Безумные цифры. Переплата по «рыночной» ипотеке превысила рекордные 10 млн рублей

Здравствуйте, дорогие друзья и читатели 9111! Больше месяца не было желания писать. Захотелось перезагрузиться и наконец-то переделать домашние дела, которые слишком долго ждали своей очереди.
И вот я снова с вами! А поговорим мы сегодня о сумасшедшей ипотеке и бешеных условиях по ней. Средний чек по ипотеке подрос до рекордной цифры в 4,4 миллиона рублей. А всему виной рост цен на жильё.
Что самое странное, людей не пугают высокие ставки и не совсем мягкие условия со стороны банков. Они продолжают брать ссуды на квартиры.
И надо сказать, что увеличился средний срок кредитования. Он тоже бьёт рекорды, достигнув 26 лет. 26 лет кабалы! Уму непостижимо... Взять ипотеку в молодости и платить за собственное жильё до самой пенсии.
Если в настоящее время оформить ипотеку на 4,4 миллиона рублей под космические 30%, то придётся переплатить более 10 миллионов рублей. И это при условии внесения первоначального взноса в размере 20%. Сногсшибательная ипотека, слов нет...
Аналитик Владимир Чернов утверждает, что рынок недвижимости испытывал дефицит качественного премиального жилья. А теперь рынок «нагоняет» спрос. Только квартиры как не продавались, так и не продаются. Стройки как стояли, так и стоят. Максимум достраивается жильё, которое можно в ближайшем будущем уже сдать.
Застройщики не торопятся завершать строительство, поскольку квартиры не раскупают как горячие пирожки. Но это не мешает продолжать повышать цены на них. Почему, спросите вы? Всё дело в растущей себестоимости строительства. Поэтому перспективы отнюдь не радужные.
Будет ли более доступна ипотека?
Снизится ли ключевая ставка?
Эти вопросы до сих пор остаются без ответа.
Детали тут
Вообще, конечно, трэш...
Взять ипотеку на одну квартиру, а выплатить за 26 лет больше чем, за 3.
Я вообще в шоке от жилищных программ.
Моей дочери в этом году согласовали, как очереднику, судсидию.
В нашей ситуации это смешная сумма — 1,19 млн.
Ну ЧТО для СПб этот "лимон".
Так самое ужасное — её нельзя использовать в программе "Доступное жильё".
На днях пришла переоформить свою дочь в Центр доступного жилья.
Кто не получил до 35 лет помощь по молодёжной программе, со 2 апреля этого года получили возможность встать на учёт в новую программу...
Условия неплохие: первый взнос 10%, рассрочка на 20 лет и всего 3,13% на годовой остаток долга.
Меня мадам в центре спрашивает: какой вы можете первый взнос... Я ей: так вот есть сертификат на субсидию 1,19 млн. Вот первый взнос...
Она мне: здесь нельзя, мы и так даём льготные условия...
Охренеть! Их льготные условия по тому жилью, ктр сейчас доступно из жилищного фонда СПб: льготные 18 кв. м по 190000 руб. за метр, остальные метры в студии 29-30 кв. м — по 300000... И это исключительно для очередников! При том что очередник имеет право на жильё в соцнайм... Вместо этого ему "льготно" получается выплачивать 37000 р./мес.
КТО это потянет? Только газпромовцы, да и то не рядовые...
Вот и вся правда про льготное жильё в СПб.
Слов нет! Одни маты... Как молодым жить? Съёмное жильё тоже ценник космический. О своём жилье забыть?
Такие условия ипотечных программ не потянуть от слова совсем. Первоначалка вообще убивает. Где взять на неё средства? У банкиров всё просто было 10% - подумаешь 20% нарисовали. Зла не хватает. Куда катимся?
Да, не хватает...
Мечты о собственном жилье рассыпались как карточный домик 😈
Да,это печально ((
Трагедия для молодых семей 😵 🥴
Трагедия в том, что и семью не создать, люди платят за съёмное...
Солидарна! Съёмное жильё - это роскошь. Поэтому ценю своего квартиранта и три шкуры не деру. Восьмой год живёт и никогда ни на что не жалуется. У нас небольшая комната, но всегда под присмотром надёжного человека.
Жить с родителями, как и жили в советское время. Не жаловались на тесноту. Сейчас же подавай всем отдельную...нет денег , значит придётся жить в той квартире, где жил с родителями
В селе квартира может быть по цене ниже , чем в городе. Причём город может быть через 10 метров ( часто так бывает: за городом сразу село начинается)
Кабальные условия с такой ипотекой загоняют в рабство молодые семьи на пол жизни вперёд,ощущая постоянно этот тянущий груз
Много нюансов. Дети могут проживать в другом городе. У детей может быть большая семьи. Тогда точно жить с родителями не вариант.
Не исключено. У нас в пригороде ценник почти как в городе. Поэтому радуемся тому, что имеем.
На этой почве и семьи разваливаются, не выдерживая кабалу.
Точно
Да и родители сейчас нередко сами просят покинуть территорию...
сорри, субсидию... 😁 😁 😁 😁 (на суде зациклилась? 😆 😆 😆 )
😂 Да я поняла вас 😂
А у них везде приколы.В нашем доме жила многодетная семья.Так им впрямую сказали что на расширение жилплощади пусть не рассчитывают.В семье 5 детей , а муж разом заболел и умер.Даде тогда эти уроды квартиру им не дали.А вот чуркам раздают
да, это правда... Я тоже, пока тупо сидела в очереди в СФР, услышала такую же историю... Петербуржец с 5-ю детьми не смог получить льготную квартиру, начали платить ипотеку... И вот он знакомой жалуется: мы не знаем, что делать, — или кормить детей, или оплачивать ипотеку...
В прошлом году познакомилась с многодетной семьёй. Они вынужденно отдавали аквариум с рыбками. А это моя болезнь - аквариумистика. Поехала забрала и заплатила. Не могу бесплатно забирать аквариум со всем оснащением. Оказывается в семье девочка из двойни инвалид. Рыбки постоянно в опасности. Насыпает в аквариум всё, что попадётся. Не разговаривает, понимает только громкий голос папы или мамы, или старшей сестры. В общем беда... Квартира в соцнайме. Стояли в очереди на жильё, им отказали, сказали ребёнок-инвалид - не повод получать бесплатное жильё. Если родителей не станет, квартиру по соцнайму детям не передадут. Вот так 😡
Квартиру соцнайма можно приватизировать . Можно переоформить на любого члена семьи договор соц найма ..если не хватает м2 на человекам на очередь можно стать ..юристы больше в курсе ...
В этом случае тупик. Обращались даже к президенту. На местном уровне оформлено так, что жильё как съёмное, но оплачиваются только коммунальные услуги. Договор древний, условия, к сожалению, не в пользу жильцов...
Зато чуркам не отказывают..Наверно дети ,, ну очень Умные,, ..Писец
Кошмар. Грабеж настоящий
Нереальные условия для реальных людей 🙃
реальные - для реальных пацанов...
Я услышала вас...
Это не грабеж..Это нацеленный внутренняя провокация против коренного русского населения!
Недавно встретила свою одноклассницу.Они по осени взяли для дочери ипотеку..на 30 лет.Квартирв однокомнатная.Поатежи в месяц 40 тысяч
ой, мама родная... десятилетия недоедания...
Мы построили свой дом, но есть нюансы, с которыми придётся бороться - справлюсь 😉 . НО мы в ближайшее время под снос.
Можно я промолчу? 😵
Если все работают и дочь с зятем и две семьи родителей + бабушки дедушки - по 10 тыс с рыла на благо и на так уж много ..а там и наследство подоспеет - 30 лет большой срок ..
Жильё приобретает статус платинового 😵
Лишь бы рыло не скопытилось
Точно! Жизнь - это миг... Сегодня есть человек - завтра нет.
А можно сразу в гроб? 🤣
Можно чурок выселить риелтовским захватом 😅 🤣
🤣 😂 Баня водка да красная икорка 😅
Геннадьевна, по вам плачет УК РФ 😂☝🏻 ты что ли захватами будешь заниматься ? Или подстрекательство твой конёк?
Цены на квартиры разные, можно найти же дешевле. Вторичная квартира дешевле новой, например. Имеет значение и дом.
Смотря что вы подразумеваете под дешевле. Безусловно первичка по цене недоступна, но и вторичка стоит не копейки. Дело в другом - какая бы не была цена на жильё, переплата всё равно бешеная. Плюс страховка каждый год ко всем платежам + коммуналка. Суммы получаются мягко сказать красивые.
В славной Воркуте, где закрылись все шахты, жилье по 500 тысяч трёшка.
Не обязательно Воркута. В маленьких городах или селах Самарской области тоже дешевое жилье. То же самое про другие области.
А вы готовы там жить? Без инфраструктуры и достойной работы
Это где такое ,, счастье,,?
Юмор.
За 11 лет учебы в школе я не узнал ничего об ипотеке, уплате счетов и налогов. Зато я знаю строение инфузории туфельки. 😊
😊 😊
🤣 И это куда важнее, чем знания по ипотеке 😅 😆 😁
Сами пусть идут на фронт и платят за ипотеку. В окопах
Мы ещё знаем про туфельку Золушки... Вот бы такую найти... 😍
😂 И снова в сказку можно будет поверить 🤣
Ну как не вспомнить 🤩 🤩 🤩 🤩 🤩
rutube.ru
В яблочко 🤣 🥰
Поверить в мечту о собственной квартире
Однако все квартиры в новостроях проданы на период котлована ..и нет статистики умерших от голода 😂☝🏻
У нас нет такого. К тому же сейчас нет условий продажи квартир на уровне котлована. 10% квартир не продаётся даже после сдачи жилья. В Новосибирске так - по другим регионам не берусь судить.
Риелторам
Не факт ,потому как глядя на пробки дорогущих авто на дорогах зажиточных граждан в России достаточно
Не исключено, потому как сторонним инвесторам они уже не интересны с таким ценником.
Риелторы входят в эти пробки... 😄
В эти пробки входят все ,кто умеет зарабатывать деньги 😂☝🏻
Риэлторы часто инвестируют и даже налог платят при продаже, потому как накрутка на квартиры окупает затраты. Но такие конечно же не сплошь и рядом.
😂 🤣 😅 Однозначно 😆
😉 😊 😇 И знает как это делать 🙃
Это жопа
... необъятная, как чёрная дыра 🤣 🤣 🤣 🤣 🤣 🤣
Это совсем шандец
бздюздец...
И колотонец.Если вдруг заболели
Хотите ипотеку?
Да запросто!
Только не забудьте, что вам придётся забыть, что такое продукты и выходные 😈
Как вы думаете ипотека - это конец?
Увы, это полнейший пиzдец 😵
Извините за мой французский 😡
Ипотечка, ипотека, ипотешище...
Оставит без штанов - посмешище... от государства...
Не могу не согласиться 😂 с дырой 🤣
Всё для людей 😡 для русских 😈
Как по английски будет ИПОТЕКА ? mortgage
Слово состоит из двух французских слов:
mort - смерть и gage - залог.
Пожизненная кабала, пожизненный долг или долг до смерти 😱
Все это говорит об очень большом кризисе в строительстве и в банковской структуре. Наверное ждут инфляцию не менее 30 % поэтому готовятся к предстоящим повышениям. Раньше работало сарафанное радио, сейчас банки и ипотека. Возможно люди будут переходить на другие программы. Машины не берут. Сейчас в западных странах - лизинг машин . Берут в лизин и оформляют страховку. И не надо тебе замучиваться с ремонтом, гаражами и прочими. Нужна другая машина, поменял. Так же и сдача жилья в наем. Возможно будут другие программы. В США - ипотека - начинаешь платить через 10 лет. Женился взял ипотеку- родил детей пошли в школу , начал платить ипотеку. Так и с учебой. Пошел учиться взял деньги на учебу , год поработал начал платить за учебу. А что у нас - кабала одна.
В строительстве огромная дыра. У нас даже крупные застройщики сдулись. Достраивают текущее жильё черепашьими шагами и скупают площадки под будущее строительство, чтобы потом если что перепродать.
Может, как в США, президентов надо почаще менять? Чтобы президент думал о том как угодить избирателям, а не своим друзьям олигархам.
Или как на Украине ? Козлович , и на ком остановился твой выбор ? Или не назовешь, потому как он подох давеча ?
Да, уже считала тут как-то переплату за ипотеку на квартиру в Краснодаре. Это просто невозможно
Спасибо за статью. Цифры пугающие! переплата в 10 млн при средней ипотеке в 4,4 млн выглядит абсурдно. Люди вынуждены влезать в долги до пенсии, а застройщики держат рынок в напряжении. Жильё всё менее доступно, а внятных решений пока не видно.
Не думаю, что будет дешевле. Дороже может быть.
Да уж, в сказки давно не верим 😵