Ошибки в ремонте, которые грозят большими штрафами по жалобам соседей

Картинка сгенерирована нейросетью

Мало кто знает, что, оказывается, в ремонте квартиры таится множество подводных камней. И это я даже не про перепланировку, а про, казалось бы, самые обычные мелочи в ремонте.

На самом деле в России есть куча ограничений, правил и штрафов, которые легко нарушить случайно и ненамеренно.

Далее расскажу об этом подробно.

Батареи отопления

Их ни в коем случае нельзя передвигать (менять место расположения) без специального разрешения и согласования с управляющей компанией. Иначе можете получить штраф до 30 тысяч рублей плюс обязательство вернуть всё назад за свой счёт.

Натяжные потолки

Да, да, даже здесь есть ограничения. Так, натягивать натяжные потолки строго запрещено, если при этом объём квартиры уменьшится больше чем на 5 % от первоначального объёма. И если допустить такое нарушение, то в случае его выявления придётся всё снимать и заново тратить деньги на переделку. Такое требование связано с необходимостью обеспечения пожарной безопасности.

Окна

Ещё одна хитрость кроется в наших окнах. Нельзя вставлять окна, выбивающиеся из общего архитектурного решения дома, например, сильно отличающиеся по цвету от фасада. Допустим, если здание светлое и все окна белого цвета, то чёрные рамы точно будут неуместны. Соседи могут пожаловаться на вас, и тогда придётся платить штраф аж до 50 000 рублей, да ещё и окна менять.

Кондиционер

Кстати, сплит-систему тоже надо устанавливать правильно. Прежде чем её монтировать, лучше договориться с соседями и управляющей компанией. Так как конденсат с кондиционера может попадать на чужие окна, или в УК сочтут, что внешний блок системы портит облик дома. И тут снова возможны проблемы вплоть до штрафа и демонтажа.

Газовая плита

Ну, а как же без неё: газовому оборудованию уделяется особое внимание. В частности, газовую плиту вообще трогать нельзя без одобрения специалистов из газовой службы. Сделаете это сами — заплатите штраф и вернёте плиту туда, откуда взяли.

А ещё запрещено объединять кухню, на которой установлена газовая плита, с гостиной комнатой при отсутствии перегородки (двери).

От автора

Так что, уважаемые читатели, любые, даже казалось бы, незначительные переделки типа устройства пола, потолка или переноса коммуникаций нужно заранее оформлять официально.

Проект, заключение специалиста, разрешение соседей и управляющей компании — вот три главных шага к вашему спокойствию.

Лучше сделать всё по правилам сразу, чем потом исправлять и тратиться на штрафы и приведения в первоначальный вид.

Ну а со всеми требованиями можно ознакомиться изучив «СНИП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»