Кто и сколько получит денег по новой льготной ипотеке под 2% годовых?

Личное фото

Ещё на своем ежегодном послании Владимир Путин предложил обеспечить жильём участников СВО и их семьи по льготным ипотечным программам. И вот буквально вчера стало известно, что этот проект льготного ипотечного кредитования был одобрен и принят. Конечно же это прекрасная новость для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Сама программа будет действовать с 1 сентября 2025 года. Сейчас банки обсуждают основные механизмы выдачи льготного ипотечного кредита под очень низкий процент. Всего 2% годовых! В то время как ЦБ держит ключевую ставку на запредельно высоком уровне - 21%!

Хотя буквально вчера появилась информация в сети, что грядёт резкое снижение "ключевой" на целых 2%. А крупные банки уже радостно "потирают руки" и готовятся к снижению ставок по вкладам. Хотя ключевая ставка 19% тоже особо никак "не делает погоды", ведь мало желающих брать кредиты под те же 20-22% годовых. Поэтому льготные ипотечные кредиты хоть как-то спасают падающий рынок недвижимости и особенно застройщиков.

Кто будет иметь право на новую льготную ипотеку

- В первую очередь, участники СВО. Это касается всех и мобилизованных, и добровольцев, и тех, кто подписал контракт с МО.

- Ветераны СВО (статус обязательно надо подтвердить в военкомате).

- Близкие кредитоспособные родственники, если военнослужащий погиб на поле боя.

Какие документы необходимы

- Паспорт и СПИЛС

- Удостоверение участника или ветерана СВО

- Справка о доходах, если банку это потребуется

Далее,

- Выбрать жильё и подать заявку в банк. Скорее всего, это будут проверенные временем банки - ВТБ, Сбер и Россельхозбанк.

- Обязательно предусмотрено страхование жизни и здоровья, а также объекта недвижимости.

Условия выдачи льготной ипотеки

- Самое главное - взять такую ипотеку можно только по месту регистрации, то есть в регионе проживания семьи и собственной персоны участника СВО.

- Первоначальный взнос минимум 20%. Оформить кредит можно на 30 лет и погасить досрочно без штрафных санкций от банка.

- Важно, ипотеку можно оформить как на недвижимость от застройщика, так и на "вторичку". Но есть одно "но"! Жильё должно соответствовать требованиям банка.

- На апартаменты и коммерческую недвижимость ипотечные льготные условия не распространяются

Сколько дают денег на покупку недвижимости

В регионах хотят давать 6 000 000 рублей на покупку, а в Москве и Санкт-Петербурге и прилегающих областях - 12 000 000 рублей.

Заключение

Я думаю, это прекрасная идея помочь участникам СВО и их близким родственникам. Увы, но на эти одобренные государством ипотечные деньги можно купить в регионе максимум однокомнатную квартиру и это не точно. В Москве на 12 млн. рублей максимум можно купить студию, и то далеко за МКАДом. А ведь цены на недвижимость на таких положительных новостях ещё могут подрасти, особенно застройщики будут рады ещё одной новой льготной программе.

Источник

Источник