Собственник жилого помещения находится на СВО: как платить за услуги ЖКХ? Короткие пояснения юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

В настоящее время многие собственники либо члены семьи собственников могут находиться на СВО. Написание данной статье обусловлено необходимостью пояснения данного правового момента ,так как у граждан часто возникают вопросы именно такого характера. Как обычно, разберем данный вопрос на практической правовой ситуации, чтобы уяснение вопроса произошло более точечно и понятно для простого обывателя.

Итак, рассмотрим ситуацию, у участника СВО имеется квартира в собственности ,он является единственным собственником данного жилого помещения, однако имеет регистрацию по месту жительства по другому адресу, а рассматриваемая квартира находится лишь в собственности (единственный собственник). Родственница нашего участника СВО ежемесячно получает за него квитанции на уплату услуг ЖКХ и оплачивает их. Однако она задается вопросом ,а обязан ли он платить за ЖКУ, если в квартире не проживает и находится в зоне СВО? В настоящее время просрочек по платежам нет ,но все же этот момент родственнице непонятен и требует пояснения. Коротко разберемся с этим вопросом в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Прежде всего, надо обозначить, что сам факт нахождения данного собственника на СВО не является основанием для освобождения от оплаты услуг ЖКХ. Но, однако, наш собственник может произвести перерасчет платы как временно отсутствующий в данной жилом помещении. Однако сделать указанный перерасчет можно не на все услуги. Освободить от оплаты за период отсутствия в квартире можно только по тем услугам, которые рассчитываются по нормативу, то есть если не поставлены счетчики.

Сюда можно отнести следующие услуги:

• Электроэнергия;

• Горячее водоснабжение;

• Водоотведение;

• Вывоз мусора (ТКО).

В случаях, когда на услуги установлены счетчики, плата начисляется по их показаниям. При нулевых показаниях платить не придется, поэтому перерасчет не потребуется.

Нельзя получить перерасчет за следующие виды услуг:

• Капитальный ремонт;

• Отопление, если нет счетчика;

• Содержание жилого помещения;

• Коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перечисленные выше платежи вытекают из права собственности на данную квартиру участника СВО, а не из факта проживания в ней. Поэтому за них платить надо, даже если фактически не проживаешь.

ВАЖНО! Участники СВО освобождены от начисления пеней за неуплату услуг ЖКХ и взносов за капительный ремонт. Тут речь идет о просрочке и о пенях именно за таковую. Но сама плата все равно будет подлежать внесению. Также к участникам СВО не применяется мера по приостановлению оказания услуги ЖКХ при просрочке или неуплате платежей.

Правовое обоснование: ст. 31, 154 ЖК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы Гарант

(фото создано нейросетью)