Наталья Александровна
Наталья Александровна Подписчиков: 6441
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.3М

Безумные цифры. Переплата по «рыночной» ипотеке превысила рекордные 10 млн рублей

125 дочитываний
144 комментария
Эта публикация уже заработала 49,00 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 19.05.2025 эта публикация заработала 50,00 рублей
Зарабатывать

Безумные цифры. Переплата по «рыночной» ипотеке превысила рекордные 10 млн рублей

Источник фото

Здравствуйте, дорогие друзья и читатели 9111! Больше месяца не было желания писать. Захотелось перезагрузиться и наконец-то переделать домашние дела, которые слишком долго ждали своей очереди.

И вот я снова с вами! А поговорим мы сегодня о сумасшедшей ипотеке и бешеных условиях по ней. Средний чек по ипотеке подрос до рекордной цифры в 4,4 миллиона рублей. А всему виной рост цен на жильё.

Что самое странное, людей не пугают высокие ставки и не совсем мягкие условия со стороны банков. Они продолжают брать ссуды на квартиры.

И надо сказать, что увеличился средний срок кредитования. Он тоже бьёт рекорды, достигнув 26 лет. 26 лет кабалы! Уму непостижимо... Взять ипотеку в молодости и платить за собственное жильё до самой пенсии.

Если в настоящее время оформить ипотеку на 4,4 миллиона рублей под космические 30%, то придётся переплатить более 10 миллионов рублей. И это при условии внесения первоначального взноса в размере 20%. Сногсшибательная ипотека, слов нет...

Аналитик Владимир Чернов утверждает, что рынок недвижимости испытывал дефицит качественного премиального жилья. А теперь рынок «нагоняет» спрос. Только квартиры как не продавались, так и не продаются. Стройки как стояли, так и стоят. Максимум достраивается жильё, которое можно в ближайшем будущем уже сдать.

Застройщики не торопятся завершать строительство, поскольку квартиры не раскупают как горячие пирожки. Но это не мешает продолжать повышать цены на них. Почему, спросите вы? Всё дело в растущей себестоимости строительства. Поэтому перспективы отнюдь не радужные.

Будет ли более доступна ипотека?

Снизится ли ключевая ставка?

Эти вопросы до сих пор остаются без ответа.


Детали тут

144 комментария
Понравилась публикация?
69 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 144
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
17.05.2025, 12:35
Санкт-Петербург

Вообще, конечно, трэш...

+17 / 0
картой
Ответить
17.05.2025, 12:38
Новосибирск

Взять ипотеку на одну квартиру, а выплатить за 26 лет больше чем, за 3.

+21 / 0
Ответить
17.05.2025, 12:47
Санкт-Петербург

Я вообще в шоке от жилищных программ.

Моей дочери в этом году согласовали, как очереднику, судсидию.

В нашей ситуации это смешная сумма — 1,19 млн.

Ну ЧТО для СПб этот "лимон".

Так самое ужасное — её нельзя использовать в программе "Доступное жильё".

На днях пришла переоформить свою дочь в Центр доступного жилья.

Кто не получил до 35 лет помощь по молодёжной программе, со 2 апреля этого года получили возможность встать на учёт в новую программу...

Условия неплохие: первый взнос 10%, рассрочка на 20 лет и всего 3,13% на годовой остаток долга.

Меня мадам в центре спрашивает: какой вы можете первый взнос... Я ей: так вот есть сертификат на субсидию 1,19 млн. Вот первый взнос...

Она мне: здесь нельзя, мы и так даём льготные условия...

Охренеть! Их льготные условия по тому жилью, ктр сейчас доступно из жилищного фонда СПб: льготные 18 кв. м по 190000 руб. за метр, остальные метры в студии 29-30 кв. м — по 300000... И это исключительно для очередников! При том что очередник имеет право на жильё в соцнайм... Вместо этого ему "льготно" получается выплачивать 37000 р./мес.

КТО это потянет? Только газпромовцы, да и то не рядовые...

Вот и вся правда про льготное жильё в СПб.

+15 / 0
Ответить
17.05.2025, 12:53
Новосибирск

Слов нет! Одни маты... Как молодым жить? Съёмное жильё тоже ценник космический. О своём жилье забыть?

Такие условия ипотечных программ не потянуть от слова совсем. Первоначалка вообще убивает. Где взять на неё средства? У банкиров всё просто было 10% - подумаешь 20% нарисовали. Зла не хватает. Куда катимся?

+13 / 0
Ответить
17.05.2025, 13:29
Санкт-Петербург

Да, не хватает...

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 13:37
Новосибирск

Мечты о собственном жилье рассыпались как карточный домик 😈

+12 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Да,это печально ((

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 14:49
Новосибирск

Трагедия для молодых семей 😵 🥴

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 18:08
Санкт-Петербург

Наталья АлександровнаПишет 17.05.2025 в 14:49
Трагедия для молодых семей

Трагедия в том, что и семью не создать, люди платят за съёмное...

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 18:56
Новосибирск

Солидарна! Съёмное жильё - это роскошь. Поэтому ценю своего квартиранта и три шкуры не деру. Восьмой год живёт и никогда ни на что не жалуется. У нас небольшая комната, но всегда под присмотром надёжного человека.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Жить с родителями, как и жили в советское время. Не жаловались на тесноту. Сейчас же подавай всем отдельную...нет денег , значит придётся жить в той квартире, где жил с родителями

+6 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)

Наталья АлександровнаПишет 17.05.2025 в 14:49
Трагедия для молодых семей 😵 🥴

В селе квартира может быть по цене ниже , чем в городе. Причём город может быть через 10 метров ( часто так бывает: за городом сразу село начинается)

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Фрилансер Misha
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4.8М
17.05.2025, 23:48
Ярославль

Кабальные условия с такой ипотекой загоняют в рабство молодые семьи на пол жизни вперёд,ощущая постоянно этот тянущий груз

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
18.05.2025, 03:26
Новосибирск

Много нюансов. Дети могут проживать в другом городе. У детей может быть большая семьи. Тогда точно жить с родителями не вариант.

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
18.05.2025, 03:27
Новосибирск

Не исключено. У нас в пригороде ценник почти как в городе. Поэтому радуемся тому, что имеем.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
18.05.2025, 03:28
Новосибирск

На этой почве и семьи разваливаются, не выдерживая кабалу.

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Точно

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
25.07.2025, 17:49
Санкт-Петербург

Наталья АлександровнаПишет 18.05.2025 в 03:26
точно жить с родителями не вариант.

Да и родители сейчас нередко сами просят покинуть территорию...

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (14)
17.05.2025, 13:28
Санкт-Петербург

ИнгаПишет 17.05.2025 в 12:47
судсидию

сорри, субсидию... 😁 😁 😁 😁 (на суде зациклилась? 😆 😆 😆 )

+6 / 0
Ответить
17.05.2025, 13:38
Новосибирск

😂 Да я поняла вас 😂

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

А у них везде приколы.В нашем доме жила многодетная семья.Так им впрямую сказали что на расширение жилплощади пусть не рассчитывают.В семье 5 детей , а муж разом заболел и умер.Даде тогда эти уроды квартиру им не дали.А вот чуркам раздают

+10 / 0
Ответить
17.05.2025, 18:10
Санкт-Петербург

да, это правда... Я тоже, пока тупо сидела в очереди в СФР, услышала такую же историю... Петербуржец с 5-ю детьми не смог получить льготную квартиру, начали платить ипотеку... И вот он знакомой жалуется: мы не знаем, что делать, — или кормить детей, или оплачивать ипотеку...

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 19:01
Новосибирск

В прошлом году познакомилась с многодетной семьёй. Они вынужденно отдавали аквариум с рыбками. А это моя болезнь - аквариумистика. Поехала забрала и заплатила. Не могу бесплатно забирать аквариум со всем оснащением. Оказывается в семье девочка из двойни инвалид. Рыбки постоянно в опасности. Насыпает в аквариум всё, что попадётся. Не разговаривает, понимает только громкий голос папы или мамы, или старшей сестры. В общем беда... Квартира в соцнайме. Стояли в очереди на жильё, им отказали, сказали ребёнок-инвалид - не повод получать бесплатное жильё. Если родителей не станет, квартиру по соцнайму детям не передадут. Вот так 😡

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Квартиру соцнайма можно приватизировать . Можно переоформить на любого члена семьи договор соц найма ..если не хватает м2 на человекам на очередь можно стать ..юристы больше в курсе ...

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 20:10
Новосибирск

В этом случае тупик. Обращались даже к президенту. На местном уровне оформлено так, что жильё как съёмное, но оплачиваются только коммунальные услуги. Договор древний, условия, к сожалению, не в пользу жильцов...

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Зато чуркам не отказывают..Наверно дети ,, ну очень Умные,, ..Писец

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (3)

Кошмар. Грабеж настоящий

+9 / 0
Ответить
17.05.2025, 14:49
Новосибирск

Нереальные условия для реальных людей 🙃

+8 / 0
Ответить
17.05.2025, 18:04
Санкт-Петербург

Наталья АлександровнаПишет 17.05.2025 в 14:49
Нереальные условия для реальных людей

реальные - для реальных пацанов...

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 20:19
Новосибирск

Я услышала вас...

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Это не грабеж..Это нацеленный внутренняя провокация против коренного русского населения!

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Недавно встретила свою одноклассницу.Они по осени взяли для дочери ипотеку..на 30 лет.Квартирв однокомнатная.Поатежи в месяц 40 тысяч

+7 / 0
Ответить
17.05.2025, 18:11
Санкт-Петербург

ой, мама родная... десятилетия недоедания...

+6 / 0
Ответить
17.05.2025, 19:15
Новосибирск

Мы построили свой дом, но есть нюансы, с которыми придётся бороться - справлюсь 😉 . НО мы в ближайшее время под снос.

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
17.05.2025, 19:14
Новосибирск

Можно я промолчу? 😵

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Если все работают и дочь с зятем и две семьи родителей + бабушки дедушки - по 10 тыс с рыла на благо и на так уж много ..а там и наследство подоспеет - 30 лет большой срок ..

+5 / -1
Ответить
17.05.2025, 20:11
Новосибирск

Жильё приобретает статус платинового 😵

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 20:18
Санкт-Петербург

СветланаПишет 17.05.2025 в 19:50
10 тыс с рыла на благо и на так уж много ..а там и

Лишь бы рыло не скопытилось

+7 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
18.05.2025, 05:42
Новосибирск

Точно! Жизнь - это миг... Сегодня есть человек - завтра нет.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

А можно сразу в гроб? 🤣

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Можно чурок выселить риелтовским захватом 😅 🤣

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

🤣 😂 Баня водка да красная икорка 😅

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Геннадьевна, по вам плачет УК РФ 😂☝🏻 ты что ли захватами будешь заниматься ? Или подстрекательство твой конёк?

+2 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (3)

Цены на квартиры разные, можно найти же дешевле. Вторичная квартира дешевле новой, например. Имеет значение и дом.

+4 / 0
Ответить
18.05.2025, 05:47
Новосибирск

Смотря что вы подразумеваете под дешевле. Безусловно первичка по цене недоступна, но и вторичка стоит не копейки. Дело в другом - какая бы не была цена на жильё, переплата всё равно бешеная. Плюс страховка каждый год ко всем платежам + коммуналка. Суммы получаются мягко сказать красивые.

+9 / 0
Ответить

В славной Воркуте, где закрылись все шахты, жилье по 500 тысяч трёшка.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

ELEONORA ABOLIKHINAПишет 22.05.2025 в 00:45
В славной Воркуте, где закрылись все шахты, жилье по 500 тысяч трёшка.

Не обязательно Воркута. В маленьких городах или селах Самарской области тоже дешевое жилье. То же самое про другие области.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

А вы готовы там жить? Без инфраструктуры и достойной работы

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)

Это где такое ,, счастье,,?

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (4)

Юмор.

За 11 лет учебы в школе я не узнал ничего об ипотеке, уплате счетов и налогов. Зато я знаю строение инфузории туфельки. 😊

😊 😊

+18 / 0
Ответить
17.05.2025, 13:38
Новосибирск

🤣 И это куда важнее, чем знания по ипотеке 😅 😆 😁

+11 / -1
Ответить

Сами пусть идут на фронт и платят за ипотеку. В окопах

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
17.05.2025, 13:44
Санкт-Петербург

МихаилПишет 17.05.2025 в 13:32
знаю строение инфузории туфельки.

Мы ещё знаем про туфельку Золушки... Вот бы такую найти... 😍

+7 / 0
Ответить
17.05.2025, 13:45
Новосибирск

😂 И снова в сказку можно будет поверить 🤣

+8 / 0
Ответить
17.05.2025, 13:56
Санкт-Петербург

Наталья АлександровнаПишет 17.05.2025 в 13:45
снова в сказку можно будет поверить

Ну как не вспомнить 🤩 🤩 🤩 🤩 🤩

rutube.ru

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 14:12
Новосибирск

В яблочко 🤣 🥰

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Поверить в мечту о собственной квартире

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (1)

Однако все квартиры в новостроях проданы на период котлована ..и нет статистики умерших от голода 😂☝🏻

+5 / -1
Ответить
17.05.2025, 20:12
Новосибирск

У нас нет такого. К тому же сейчас нет условий продажи квартир на уровне котлована. 10% квартир не продаётся даже после сдачи жилья. В Новосибирске так - по другим регионам не берусь судить.

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 20:19
Санкт-Петербург

СветланаПишет 17.05.2025 в 19:47
все квартиры в новостроях проданы на период котлована

Риелторам

+6 / 0
Ответить

Не факт ,потому как глядя на пробки дорогущих авто на дорогах зажиточных граждан в России достаточно

+5 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 20:31
Новосибирск

Не исключено, потому как сторонним инвесторам они уже не интересны с таким ценником.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 20:38
Санкт-Петербург

СветланаПишет 17.05.2025 в 20:26
Не факт ,потому как глядя на пробки дорогущих авто

Риелторы входят в эти пробки... 😄

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

В эти пробки входят все ,кто умеет зарабатывать деньги 😂☝🏻

+5 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
18.05.2025, 05:50
Новосибирск

Риэлторы часто инвестируют и даже налог платят при продаже, потому как накрутка на квартиры окупает затраты. Но такие конечно же не сплошь и рядом.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
18.05.2025, 05:50
Новосибирск

😂 🤣 😅 Однозначно 😆

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
18.05.2025, 05:51
Новосибирск

😉 😊 😇 И знает как это делать 🙃

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (3)

Это жопа

+6 / 0
Ответить
17.05.2025, 18:04
Санкт-Петербург

ELEONORA ABOLIKHINAПишет 17.05.2025 в 18:01
Это жопа

... необъятная, как чёрная дыра 🤣 🤣 🤣 🤣 🤣 🤣

+5 / 0
Ответить

Это совсем шандец

+5 / 0
Ответить
17.05.2025, 18:12
Санкт-Петербург

ELEONORA ABOLIKHINAПишет 17.05.2025 в 18:07
шандец

бздюздец...

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

И колотонец.Если вдруг заболели

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 19:17
Новосибирск

Хотите ипотеку?

Да запросто!

Только не забудьте, что вам придётся забыть, что такое продукты и выходные 😈

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 19:18
Новосибирск

Как вы думаете ипотека - это конец?

Увы, это полнейший пиzдец 😵

Извините за мой французский 😡

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
17.05.2025, 19:19
Новосибирск

Ипотечка, ипотека, ипотешище...

Оставит без штанов - посмешище... от государства...

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (5)
17.05.2025, 19:16
Новосибирск

Не могу не согласиться 😂 с дырой 🤣

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
17.05.2025, 19:15
Новосибирск

Всё для людей 😡 для русских 😈

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Как по английски будет ИПОТЕКА ? mortgage

Слово состоит из двух французских слов:

mort - смерть и gage - залог.

Пожизненная кабала, пожизненный долг или долг до смерти 😱

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)

Все это говорит об очень большом кризисе в строительстве и в банковской структуре. Наверное ждут инфляцию не менее 30 % поэтому готовятся к предстоящим повышениям. Раньше работало сарафанное радио, сейчас банки и ипотека. Возможно люди будут переходить на другие программы. Машины не берут. Сейчас в западных странах - лизинг машин . Берут в лизин и оформляют страховку. И не надо тебе замучиваться с ремонтом, гаражами и прочими. Нужна другая машина, поменял. Так же и сдача жилья в наем. Возможно будут другие программы. В США - ипотека - начинаешь платить через 10 лет. Женился взял ипотеку- родил детей пошли в школу , начал платить ипотеку. Так и с учебой. Пошел учиться взял деньги на учебу , год поработал начал платить за учебу. А что у нас - кабала одна.

+9 / 0
картой
Ответить
17.05.2025, 12:56
Новосибирск

В строительстве огромная дыра. У нас даже крупные застройщики сдулись. Достраивают текущее жильё черепашьими шагами и скупают площадки под будущее строительство, чтобы потом если что перепродать.

+8 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Может, как в США, президентов надо почаще менять? Чтобы президент думал о том как угодить избирателям, а не своим друзьям олигархам.

Или как на Украине ? Козлович , и на ком остановился твой выбор ? Или не назовешь, потому как он подох давеча ?

+5 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)

Да, уже считала тут как-то переплату за ипотеку на квартиру в Краснодаре. Это просто невозможно

+8 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Спасибо за статью. Цифры пугающие! переплата в 10 млн при средней ипотеке в 4,4 млн выглядит абсурдно. Люди вынуждены влезать в долги до пенсии, а застройщики держат рынок в напряжении. Жильё всё менее доступно, а внятных решений пока не видно.

+8 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не думаю, что будет дешевле. Дороже может быть.

+7 / 0
картой
Ответить
17.05.2025, 13:17
Новосибирск

Да уж, в сказки давно не верим 😵

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (144)

ЦБ снизил ключевую ставку до 16,5

Недавно Центробанк России понизил ключевую ставку. Вместо 17-ти процентов она стала составлять 16,5. Вроде бы, небольшое снижение, но предполагается снижение процентов как по вкладам, так и по кредитам,...

Экономике России нужна «передышка»

Вот и дождались. Российская экономика, этот неутомимый марафонец, внезапно запросила тайм-аут. Не для того чтобы перегруппировать силы и рвануть к новым горизонтам, а банально — чтобы перевести дух.

Вчера, 25 июля 2025 года, ЦБ понизил ключевую ставку до 18%. Банки дружно снижают % на вклады и депозиты

Снижение ключевой ставки было вполне ожидаемо, потому как накануне заседания все банки стали дружно и уверенно снижать процентные ставки по своим депозитам и вкладам. Конечно же у них была информация,...

Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 2 пункта — до 18%. Это спасёт нашу экономику или загонит её в тупик?

Как и предсказывали специалисты, Центробанк всё же снизил ключевую ставку и установил её на уровне 18%. Случилось это сегодня, 25 июля. Эльвира Набиуллина обосновала это решение замедлением темпов инфляции,...