Неподъёмная ноша. В Петербурге копить на первый взнос по ипотеке на однушку придётся более 6 лет

Не ошибусь, если сочту тему жилья одной из самых актуальных на данное время. Советского прошлого с бесплатными 33 «квадратами» не вернуть. Что будет дальше - неизвестно. Но в настоящее время, когда необходимо решать демографические проблемы и увеличивать детность в семьях (или способствовать решению стать родителями), необходимо найти ответ в жилищном вопросе.

Молодые хотят жить отдельно. Так было всегда. В Петербурге аналитики выяснили, сколько надо копить будущему владельцу однушки на первый взнос по ипотеке. Ответ рациональный и конкретный - более шести лет.

Но так ли это, разбираемся!

Скриншот автора с сайта spb.mk.ru https://spb.mk.ru/social/2025/04/25/sem-let-bez-lishnego-kofe-pridetsya-prozhit-peterburzhcam-radi-pervogo-vznosa-za-zhilyo.html

Дело в том, что первоначальный взнос в городе на Неве - один из самых высоких по стране. Это 75% от стоимости квартиры. И сама стоимость «квадрата» уступает только Первопрестольной. Только в Москве дороже.

Если взять однушку в 35 «квадратов» по стоимости 9,67 млн ₽, то 75% у будущего владельца должно быть накоплено до покупки. Это 7,25 млн ₽. При среднем заработке в 92 300 ₽ копить на первый взнос надо 6 лет 7 мес. Ситуация осложняется тем, что нужно будет всю зарплату откладывать в копилку на первоначальный взнос.

Почему возникнут трудности с накоплением даже в случае повышения заработка?

Скриншот автора с сайта spb.kp.ru https://www.spb.kp.ru/daily/27682.5/5071486/

Несмотря на данные Петростата о повышении средней зарплаты в Санкт-Петербурге до 106 074 ₽, есть три важных нюанса, которые будут явно препятствовать накоплению нужной суммы для первоначального взноса на ипотеку.

• Первый нюанс. Как и везде, средние значения не свидетельствуют, что у большинства питерцев именно такие зарплаты. Не так ли?
• Второй нюанс. Банальный, но очевидный: как копить более шести лет, не потратив ни гроша на жизнь? А как питание, здоровье, одежда, обувь, лекарства, проживание и пр.? А потом ещё и саму ипотеку надо оплачивать...
• Третий нюанс. Самый непредсказуемый, пожалуй. Кто-то может гарантировать, что цена на однушку в течение шести лет останется неизменной? А инфляция? То-то и оно.

Потому и озаглавлена статья: это НЕПОДЪЁМНАЯ НОША. Увы!

Источники информации (в первом комментарии после статьи оставлю кликабельные ссылки на них):

Источник 1 https://spb.mk.ru/social/2025/04/25/sem-let-bez-lishnego-kofe-pridetsya-prozhit-peterburzhcam-radi-pervogo-vznosa-za-zhilyo.html

Источник 2 https://brief24.ru/spb/2025/4/25/203200

Источник 3 https://dzen.ru/a/aAsyxaskxVNUhd9Y

Источник 4 https://www.spb.kp.ru/daily/27682.5/5071486/

Благодарю за внимание!