🚨 Планируете купить недвижимость напрямую у застройщика? Вот что важно знать! 🏗️

🚨 Планируете купить недвижимость напрямую у застройщика? Вот что важно знать! 🏗️

Покупка жилья у застройщика кажется выгодной и безопасной, особенно без посредников. НО ОСТОРОЖНО: скрытые риски могут превратить вашу мечту в кошмар — особенно при покупке за рубежом или на этапе котлована!

САМЫЙ большой риск? Ваш объект могут не достроить, а сроки растянутся на годы. Даже «надежные» компании иногда срывают обязательства!

Перед покупкой задайте 5 ВАЖНЫХ вопросов:

1️⃣ 🌍 Правовая защита: Гарантирует ли закон страны возврат средств, если застройщик обанкротится? Пример: в некоторых странах застройщики обязаны платить в «страховой фонд» для завершения проектов.

2️⃣ 🛡️ Страхование ответственности: Застрахована ли ответственность застройщика? Вернут ли вам деньги через страховую компанию при срыве договора?

3️⃣ 🏦 Поддержка банка: Есть ли у застройщика кредиты/гарантии от банка? Готов ли банк финансировать стройку, если у компании проблемы?

4️⃣ 🤝 Участие инвесторов: Есть ли в проекте крупные инвесторы? Их наличие часто гарантирует контроль за сроками.

5️⃣ 🔍 Проверка компании:

— Изучили отзывы клиентов и сотрудников?

— Сравнили мнения нескольких агентств о репутации застройщика?

— Наняли юриста для аудита финансов и судебных споров компании?

💡 Совет: Не позволяйте «низкой цене» ослепить вас! Тщательная проверка — ваша страховка.

Сталкивались с проблемами при покупке «на бумаге»? Что добавите к этому списку? 💬