У меня бывший муж на СВО, кто вам позволит меня выселить! Или как квартирантка целый год пыталась развести нас на деньги

...поскольку барышня меня изрядно достала, я решила повысить цену (я повышаю ее раз в год), чтобы она наконец-то съехала. Написала ей об этом в вотсап за месяц, как указано в нашем договоре. Получила в ответ массу возмущения в стиле "а почему так дорого стало". Я напомнила, что это мое право и что повышение всего 10%. В ответ получила следующее: "Да кто вам позволит меня выселить, у меня бывший муж на СВО!" Мягко говоря обалдела - такого аргумента я не ожидала, но, учитывая постоянные обсуждения, как некоторые члены семей военных считают себя новой элитой и вне закона, ничего удивительного. Это как в пандемию арендаторы почему-то решили, что могут просить о снижении оплаты за квартиру, сидя дома. Я почесала репу и написала квартирантке, что если она не согласна с новой стоимостью, то она может освободить квартиру в сроки, указанные в договоре (предупредила я ее за месяц).

Я довольно долго сдаю квартиры, всегда это делала по договору с описью имущества и залогом, и до описанного мной в данной статье случая считала, что разбираюсь в людях, ибо с квартирантами мне везло. Видимо, квартирантка, о которой я пишу далее, это мне за самонадеянность. А дело было так.

Через пару дней мне в вотсап стал написывать муж квартирантки (ну тогда я ещё думала, что это ее муж): мол, грязная духовка и вообще хорошо бы вызвать клининг для всей квартиры. Я обалдела, потому что квартиру после предыдущих жильцов убирала лично, перемыла все, включая все окна, мы покрасили стены и единственное, что не успела почистить, была духовка, и при осмотре квартиры я сразу об этом сообщила, но мне ответили, что это не проблема, мол почистим сами. Через пару дней почему-то это оказался вопрос жизни и смерти, про клининг мне написали несколько раз, прислав также видео духовки и голосовое сообщение. Я психанула, позвонила паре и сказала, что не настаиваю на их проживании, расторгаю контракт и даже полностью верну оплату, даже несмотря на то, что они прожили три дня. Они резко сбавили обороты и попросили время подумать. Я про себя поржала, ибо сдать квартиру в августе можно легко, ибо студенты, а вот снять не так-то просто, тем более что сдаю я не завышая цену. Предсказуемо они позвонили мне через час и вежливо попросили разрешения остаться. Мне неохота было заново заниматься объявлениями и поиском, поэтому я это спустила на тормозах.

Ещё через неделю мы уехали на выходные в Тверь. Начались звонки от жильцов, что сломалась морозилка. Тут, вероятно, я сама просмотрела, принимая квартиру у предыдущих жильцов. Мы написали, чтобы жильцы вызвали мастера, что мы его оплатим. Далее квартирантка стала звонить моему мужу и говорить, что ещё ее раздражает, что на кухне есть провод от тройника к розетке, мол, ее бесят провода и что если вызываем мастера, что пусть и розетку сделает новую. Я про себя подумала "щас прям" (вы же в курсе, сколько стоит электрика в квартире) и вроде бы разговоры про розетки был закончен. Зато мне зачем-то в подробностях рассказали, сколько мяса было в морозилке и мол оно все пропало (зачем держать мясо в морозилке, я так и не поняла, но хозяин барин), наверное, намекала, что хорошо бы ей это компенсировать.

Прибыл мастер, произвел ремонт с заменой деталей, взял 16 тысяч и убыл. Через месяц морозилка снова сломалась. Мастер позвонил мужу и сказал, что общаться с "этой мозго***кой" больше не будет, тем не менее, приехал снова и взял 12 тысяч за ремонт и детали. Я стала психовать, мол, уже проще купить новый холодильник или отдельно морозилку, но мы понадеялись, что наконец-то все разрешилось. Морозилка снова сломалась (как назло, все эти проблемы попадали на наши отпуска или командировки, когда заниматься этим было реально некогда) во время нашей очередной поездки, и мужу снова стал звонить мастер, мол, нужно ещё тысяч 10-15. Я на тот момент была уверена, что нас тупо разводят на деньги, деля полученное с нас пополам, муж говорил, что вряд ли (он ещё верит в порядочность людей), но тут и его прорвало, он сообщил мастеру, что он чувствует себя банкоматом, что мастер приезжает третий раз и каждый раз что-то чинит с заменой деталей, что пора бы уже и закончить, тем более что и на его работы должна быть гарантия. Итого все равно пришлось заплатить и в третий раз. Зато с тех пор как отрезало - морозилка пашет, правда, муж говорит, что за три ремонта перебрали все детали и она реально как новая.

Неожиданное случилось спустя ещё месяц. Квартирантка позвонила моему мужу и стала говорить, что выгнала сожителя (оказалось, они обманули при просмотре, что супруги, ибо многие хозяева сдают только семьям), а он пришел к ней выяснять отношения, скандалит под дверью, не может ли муж прямо сейчас прийти к ним и помочь прогнать мужика. Муж терпеливо ответил, что в семейные отношения не полезет, тем более что был рабочий день, и что если там действительно может дойти до рукоприкладства, то логично не дергать хозяина, а вызвать наряд полиции и позже подать заявление участковому. Звонила она нам ещё несколько раз, рассказывала, как сожитель приходил с цветами и подарками, предлагал снова съехаться, потом разрисовал ее именем весь подъезд, потом стал снова скандалить.

Отрезало, впрочем, ненадолго, через недели три я, сидя в аэропорту, листала сайты и внезапно увидела баннер ЦИАН, где на фото была моя квартира! Оказалось, эта жучка дала объявление, выдав квартиру за свою, что сдает одну из комнат. Телефон в объявлении был ее, кроме того, я попросила позвонить по телефону коллегу и проверить и таки да, она пыталась пересдать комнату в моей квартире без моего ведома! Я написала ей гневное сообщение:

После этого стало совсем тихо и ничего не ломалось. Но поскольку барышня меня изрядно достала, я решила повысить цену (я повышаю ее раз в год при перезаключения контракта и сдаю чуть ниже рынка) так, чтобы она наконец-то съехала. Написала ей об этом в вотсап за месяц, как указано в нашем договоре. Получила в ответ массу возмущения в стиле "а почему так дорого стало". Я напомнила, что это мое право и что повышение всего 10%. В ответ получила следующее голосовое сообщение: "Да кто вам позволит меня выселить, у меня бывший муж на СВО!" Мягко говоря обалдела - такого аргумента я не ожидала, но, учитывая постоянные обсуждения, как некоторые члены семей военных считают себя новой элитой и вне закона, ничего удивительного. Это как в пандемию арендаторы почему-то решили, что могут просить о снижении оплаты за квартиру, сидя дома. Я почесала репу и написала квартирантке, что если она не согласна с новой стоимостью, то она может освободить квартиру в сроки, указанные в договоре (предупредила я ее за месяц). Ценное мнение о бывшем муже решила игнорировать.

Барышня молчала день, затем написала, что если я не против, то она останется (ещё бы, таких хозяев, как я, ещё поискать). Интересно, надолго ли?

И тут знакомые позвонили мне с просьбой сдать квартиру курянам. Типа хорошая семья, чьи-то дальние родственники. Я отказалась. Это ещё хуже, чем "бывший муж на СВО" - есть опыт сдачи у коллег, когда началось с просьбы принести в сдаваемую квартиру посуду, одеяла и подушки, потому что пока нет денег все это купить, продолжилось задержками оплаты, а закончилось банально и предсказуемо: мы платить сейчас за квартиру не можем, войдите в положение, заплатим, когда будут деньги. При этом у жены в той семье свежий маникюр, реснички и весь сельский тюнинг в наличии, на это деньги нашлись. Я все понимаю, всех жалко, но рисковать не хочется.

А вы бы сдали квартиру участнику СВО или вынужденным переселенцам?