь в стерилизации, найдут корм в нужном объеме, вылечат щенков и.т.д. Данные об организациях зоозащитников можно уточнить в Общественной палате вашего региона или Министерстве юстиции.

Но при реализации самой процедуры при установке такого домика существует следующий установленный законом порядок действий:

• В первую очередь обратитесь в местную администрацию и уточните, какие ограничения на возведение таких объектов для различного вида животных существуют в Вашем муниципальном округе. Возможен запрет на установку подобных строений – это все вам скажут профильные муниципальные служащие при уточнении соответствующего муниципального правового акта;

• Если таковой запрет не установлен муниципальным правовым актом, то нужно будет выбрать место, где вы хотите установить домик для животных соответствующего вида, а также произвести выбор самого материала, из которого будет возведен домик. Подумайте об экологической безопасности объекта и санитарных нормах;

• Также обратитесь к специалисту по земельным отношениям в вашем муниципальном округе и уточните, кто является собственником земельного участка. Тут возможны два варианта – либо собственники помещений в МКД либо муниципалитет, в редких случаях органы государственной власти субъекта;

• Произведите согласование размещение домика с собственником, как указано в пункте выше. Если собственник жильцы, то нужно будет организовать общее собрание собственников. Один председатель Совета МКД без воли собственников таких вопросов точно не решает;

• Собственно после положительного решения общего собрания купите или постройте домик для собаки и ее щенков, санитарные нормы уточните также у профильного муниципального служащего местной администрации. В некоторых случаях возможен выход профильного муниципального служащего на место возведения домика.

• Обязательно содержите сам домик и вольер для щенков в чистоте и порядке и обозначьте лиц, ответственных за этот момент.

• Рядом с самим строением домика для животных повесьте табличку с контактной информацией ответственных лиц, чтобы контролирующие органы без проблем могли найти ответственное лицо и переговорить с ним в любой момент.

• Подумайте насчет стерилизации собаки и ее щенков.

ПОМНИТЕ! Если вы не будете содержать данное строение в чистоте, то в случае не соблюдения санитарных норм уполномоченный орган может потребовать демонтажа и сноса данного строения. Не забывайте об этом, не пренебрегайте санитарными правилами и подумайте о судьбе животных!

Правовое обоснование: ст. 45 ЖК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы Гарант

Если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

(фото создано нейросетью)